Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11477/2023 ~ М-9232/2023 от 26.09.2023

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 896 руб.

Требования мотивированы тем, истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. У Должника сформировалась задолженность по оплате ЖКУ перед ФИО8» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере <данные изъяты>., за горячую воду - <данные изъяты>

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ввиду чего в порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст.ст. 153,154 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч.1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО9» является управляющей организацией, которая предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец ФИО10» осуществляет функции по коммунальному обеспечению, обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за принадлежащее ему помещение образовалась задолженность по оплате ЖКУ перед ФИО11» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за отопление в размере <данные изъяты>., за горячую воду в размере <данные изъяты>.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом в материалы дела документами, достоверность которых у суда сомнений не вызывает.

Доказательств того, что ответчиком производилась оплата коммунальных платежей в полном объеме за спорный период также не представлено.

Расчет истца соответствует условиям договора и обстоятельствам его исполнения, судом проверен и признается верным.

При таких обстоятельствах, ФИО12» имеет право требовать от ФИО2 оплаты за предоставленные ЖКУ за спорный период.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, исходя из того, что собственник жилого помещения в силу жилищного законодательства должен нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате ЖКУ, суд считает, что иск ФИО13» к ФИО2 о взыскании задолженности заявлен законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ФИО15) задолженность по оплате за ЖКУ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГг.

Судья:                                                 ФИО16