Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2022 ~ М-618/2022 от 21.03.2022

№ 2-1015/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-000837-40

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                     16 мая 2022 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Харлановой Н.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КомСервисПлюс» к Асоян К. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КомСервисПлюс» обратился в суд с иском к Асоян К.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период октябрь 2020 г. – февраль 2022 г. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. за период с 10.02.2021 г. по 03.03.2022 г.; а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., указав в обоснование, что многоквартирный <адрес>, находится в управлении ООО «КомСервисПлюс» на основании договора управления. Собственником нежилого помещения №, расположенному по вышеуказанному адресу является Асоян К.С., что подтверждается договором купли-продажи. Ответчик не исполняет свои обязательство по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «КомСервисПлюс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще.

В судебное заседание ответчик Асоян К.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, с ходатайством о рассмотрении дела без её участия либо об отложении судебного разбирательства в адрес суда не обращалась.

Суд, руководствуясь ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается письменными материалами дела, что многоквартирный <адрес>, находится в управлении ООО «КомСервисПлюс» на основании договора управления.

Ответчику Асоян К.С. на праве собственности принадлежит нежилое помещение №, расположенное в многоквартирном <адрес>.

Многоквартирный <адрес>, находится в управлении ООО «КомСервисПлюс» на основании договора управления от 01.09.2018 г. (л.д. 17).

Как следует из представленного истцом в материалы дела отчета (л.д. 50-53), ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за период октябрь 2020 г. – февраль 2022 г.

Доказательств обратного в нарушение ч. 1 и ч. 3 ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.Арифметический расчет задолженности истца представляется суду верным и ответчиком не оспорен.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании пени в размере <данные изъяты> руб. за период с 10.02.2021 г. по 03.03.2022 г.

Арифметический расчет является верным и ответчиком не оспорен.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи в течение периода, заявленного истцом, следовательно, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Возмещение судебных издержек на основании приведенной нормы осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен, по существу. Критерием присуждения судебных расходов, частью которых являются издержки, связанные с рассмотрением дела, при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены судебные расходы по делу: оплата госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., что объективно подтверждается платежным поручением № от 05.03.2022 г., договором возмездного оказания услуг от 01.08.2021 г. с актом об оказании услуг от 09.03.2022 г.

Расходы на оплату услуг представителя представляются суду разумными и обоснованными.

Следовательно, в пользу истца с ответчика следует взыскать судебные расходы в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «КомСервисПлюс» к Асоян К. С. удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «КомСервисПлюс» с Асоян К. С. задолженность за несвоевременную оплату коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период октябрь 2020 г. – февраль 2022 г. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. за период с 10.02.2021 г. по 03.03.2022 г.; а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            О.В. Муранова

Заочное решение в мотивированном виде составлено 18 мая 2022 г.

Судья                            О.В. Муранова