Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 ~ М-211/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-252/2023

УИД 43RS0035-01-2023-000275-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Советск 16 августа 2023 года

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Голомидовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2023 по иску ПАО «Норвик банк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нём объект незавершённого строительства по обязательствам собственника,

у с т а н о в и л:

ПАО «Норвик банк» обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нём объект незавершённого строительства по обязательствам собственника, указав, что на основании судебного приказа от 26.04.2017 № 2-2177/2017, выданного мировым судебным участком № 68 Первомайского судебного района г.Кирова о взыскании денежных средств по кредитному договору от 13.12.2012 № 2013-2246 с Кошкиной Н.С. в пользу ПАО «Норвик банк» 09.07.2021 судебным приставом – исполнителем ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области возбуждено исполнительное производство № 23013/21/43030-ИП. 07.10.2022 постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области исполнительные производства от 07.10.2022 № 36518/22/43030-ИП, от 09.07.2021 № 23013/21/43030-ИП соединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен № 23013/21/43030-СД. По состоянию на 04.04.2023 остаток задолженности перед взыскателем составляет 233 023, 21 рублей и государственная пошлина 2 782,16 рублей. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, кадастровый номер 43:31:010170:217, наименование объекта – земельный участок, назначение объекта – для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта – 999 кв. метров, адрес: Кировская обл., Советский район, Советское городское поселение, <адрес> Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер 43:31:010170:217, наименование объекта – земельный участок, назначение объекта – для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта – 999 кв. метров, адрес: Кировская обл., Советский район, Советское городское поселение, г.Советск, ул.Некрасова, з/у 49, принадлежащий на праве собственности ФИО6 ФИО7

Представитель истца – ПАО «Норвик банк» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области, в судебное заседание не явился, в представленном в суд отзыве просил удовлетворить заявленные требования, поскольку обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств для этого не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Региональная служба взыскания», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что в производстве ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области находится сводное исполнительное производство № 23013/21/43030-СД в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в состав которого входят исполнительные производства:

ИП № 23013/21/43030-ИП от 09.07.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-2177/2017 от 26.04.2017, выданного судебным участком № 68 Первомайского судебного района города Кирова, о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитным платежам в пользу ПАО «Норвик банк» в размере 235 805, 37 рублей;

ИП № 36518/22/43030-ИП от 07.10.2022, возбужденное на основании судебного приказа № 2-177/2021 от 12.02.2021, выданного судебным участком № 42 Советского судебного района, о взыскании с ФИО1 суммы долга в размере 9 665, 62 рублей.

Представленными материалами дела подтверждается, что требования указанных исполнительных документов до настоящего времени должником ФИО1 не исполнены. Остаток долга по сводному исполнительному производству по состоянию на 08.06.2023 составляет 244 615,56 рублей (основной долг), 17 506, 37 рублей (исполнительский сбор). У должника отсутствуют доходы, движимое имущество, ценные бумаги и денежные средства на счетах, достаточные для погашения задолженности по исполнительному производству в указанном размере.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственном ведении и (или) оперативном управлении, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ – 001/2023-134773500 от 09.06.2023, в собственности ФИО1 имеются следующие объекты недвижимого имущества:

объект незавершённого строительства, назначение объекта недвижимости: жилое, по адресу: <адрес>, площадью 35 кв. метров, кадастровый №, кадастровой стоимостью 16 027, 82 рублей, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером 43:31:010170:217;

земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 49, площадью 999+/- 11 кв. метров, кадастровый №, кадастровой стоимостью 103 283, 93 рублей, в пределах которого расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 43:31:010170:409.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенное на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости не заявлялось, в связи с чем, суд приходит выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нём недвижимого имущества (объекта незавершенного строительства), который кроме того приобретён в период брака и в силу ст.34 СК РФ является совместной собственностью супругов, что обуславливает порядок обращения взыскания на него в порядке ст.255 ГК РФ.

Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Норвик банк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нём объект незавершённого строительства по обязательствам собственника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца через Советский районный суд.

Судья Л.А.Ефимова