Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2023 ~ М-1768/2023 от 10.10.2023

                                                                                                                            Дело № 2-1848/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск                                                                                                         20 ноября 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Куряковой А.О.,

с участием представителя истца Михайловой Я.В., прокурора Симонова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калласа Д.А. к Казакову В.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Каллас Д.А. обратился в суд с иском к Казакову В.В. о выселении, указав, что является собственником жилого помещения № 506, расположенного по адресу: г. Смоленск, <адрес>, в котором был в начале 2022 года зарегистрирован знакомый Казаков В.В. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками (л.д. 3-5).

Истец, извещенный надлежащим образом (л.д. 22), в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности (л.д. 31-33), которая поддержала требование о выселении ответчика из жилого помещения, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик, надлежаще извещенный (л.д. 17, 23-26), в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников судебного заседания и положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и никем не оспаривается, что истец с 17.12.2021г. является собственником жилого помещения № 506, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11, 35-37).

Ответчик с 04.02.2022г. зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении (л.д. 12, 23).

Из материалов дела, пояснений представителя истца усматривается, что ответчик членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашения о пользовании квартирой не заключали, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились, при этом ответчик нарушает общепринятые правила совместного проживания (злоупотребляет спиртными напитками), коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 13). Доказательств иного не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При изложенных обстоятельствах, исходя из вышеприведенных положений закона, в отсутствие возражений ответчика против удовлетворения иска, суд приходит к выводу о невозможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением № 506, расположенным по адресу: г. Смоленск, <адрес>, в связи с чем, он подлежит выселению из указанного жилого помещения без возможности сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением на определенный срок (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

При этом суд учитывает, что частью 3 ст. 17 Конституции РФ закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а в соответствии с п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Вместе с тем, согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в действующей ред.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение суда о выселении ответчика из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г. Смоленск, <адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск о выселении ответчика. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Казакова В.В. (ИНН №) из жил. пом. 506, расположенного по адресу: г. Смоленск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Казакова В.В. с регистрационного учета по адресу: г. Смоленск, <адрес>, жил. пом. 506, по вступлении решения суда в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                 М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2023г.