Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2021 ~ М-129/2021 от 05.02.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО1, МП «РЭУ» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд к ответчикам с указанными требованиями, ссылаясь на то, что истец является приемным родителем несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> несовершеннолетней ФИО1 решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ограничена в родительских правах, сведения об отце в актовую запись о рождении не внесены. Местом жительства несовершеннолетней до ее совершеннолетия определено по адресу проживания опекунов: <адрес>, г.о. Кашира, <адрес>. За несовершеннолетней сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Озеры, микрорайон 1, <адрес>. Спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности, в квартире также зарегистрирована мать несовершеннолетней ФИО1, являющаяся нанимателем жилого помещения. Имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 132230,47 рублей. Просит суд определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице ФИО3 в расходах по оплате за жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Озеры, микрорайон 1, <адрес> коммунальных услуг в размере ? доли платежей от общей площади жилого помещения; определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Озеры, микрорайон 1, <адрес> коммунальных услуг в размере ? доли платежей от общей площади жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила.

Представители МП «РЭУ», ООО «»МосОблЕИРЦ», Управления опеки и попечительства в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора. Наниматели жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.     Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч. 4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    На основании вышеизложенного, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Как следует из выписки из домовой книги жилое помещение по адресу: <адрес>, г.о. Озеры, микрорайон 1, <адрес> находится в муниципальной собственности.

В квартире постоянно зарегистрировано 2 человека: несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее мать ФИО1

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 132230,47 рублей.

На основании распоряжения Министерства образования <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ истец является опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> жительства несовершеннолетней до ее совершеннолетия определено по адресу проживания опекунов: <адрес>, г.о. Кашира, <адрес>.

    Судом установлено, что родители несовершеннолетней: мать ФИО1 заочным решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ограничена в родительских правах, сведения об отце ребенка в актовую запись о рождении не внесены.

    Постановлениями главы городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сохранено жилое помещение по адресу: <адрес>, г.о. Озеры, микрорайон 1, <адрес> на время пребывания под опекой.

    Таким образом, поскольку соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом, в связи с чем, иск является обоснованным.

    Соответственно, размер участия несовершеннолетней ФИО2 и ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению в размере по 1/2 доли.

    Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

обязать МП «РЭУ» заключить с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, г.о. Озеры, микрорайон 1, <адрес>, исходя из ? доли с даты установления опеки над несовершеннолетней ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Озеры, микрорайон 1, <адрес> коммунальных услуг в размере ? доли.

    Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись

    Копия верна

    Судья О.А. Котова

    Секретарь ФИО4