Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2024 ~ М-214/2024 от 03.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киренск                                                                                         30 июля 2024 года

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Плакине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2024 по исковому заявлению Рукасуева Е.В. к ООО «КиренскТеплоРесурс» об определении порядка оплаты задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что Рукасуева Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от 10.04.2024г.

По ранее заключенному договору социального найма жилого помещения № 808-СН от 10.02.2016г. нанимателем являлся У.**, членом семьи нанимателя – Р.Е.** (сестра), Рукасуева Е.В. (племянник), Т.Н.** (племянник).

ДД.ММ.ГГГГ У.** умер.

В настоящее время по вышеуказанной квартире имеется задолженность по коммунальным услугам в виде отопления за период с февраля 2016 года по март 2024 года, которая составляет 478 208,90 руб.

При этом ответчик ООО «КиренскТеплоРесурс» правом обращения в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности не воспользовался.

С 10 апреля 2024 года истец Рукасуева Е.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, поэтому несет обязанность по своевременной и полной оплате платежей за коммунальные услуги.

Истец Рукасуева Е.В. не оспаривает наличие у него обязанности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления по указанной квартире за период с 10 апреля 2024 года, т.е. с момента заключения Администрацией Киренского городского поселения с ним договора социального найма.

На претензию истца Р.Е.** о предоставление перерасчета задолженности по коммунальным услугам с 1 марта 2021 года по 30 марта 2024 года ответчик ООО «КиренскТеплоРесурс» не ответил.

В соответствии с подпунктом г пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. По истечении этого срока исполнитель (кредитор) не вправе в одностороннем порядке совершать действия, направленные на осуществление своего права (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ ).

По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Таким образом, ответчик ООО «КиренскТеплоРесурс» утратил возможность в судебном порядке взыскания задолженности и пени по коммунальным услугам за период с февраля 2016 года по март 2021 года, в связи с истечением срока исковой давности, соглашений о погашении задолженности за пределами сроков исковой давности сторонами не заключалось, в связи с чем, истец полагает возможным исключить из лицевого счет №1574, открытого на У.** для оплаты коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> задолженность, возникшую за пределами срока исковой давности, а именно за период с февраля 2016 года по март 2021 года, а равно начисленную за указанный период пеню по соответствующим видам коммунальных услуг и обязать ответчика произвести перерасчет задолженности коммунальных платежей за отопление нанимателю Рукасуеву Е.В. с момента заключения договора социального найма за период с 10 апреля 2024 года по июнь 2024 года.

Кроме того, права истца Рукасуева Е.В. в настоящее время в связи с возникшей задолженностью по коммунальным услугам за отопление могут быть действительно нарушены, поскольку в счет – квитанциях на оплату услуг указывается задолженность за прошлый период в полном размере, при этом сумма задолженности является значительной. Определение же размера задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление для истца Рукасуева Е.В. позволит ему погашать задолженность, образовавшуюся с момента заключения с ним договора социального найма и фактического проживания в данной квартире.

С учетом уточнений истец просил обязать ООО «КиренскТеплоРесурс» исключить из финансового лицевого счет № 1574, открытого на У.** для оплаты коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность, возникшую за пределами срока исковой давности, а именно за период с февраля 2016 года по март 2021 года, а равно начисленную за указанный период пеню по соответствующему виду коммунальных услуг; обязать ООО «КиренскТеплоРесурс» произвести перерасчет суммы задолженности коммунальных услуг за отопление, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2024 года; определить размер задолженности Рукасуева Е.В. по оплате коммунальных услуг за отопление по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2024 года включительно; взыскать с ООО «КиренскТеплоРесурс» в пользу Рукасуева Е.В. государственную пошлину в размере 600 руб.

В судебное заседание стороны не явились, дело рассмотрено без их участия в заочном порядке.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

Нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № 808-СН от 10.02.2016г. являлся У.**.

ДД.ММ.ГГГГ У.** умер.

Рукасуева Е.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, с 05.04.2024г.

По данной квартире имеется задолженность по оплате за коммунальную услугу в виде отопления за период с февраля 2016 года по март 2024 года в размере 478 208,90 руб.

На претензию истца Рукасуева Е.В. о предоставление перерасчета задолженности по коммунальным услугам ответчик ООО «КиренскТеплоРесурс» не ответило.

Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта Рукасуева Е.В., копией типового договора социального найма жилого помещения № 808-СН, копией паспорта на жилое помещение, актом приема – передачи, копией свидетельства о смерти, выпиской по лицевому счету, платежным документом.

Указанные доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность – как достаточную для подтверждения установленных обстоятельств дела.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с подпунктом г пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Оценив исследованные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, с учетом относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части.

    Судом установлено, что Рукасуева Е.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, с 05.04.2024г., поэтому согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора, то есть с 05.04.2024г.

    Требования истца №№ 2 и 3, как они сформулированы в исковом заявлении - обязать ООО «КиренскТеплоРесурс» произвести перерасчет суммы задолженности коммунальных услуг за отопление - подлежат удовлетворению, но не с 05 а не 10 апреля 2024г., поскольку договор социального найма жилого помещения с Рукасуевым Е.В. заключен 05.04.2024г.

    Исковое требование обязать ООО «КиренскТеплоРесурс» исключить из финансового лицевого счет № 1574, открытого на У.** для оплаты коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность, возникшую за пределами срока исковой давности, а именно за период с февраля 2016 года по март 2021 года, а равно начисленную за указанный период пеню по соответствующему виду коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат, поскольку смерть нанимателя жилого помещения не является основанием для безусловного списания имевшейся у такого лица задолженности. Нормы ГК РФ об исковой давности подлежат применению лишь при защите соответствующего права в исковом производстве по иску взыскателя. В настоящем деле ООО «КиренскТеплоРесурс» каких-либо требований не предъявляет. Поэтому основания для удовлетворения данного требования не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика должны быть взысканы расходы истца по уплате пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

    Истец уплатил при подаче иска государственную пошлину в размере 600 руб., что подтверждается платежными поручениями, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

1. Исковое заявление Рукасуева Е.В. к ООО «КиренскТеплоРесурс» об определении порядка оплаты задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

2. Отказать в удовлетворении требования об обязании ООО «КиренскТеплоРесурс» исключить из финансового лицевого счета № 1574, открытого на У.** для оплаты коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность, возникшую за пределами срока исковой давности, а именно за период с февраля 2016 года по март 2021 года, а равно начисленную за указанный период пеню по соответствующему виду коммунальных услуг.

3. Обязать ООО «КиренскТеплоРесурс» произвести перерасчет суммы задолженности коммунальных услуг за отопление, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 05 апреля 2024 года по май 2024 года.

4. Определить размер задолженности Рукасуева Е.В. по оплате коммунальных услуг за отопление по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 05 апреля 2024 года по май 2024 года включительно.

5. Взыскать с ООО «КиренскТеплоРесурс» в пользу Рукасуева Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий