Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2022 (2-5431/2021;) ~ М-4833/2021 от 19.10.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

с участием представителя истцов Белоногова С.Н., Левашовой К.В. – Забавиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоногова С. Н., Левашовой Е. В. к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и установлении границ земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Белоногов С.Н., Левашова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и установлении границ земельным участком.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что решением Ногинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № года от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Белоногова С.Н., Левашовой Е.В. к Администрации Богородского городского округа <адрес> о включении в состав наследства доли жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации. Имея намерение провести постановку на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, площадью 1265 кв.м., истцы обратились к кадастровому инженеру Тюленевой Е.В., истцами было получено заключение кадастрового инженера о том, что невозможно исполнить решение суда по причине пересечения границ земельного участка, указанного в решении суда, с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604006:2275, границы которого установлены решением суда Ногинского городского суда по гражданскому делу № по иску Бойко И.Н. к Колышкиной Г.И. о выделе доли из права общей долевой собственности на земельный участок. Фактически истцы в настоящее время владеют на праве собственности земельным участком, площадью 1222 кв.м., расположенным по адресу: М.О., Богородский городской округ, р.п. им. Воровского, <адрес>.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об установлении границ земельного участка, истцы полагают, что имеют право просить уменьшить местоположение границ и площадь земельного участка, на который судом было признано право долевой собственности, с 1265 кв.м., на 1222 кв.м., и установить фактические границы земельного участка, площадью 1222 кв.м., расположенного по адресу: М.О., Богородский городской округ, р.п. им. Воровского, <адрес>.

Истцы Белоногов С.Н., Левашова Е.В. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов Забавина С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третьи лица Бойко И.Н., Колышкина Г.И., представитель третьего лица – УФСГРКиК по М.О. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что решением Ногинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № года от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворён иск Бойко И.Н. к Колышкиной Г.И. о выделе доли из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, о признании права собственности на хозяйственные постройки и, по встречному иску Колышкиной Г.И. к Бойко И.Н. о выделе доли из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Указанным решением суда постановлено:

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604006:776, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> городское поселение им. Воровского п. им. Воровского <адрес>, жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> пос. им. Воровского <адрес>, по варианту раздела жилого <адрес> раздела земельного участка № заключения ООО Научно-Производственное Предприятие «РУМБ», по которому:

выделить в собственность Бойко И. Н. часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> пос. им. Воровского ул. <адрес>ю 78,4 кв.м., состоящую из: помещений № площадью 6,1 кв.м., 2- площадью 11,1 кв.м., 3 – площадью 20,9 кв.м., 4 – площадью 5,7 кв.м., 5 – площадью 12,6 кв.м., 6- площадью 22,0 кв.м., на плане экспертного заключения закрашенный фиолетовым цветом;

выделить в собственность Колышкиной Г. И. часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> пос. им. Воровского ул. <адрес>ю 73,5 кв.м., состоящую из: помещений № площадью 2,4 кв.м., 2-площадью 10,8 кв.м., 3-площадью 8,0 кв.м., 4-площадью 9,7 кв.м., 5-площадью 21,8 кв.м., 6-площадью 6,8 кв.м., 7-площадью 7,9 кв.м., 8-площадью 6,1 кв.м., на плане экспертного заключения закрашенный розовым цветом;

выделить в собственность Бойко И. Н. земельный участок, общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> пос. им. Воровского <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с планом раздела земельного участка № (обозначен на плане оранжевым цветом);

выделить в собственность Колышкиной Г. И. земельный участок, общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> пос. им. Воровского <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с планом раздела земельного участка №(обозначен на плане синим цветом);

прекратить право общей долевой собственности Бойко И. Н. и Колышкиной Г. И. на земельный участок с КН 50:16:0604006:776, площадью 1.600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> городское поселение им. Воровского п. им. Воровского <адрес>, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> пос. им. Воровского <адрес>;

признать за Бойко И. Н. право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> пос. им. Воровского ул. <адрес>ю 78,4 кв.м., состоящую из: помещений № площадью 6,1 кв.м., 2- площадью 11,1 кв.м., 3 – площадью 20,9 кв.м., 4 – площадью 5,7 кв.м., 5 – площадью 12,6 кв.м., 6- площадью 22,0 кв.м.(на плане экспертного заключения закрашенный фиолетовым цветом) и, на земельный участок общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> пос. им. Воровского <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с планом раздела земельного участка №(обозначен на плане оранжевым цветом), а также, на хозяйственные постройки – лит.Г11(баня) площадью 13,4 кв.м., лит.Г12(сарай) площадью 16,8 кв.м.;

признать за Колышкиной Г. И. право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> пос. им. Воровского ул. <адрес>ю 73,5 кв.м., состоящую из: помещений № площадью 2,4 кв.м., 2-площадью 10,8 кв.м., 3-площадью 8,0 кв.м., 4-площадью 9,7 кв.м., 5-площадью 21,8 кв.м., 6-площадью 6,8 кв.м., 7-площадью 7,9 кв.м., 8-площадью 6,1 кв.м.(на плане экспертного заключения закрашенный розовым цветом) и, на земельный участок, общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> пос. им. Воровского <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с планом раздела земельного участка №(обозначен на плане синим цветом), а также, на хозяйственные постройки – лит. Г2 (сарай)площадью 13,1 кв.м., Г4(сарай) площадью 13,3 кв.м.

Судом отказано в удовлетворении исковых требований Бойко И. Н. к Колышкиной Г. И. и, встречных исковых требований Колышкиной Г. И. к Бойко И. Н. о признании жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> пос. им. Воровского <адрес>, жилым домом блокированной застройки, а также, встречных исковых требований в большем размере. (л.д.20-30).

Судом также установлено, что решением Ногинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № года от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Белоногова С.Н., Левашовой Е.В. к Администрации Богородского городского округа <адрес> о включении в состав наследства доли жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Указанным решением суда постановлено:

включить в состав наследства после смерти Белоногова Н. С., умершего 30.08.2004г. 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером: 50:16:0000000:12802, площадью 37,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>;

признать за Белоноговым С. Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером: 50:16:0000000:12802, площадью 37,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Белоногова Н. С., умершего 30.08.2004г.;

Признать за Белоноговым С. Н. и Левашовой Е. В. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на земельный участок, площадью 1265 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в границах и конфигурации согласно карте (плану) границ, выполненной кадастровым инженером Тюленевой Е.В. 29.10.2020г.: от точки н1 ( Х 464933.23, У 2241905.87) до точки 1 ( Х 464933.26, У 2241910.40)- 4,53 м, от точки 1 до точки 2 ( Х 464931.96, У 2241927.19)- 16,84 м, от точки 2 до точки 3 ( Х 464913.13, У 2241927.00)- 18,83 м, от точки 3 до точки 4 ( Х 464894.63, У 2241926.97)- 18,50 м, от точки 4 до точки 5 ( Х 464887.75, У 2241926.35)- 6,91 м, от точки 5 до точки н2 ( Х 464872.98, У 2241924.96)- 14,84 м, от точки н2 до точки н3 ( Х 464873.14, У 2241905.72)- 19,24 м, от точки н3 до точки 6 ( Х 464878.74, У 2241905.43)- 5,61 м, от точки 6 до точки 7 ( Х 464912.28, У 2241905.32)- 33,54 м, от точки 7 до точки н1 (Х 464933.23, У 2241905.87)- 20,96 м, в порядке приватизации;

решение является основанием для Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет образованного земельного участка, государственной регистрации права общей долевой собственности Белоногова С.Н. и Левашовой Е.В. на земельный участок с размером долей в праве по1/2 и регистрации права собственности Белоногова С.Н. на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером: 50:16:0000000:12802, площадью 37,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.57-67).

Имея намерение провести постановку на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, площадью 1265 кв.м., истцы обратились к кадастровому инженеру Тюленевой Е.В.

Истцами было получено заключение кадастрового инженера о том, что невозможно исполнить решение суда по причине пересечения границ земельного участка, указанного в решении суда с границами смежного земельного участка, границы которого установлены решением суда, принятым ранее. Так, решением Ногинского городского суда по делу Бойко И.Н. к Колышкиной Г.И, по гражданскому делу № о выделе доли из права общей долевой собственности на земельный участок, были установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:160604006:2275. При этом, в заключении указано, что если учесть границы смежного земельного участка, которые образованы по решению суда с кадастровым номером 50:160604006:2275, то площадь земельного участка, находящегося фактическом пользовании истцов, составит 1222 кв.м. (л.д.70).

Факт владения и пользования Белоноговым С.Н. и Левашовой Е.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, р.п. им. Воровского, <адрес>., площадью 1222 кв..м., подтверждается, как материалами дела, так и объяснениями истцов

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части установления факта владения на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, р.п. им. Воровского, <адрес>., площадью 1222 кв..м..

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), частью 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с п. 2 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным установить границы и площадь земельного участка по адресу: М.О., Богородский городской округ, р.п. им. Воровского, <адрес>, право на который признано за истцами на основании решения суда, с учетом фактических границ земельного участка площадью 1222 кв.м.

На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Белоногова С.Н., Левашовой К.В. полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белоногова С. Н., Левашовой Е. В. к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить факт владения на праве общей долевой собственности в 1/2 доле каждым Белоноговым С. Н. и Левашовой Е. В. земельным участком площадью 1222 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 1222 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, находящегося в долевой собственности Белоногова С. Н. и Левашовой Е. В. в 1/2доле у каждого, в соответствии с картой -планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Тюленевой Е.В.

точка н1 (X 464933.23, У 2241905.87)

точка 2 (X 464933.26, У 2241910.40)

точка 3 (X 464931.96, У 2241927.19)

точка 4 (X 464913.13, У 2241927.00)

точка 5 (X 464894.63, У 2241926.97)

точка 6 (X 464887.75, У 2241926.35)

точка н7 (X 464872.98, У 2241924.96)

точка н8 (X 464873.14, У 2241905.72)

точка 9 (X 464882.48, У 2241905.89)

точка 10 (X 464916.34, У 2241906.62)

точка 11 (X 464822.47, У 2241906.35)

точка н1 (X 464933.23, У 2241905.87)

Решение является основанием для Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет образованного земельного участка, государственной регистрации права общей долевой собственности Белоногова С.Н. и Левашовой Е.В. на земельный участок с размером долей в праве по 1/2 площадью 1222 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.в границах карты – плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Тюленевой Е.В.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: