Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1866/2023 ~ М-1452/2023 от 26.06.2023

Дело №2-1866/2023

УИД: 91RS0009-01-2023-001925-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 года                                                               г. Евпатория

Евпаторийский городской суд в составе:

председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,

при секретаре – ФИО11,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

    рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО3, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО8, о признании права собственности в порядке наследования, -

                УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили:

1. Признать право собственности ФИО2 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - жилой дом, состоящий из помещений: №-жилая, площадью 7,9 кв.м., № - жилая, площадью 11,6 кв.м., № - тамбур, площадью 6,1 кв.м., № - погреб, площадью 1,9 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать право собственности ФИО2 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 - здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В» площадью 10,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать право собственности ФИО2 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 - здание, нежилое, назначение: летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

4. Признать право собственности ФИО4 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - жилой дом, состоящий из помещений: №-жилая, площадью 7,9 кв.м., № - жилая, площадью 11,6 кв.м., № - тамбур, площадью 6,1 кв.м., № - погреб, площадью 1,9 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

5. Признать право собственности ФИО4 в размере ? доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 - здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В» площадью 10,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

6. Признать право собственности ФИО4 в размере 1/2 доли в праве-собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 - здание, нежилое, назначение: летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

7. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 — здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В» площадью 10,2 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1749-91/008/2021-1.

8. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 здание, нежилое, летняя кухня литера - «Г» площадью 19,4 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1750- 91/052/2021-1.

9. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - здание, жилой дом, площадью объекта 51,4 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1748-91/052/2021-1.

10. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 - здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В» площадью 10,2 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1749-91/009/2023-2.

11. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 - здание, нежилое, летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1750-91/052/2023-2.

12. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - здание, жилой дом, площадью объекта 51,4 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1748-91/052/2023-2.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.2021г., удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 №-н/82-2021-1-821, зарегистрировано право на 1/4 долю общей долевой собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 90:18:010141:1748, 90:18:010141:1749, 90:18:010141:1750, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав собственников на недвижимое имущество:

-    объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 - здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В» площадью 10,2 кв.м., о чем сделана запись 90:18:010141:1749- 91/008/2021-1.

-    объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 - здание, нежилое, летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., о чем сделана запись 90:18:010141:1750- 91/052/2021-1.

-    объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - здание, жилой дом, площадью объекта 51,4 кв.м., о чем сделана запись 90:18:010141:1748-91/052/2021-1.

Однако, в настоящее время объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 имеет меньшую площадь, а именно площадь 27,5 кв.м., поскольку разделен на два отдельных объекта. Как указывают истцы, в дальнейшем им стало известно, что раздел жилого дома и всех построек, расположенных по адресу: <адрес>; <адрес> был произведен по решению Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, о котором ранее истцы не знали. Согласно указанного решения, произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделено в натуре ФИО3 1/2 долю жилого дома в виде помещений: №-тамбур, площадью 4,6 кв.м., №- кухня, площадью 7,6 кв.м., № - жилая, площадью 11,7 кв.м., общей площадью 23,9 кв.м., уборная - лит. Уб. Признано за ФИО7 право собственности на жилой дом «А-а» состоящий из помещений: №-тамбур, площадью 4,6 кв.м., № - кухня, площадью 7,6 кв.м., № - жилая, площадью 11,7 кв.м., общей площадью 23,9 кв.м., в целом; уборная - лит. Уб. Произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделено в натуре ФИО6, 1/2 долю жилого дома в виде помещений: №-жилая, площадью 7,9 кв.м., № - жилая, площадью 11,6 кв.м., № - тамбур, площадью 6,1 кв.м., № - погреб, площадью 1,9 кв.м., общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., сарай - лит. «В1», летняя кухня - лит. «Г», сарай - лит. «Ж», уборная - Уб1. Признано за ФИО6 право собственности на жилой дом «А-a1», состоящий из помещений: №-жилая, площадью 7,9 кв.м., № - жилая, площадью 11,6 кв.м., № - тамбур, площадью 6,1 кв.м., № - погреб, площадью 1,9 кв.м., общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., в целом; сарай - лит. «В1», летняя кухня - лит. «Г», сарай - лит. «Ж», уборная - Уб1. Прекращено право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО6 на жилой <адрес> в <адрес>. Решение суда вступило в законную силу. Кроме того, истцы отмечают, что за ФИО6 была зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре 2-2231. Однако ФИО6, будучи долгое время лежачей больной, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в силу тяжелого состояния здоровья не присутствовала. Решение было постановлено заочно. Таким образом, на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № регистрация прекращения права общей долевой собственности ФИО6 на спорные объекты, так же как и регистрация права собственности на вновь возникшие объекты не была произведена. После смерти ФИО6 принадлежащее ей имущество унаследовали в равных долях дети: дочь ФИО5 и сын ФИО4, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 №-н/82-2018-1-942 и Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 №-н/82-2018-1-941 соответственно, которые не знали о существовании указанного решения суда. Регистрация прав собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в Государственном реестре недвижимости собственниками ФИО5 и ФИО4 не проводилась. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 №-н/82-2021-1-821 после ее смерти долю в праве наследует ее дочь - ФИО2, что составляет 1/4 долю в праве собственности. Таким образом, ФИО2 унаследовала долю в праве без учета раздела, произведенного на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО2 унаследовала 1/4 долю от общего, ранее существовавшего имущества. Поскольку, регистрация прекращения права общей долевой собственности ФИО6 на спорные объекты, так же как и регистрация права собственности на вновь возникшие объекты на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не производилась, то нотариусом выданы свидетельства на долю в праве на наследство по закону без учета произведенного раздела жилого дома и нежилых строений, что привело к ошибочному определению долей в праве и недостоверному содержанию сведений в ЕГРН о правах на объекты недвижимости. Со стороны ответчика недвижимости ФИО3 данные действия были произведены. ФИО7 зарегистрировано право частной собственности на объект недвижимости жилой дом площадью 20,90 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010140:1070 образовавшийся в результате раздела, согласно данным публичной кадастровой карты. 07.02.2023г. ФИО2 обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с просьбой исправить возникшие неточности в принадлежащих долях, но согласно ответа вышеуказанного комитета от 01.03.2023г. исх.№ Я-4/591/2 данная ошибка не является ни технической, ни реестровой ошибкой комитета. На обращение к нотариусу ФИО8 от 07.02.2023г. по вопросу «исправления ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону» так же было отказано и ответом от 27.02.2023г. исх. 16/02-09 разъяснено, что вышеуказанное Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не содержит ошибки, подлежащей исправлению нотариусом. В аналогичной ситуации оказался и ФИО4 (сын ФИО6 и дядя ФИО2). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации прав на объекты недвижимости на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 №-н/82-2018-1-941, согласно которого, ФИО4 является наследником имущества умершей ФИО6 в размере 1/2 доли от 1/2 доли принадлежащей ФИО6, т.е. в размере 1/4 доли на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 90:18:010141:1748, 90:18:010141:1749, 90:18:010141:1750, расположенные по адресу: <адрес>. При этом, так же согласно выписки из Единого государственного реестра прав собственников на недвижимое имущество объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - жилой дом, так же указан с площадью объекта 51,4 кв.м, т.е. без учета выдела доли и раздела жилого дома и строений, произведенных на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. 13.03.2023г. ФИО4 обратился с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Ответом от 23.03.2023г. и 30.03.23г. было отказано в ввиду отсутствия реестровой ошибки и разъяснена невозможность регистрации права собственности, возникшего на основании решения суда, в виду смерти правообладателя, указанного в решении. Таким образом, изложенные обстоятельства ввиду невозможности привести в соответствие размеры долей, истцы обратились с настоящим иском.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание представители истцов не явились, о дате времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц, судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы искового заявления, выслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданин (ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти также можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО10, последняя приобрела в собственность ? доли дома с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 1-й Евпаторийской государственной конторы ФИО8, ФИО6 унаследовала после смерти ФИО10 ? доли дома с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6.

После смерти ФИО6 принадлежащее ей имущество унаследовали в равных долях дети: дочь ФИО5 и сын ФИО4.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, ФИО5 унаследовала ? доли жилого дома лит. «А,а,а1», с кадастровым номером 90:18:010141:1748, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., нежилое здание сарай лит. «В1» площадью 10,2 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010141:1749, нежилое здание летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010141:1750.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 №-н/82-2018-1-942, ФИО4 унаследовал ? доли жилого дома лит. «А,а,а1», с кадастровым номером 90:18:010141:1748, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., нежилое здание сарай лит. «В1» площадью 10,2 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010141:1749, нежилое здание летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010141:1750.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5.

После смерти ФИО5 принадлежащее ей имущество унаследовала дочь ФИО2.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, ФИО2, унаследовала 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером 90:18:010141:1748, нежилого здания сарая с кадастровым номером 90:18:010141:1749, нежилого здания летняя кухня с кадастровым номером 90:18:010141:1750.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6 о разделе имущества находящего в общей собственности, произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделено в натуре ФИО3 1/2 долю жилого дома в виде помещений: №-тамбур, площадью 4,6 кв.м., №- кухня, площадью 7,6 кв.м., № - жилая, площадью 11,7 кв.м., общей площадью 23,9 кв.м., уборная - лит. «Уб».

Признано за ФИО7 право собственности на жилой дом «А-а» состоящий из помещений: №-тамбур, площадью 4,6 кв.м., № - кухня, площадью 7,6 кв.м., № - жилая, площадью 11,7 кв.м., общей площадью 23,9 кв.м., в целом; уборная - лит. «Уб».

Произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделено в натуре ФИО6, 1/2 долю жилого дома в виде помещений: №-жилая, площадью 7,9 кв.м., № - жилая, площадью 11,6 кв.м., № - тамбур, площадью 6,1 кв.м., № - погреб, площадью 1,9 кв.м., общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., сарай - лит. «В1», летняя кухня - лит. «Г», сарай - лит. «Ж», уборная – «Уб1».

Признано за ФИО6 право собственности на жилой дом «А-a1», состоящий из помещений: №-жилая, площадью 7,9 кв.м., № - жилая, площадью 11,6 кв.м., № - тамбур, площадью 6,1 кв.м., № - погреб, площадью 1,9 кв.м., общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., в целом; сарай - лит. «В1», летняя кухня - лит. «Г», сарай - лит. «Ж», уборная – «Уб1».

Прекращено право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО6 на жилой <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости жилой дом площадью 20,90 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010140:1070 образовавшийся в результате раздела.

Однако ФИО6, будучи долгое время лежачей больной, право собственности в соответствии с решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не зарегистрировала.

Таким образом, на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № регистрация прекращения права общей долевой собственности ФИО6 на спорные объекты, так же как и регистрация права собственности на вновь возникшие объекты не была произведена.

После ее смерти регистрация прав собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в Государственном реестре недвижимости собственниками ФИО5 и ФИО4 также не проводилась.

Таким образом, в настоящее время объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 90:18:010141:1748, принадлежащий истцам имеет меньшую площадь, а именно площадь 27,5 кв.м., поскольку разделен на два отдельных объекта.

Как указывают истцы, в дальнейшем им стало известно, что раздел жилого дома и всех построек, расположенных по адресу: <адрес>; <адрес> был произведен по решению Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, о котором ранее истцы не знали.

ФИО2 обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с просьбой исправить возникшие неточности в принадлежащих долях.

Согласно ответа вышеуказанного комитета от 01.03.2023г. исх.№ Я-4/591/2 данная ошибка не является ни технической, ни реестровой ошибкой комитета.

На обращение к нотариусу ФИО8 от 07.02.2023г. по вопросу «исправления ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону» так же было отказано и ответом от 27.02.2023г. исх. 16/02-09 разъяснено, что вышеуказанное Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не содержит ошибки, подлежащей исправлению нотариусом.

13.03.2023г. ФИО4 обратился с заявлением об исправлении реестровой ошибки.

Ответом от 23.03.2023г. и 30.03.23г. было отказано в ввиду отсутствия реестровой ошибки и разъяснена невозможность регистрации права собственности, возникшего на основании решения суда, в виду смерти правообладателя, указанного в решении.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав собственников на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - здание, жилой дом, площадью объекта 51,4 кв.м., зарегистрировано за ФИО2 в размере ? доли, за ФИО4 в размере 1/2 доли; на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 - здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В» площадью 10,2 кв.м., зарегистрировано за ФИО2 в размере ? доли, за ФИО4 в размере 1/2 доли; объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 - здание, нежилое, летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., зарегистрировано за ФИО2 в размере ? доли, за ФИО4 в размере 1/4 доли.

При этом, так же согласно выписки из Единого государственного реестра прав собственников на недвижимое имущество объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - жилой дом, так же указан с площадью объекта 51,4 кв.м, т.е. без учета выдела доли и раздела жилого дома и строений, произведенных на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6 было выделено в натуре 1/2 доли жилого дома, признано за ФИО6 право собственности на указанные строения, а также прекращено право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, после смерти ФИО6 наследники ФИО5 и ФИО4 фактически унаследовали по ? доли выделенного в натуре имущества, следовательно ФИО2 после смерти наследодателя ФИО5 также фактически унаследовала за ней ? доли на указанное имущество.

В тоже время, поскольку, регистрация прекращения права общей долевой собственности ФИО6 на спорные объекты, так же как и регистрация права собственности на вновь возникшие объекты на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не производилась, то нотариусом выданы свидетельства на долю в праве на наследство по закону без учета произведенного раздела жилого дома и нежилых строений, что привело к ошибочному определению долей в праве и недостоверному содержанию сведений в ЕГРН о правах на объекты недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что в Едином государственном реестре прав собственников на недвижимое имущество содержаться не соответствующие сведения, в части площади общего долевого имущества, а также долей наследников, что по мнению судя, является нарушением наследственных и имущественных прав истцов.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается    принятие    наследства    под    условием    или    с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» также указывает на то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ разъясняется, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом, ФИО4 и ФИО2 являются наследниками принявшими наследство, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на наследство, объект недвижимого имущества в виде жилого дома, площадью объекта 51,4 кв.м., прекратил свое существование как объект гражданского оборота путем выделения из него доли, а также образованием нового объекта гражданского оборота, жилого дома общей площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы являются собственниками наследственного имущества, право владения которых, нарушается внесенными в Единый государственный реестр прав собственников на недвижимое имущество сведениями, не соответствующих действительным размерам долей и площади общего долевого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными, ввиду чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения.

Таким образом, с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, а также отсутствие противоправных действий со стороны ответчика, суд полагает, что уплата государственной пошлины подлежит возложению на истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - жилой дом, состоящий из помещений: №-жилая, площадью 7,9 кв.м., № - жилая, площадью 11,6 кв.м., № - тамбур, площадью 6,1 кв.м., № - погреб, площадью 1,9 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать право собственности ФИО2 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 - здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В1» площадью 10,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать право собственности ФИО2 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 - здание, нежилое, назначение: летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

4. Признать право собственности ФИО4 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - жилой дом, состоящий из помещений: №-жилая, площадью 7,9 кв.м., № - жилая, площадью 11,6 кв.м., № - тамбур, площадью 6,1 кв.м., № - погреб, площадью 1,9 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

5. Признать право собственности ФИО4 в размере ? доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 - здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В1» площадью 10,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

6. Признать право собственности ФИО4 в размере 1/2 доли в праве-собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 - здание, нежилое, назначение: летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

7. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 — здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В1» площадью 10,2 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1749-91/008/2021-1.

8. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 здание, нежилое, летняя кухня литера - «Г» площадью 19,4 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1750- 91/052/2021-1.

9. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - здание, жилой дом, площадью объекта 51,4 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1748-91/052/2021-1.

10. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1749 - здание, нежилое, назначение: сарай лит. «В1» площадью 10,2 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1749-91/009/2023-2.

11. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1750 - здание, нежилое, летняя кухня литера «Г» площадью 19,4 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1750-91/052/2023-2.

11. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:010141:1748 - здание, жилой дом, площадью объекта 51,4 кв.м., запись о регистрации 90:18:010141:1748-91/052/2023-2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья           /подпись/                                                                        Е.В. Слободюк