Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4084/2023 ~ М-3378/2023 от 10.08.2023

Дело №2-4084/2023

11RS0005-01-2023-005214-34

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 28 сентября 2023 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление Осолодкина М.В. к Артееву А.Г. об обязании освободить гараж от принадлежащего имущества,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указал, что по договору купли-продажи от 24.04.2023г. приобрел гараж общей площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: ...., ...., гараж ..... гараж был приобретен в рамках аукциона по продаже арестованного имущества в рамках исполнительного производства №....-ИП по лоту №29 от 06.04.2023г. После государственной регистрации перехода права собственности на гараж, истец обратился с просьбой к ответчику освободить спорное помещение от вещей ответчика, однако получил отказ. Просит обязать освободить гараж в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Истец Осолодкин М.В. в судебное заседание не прибыл, извещен.

Ответчик Артеев А.Г. в судебное заседание не прибыл, извещался надлежащим образом, от получения судебного извещения уклонился.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. (в ред. от 23.06.2015г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Материалами дела установлено, что 24.04.2023г. между ООО «Торговая инвестиционная компания» - специализированная (поверенная) организация Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, на основании государственного контракта №01-1/2023 РАИ от 10.11.2022г. на оказание услуг по продаже имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, и гр. Осолодкиным М.В. заключен договор купли-продажи имущества - гаража, площадью 26,4 кв.м., расположенного по адресу: ...., .... .....

Гараж был приобретен в рамках аукциона по продаже арестованного имущества в электронной форме по лоту №29 от 06.04.2023г. в рамках исполнительного производства №....-ИП, возбужденного в отношении ответчика.

Право собственности Осолодкина М.В. на гараж зарегистрировано 13.06.2023г. в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, номер государственной регистрации 11:20:0602003:2493-11/059/2023-26.

В гараже осталось имущество прежнего собственника – Артеева А.Г.

Претензия истца от 19.06.2023г. об освобождении нежилого помещения от имущества оставлена ответчиком без удовлетворения.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Обязать Артеева А.Г. освободить от принадлежащего имущества гараж, расположенный по адресу: ...., .... ...., кадастровый номер ...., в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Мотивированное решение составлено 3 октября 2023г.

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии указанного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И. Утянский