Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1354/2024 от 01.04.2024

УИД № 66RS0006-01-2023-002461-75

Дело № 2-1354/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
мотивированное решение изготовлено 14 июня 2024 года

г. Верхняя Пышма 06 июня 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карачевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления Администрации городского округа Краснотурьинск к Сагдиеву Равилю Гумеровичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Краснотурьинск обратилась в суд с иском к Сагдиеву Равилю Гумеровичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени.

В обоснование иска указала, что 02.09.2015 между Администрацией ГО Краснотурьинск и Сагдиевым Р.Г. был подписан договор № аренды земельного участка, в соответствии с п. 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Участок предоставлен с разрешенным использованием- под производственным зданием. Участок был передан арендатору по акту приема - передачи в аренду земельных участков. Срок аренды участка установлен с 21.01.2015 по 20.01.2064. На данном участке расположены объекты, находящиеся в собственности арендатора - здание ремонтных мастерских, кадастровый №, здание гаражей с кадастровыми номерами №, № № Указанные здания расположены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №. Использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, передаваемые в аренду, взимается арендная плата. Пунктом 3.3 договора аренды устанавливается, что арендная плата вносится арендатором не позднее 10 числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование участка. Задолженность по арендной плате за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 составляет 365 628,55 рублей. Пунктом 6.2 договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендатору пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера задолженности до ее полного погашения. В связи с допущенными просрочками при внесении арендной платы, сумма пеней за период с 11.08.2018 по 10.05.2023 составила 198 202,16 рублей. Истец проси взыскать с Сагдиева Р.Г. в пользу администрации городского округа Краснотурьинск задолженность по арендной плате по договору аренды № от 02.09.2015 за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 365 628,55 рублей, пени за период с 11.08.2018 по 05.10.2023 в размере 198 202,16 рублей. Продолжить начисление и взыскать с Сагдиева Р.Г. пени в размере 0,1% на сумму основного долга (365 628,55 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 11.05.2023 по день фактической уплаты суммы долга.

Заочным решением от 23 августа 2023 года исковые требования Администрации городского округа Краснотурьинск удовлетворены частично. С Сагдиева Равиля Гумеровича в пользу администрации городского округа Краснотурьинск взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды № от 02.09.2015 за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 365 628,55 рублей, пени за период с 11.08.2018 по 05.10.2023 в размере 77784, 05 рублей, пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № от 02.09.2015, по ставке 0,1 % в день, начисляемых на фактический остаток основного долга (на день вынесения решения - 365 628,55 рублей) за каждый день просрочки, начиная с 24.08.2023 по день фактического исполнения решения суда.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01 апреля 2024 года удовлетворено заявление Сагдиева Р.Г. об отмене заочного решения суда.

После отмены заочного решения представитель истца Администрации городского округа Краснотурьинск заявленные требования уточнил, указав следующее.

В январе 2021 года органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (Комитет) был подготовлен расчет арендной платы за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, за использование земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного с видом разрешенного использования - под производственными зданиями по договору аренды земельного участка от 02.09.2015 № (Договор), расчет произведен на основании постановления Правительства Свердловской области от 26.12.2020 № 4365 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов», который был получен 20.05.2021 года представителем ФИО1 Поповым. За период с 01.08.2021 года по 31.12.2022 года в связи с неоплатой арендных платежей у Сагдиева Р.Г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 365 628,55 рублей, а также начислены пени за период с 11.08.2018 по 10.05.2023 в размере 198 202,16 рублей в связи с постоянными несвоевременными оплатами со стороны Сагдиева. Комитетом 16.03.2023 Сагдиеву была направлена претензия о невыполнении обязательств по договору аренды, которую он получил 22.03.2023, согласно отчёту, об отслеживании отправления. 11.05.2023 подан иск в суд, 23.08.2023 вынесено заочное решение по делу № о взыскании задолженности и пени по договору аренды № от 02.09.2015 за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 365 628 руб. 55 коп., пеней за период с 11.08.2018 по 05.10.2023 в размере 77 784 руб. 05 коп. с продолжением начисления пени в размере 0,1% в день на сумму основного долга (365628 руб. 55 коп.) за каждый день просрочки, начиная с 24.08.2023 по день фактической уплаты суммы долга. Решение вступило в законную силу 10.11.2023. На основании выданного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство от 08.02.2024 №-ИП. С 01.01.2023 года Комитет осуществляет администрирование доходов за использование земельных участков с помощью программного обеспечения 1С: Предприятие 8.3 «Бухгалтерия государственного учреждения» (далее информационная система: ИС). В отношении арендатора Сагдиева Р.Г. в ИС учтено 2 документа:

первый, сальдо за период до 01.01.2023, с учетом суммы задолженности по возбужденном исполнительному производству с отдельным начислением пени на сумму задолженности по решению суда и для учета оплат по исполнительному производству (Приложение 1);

второй - для расчета арендной платы текущих платежей с 01.01.2023 года. Комитетом 03.10.2023 года Сагдиеву на электронную почту был направлен акт сверки взаиморасчетов за период с 01.01.2023 по 30.09.2023, согласно которому его задолженность составляла по арендной плате 118 918,76 рублей, а также по пени 21 957,38 рублей, без учета сведений о задолженности за период с 01.08.2021 по 31.12.2022, по которому имеется решение суда.

УФССП по СО Верхнепышминского РОСП по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024 с должника в пользу истца были взысканы денежные средства в размере 101 774 руб. 17 коп. в счет погашения задолженности по договору аренды. При внесении ответчиком оплаты по текущим арендным платежам образовалась переплата в размере 87 613 руб. 71 коп., которая по заявлению ответчика была зачтена в счет погашения задолженности, взыскиваемой за период с 01.08.2021 по 31.12.2022.

Расчет задолженности Сагдиева Равиля Гумеровича перед Администрацией городского округа Краснотуръинск по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером №         предоставленный в аренду по договору от 02.09.2015 №

Срок По данным КУИ

оплаты	Начислено	Оплачено
арендная плата	арендная плата
Переплата	4 589,62
10.04.2018	Начислено за период 01.04.2018-30.04.2018 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1*30/365)	5 885,62
10.05.2018	Начислено за период 01.05.2018-31.05.2018 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1*31/365)	6 081,81
10.06.2018	Начислено за период 01.06.2018-30.06.2018 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1*30/365)	5 885,62
10.07.2018	Начислено за период 01.07.2018-31.07.2018 (4137872,54*1,6%*!,04*1,04*1*31/365)	6 081,81
10.08.2018	Начислено за период 01.08.2018-31.08.2018 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1*31/365)	6 081,81
10.09.2018	Начислено за период 01.09.2018-30.09.2018 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1*30/365)	5 885,62
18.09.2018	Оплата от 18.09.2018 п/п 162626	50 000,00
10.10.2018	Начислено за период 01.10.2018-31.10.2018 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1*31/365)	6 081,81
10.11.2018	Начислено за период 01.11.2018-30.11.2018 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1*30/365)	5 885,62
10.12.2018	Начислено за период 01.12.2018-31.12.2018 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1*31/365)	6 081,81
10.01.2019	Начислено за период 01.01.2019-31.01.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*31/365)	6 343,33
10.02.2019	Начислено за период 01.02.2019-28.02.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*28/365)	5 729,42
10.03.2019	Начислено за период 01.03.2019-31.03.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*31/365)	6 343,33
10.04.2019	Начислено за период 01.04.2019-30.04.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*30/365)	6 138,70
10.05.2019	Начислено за период 01.05.2019-31.05.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*31/365)	6 343,33
10.06.2019	Начислено за период 01.06.2019-30.06.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*30/365)	6 138,70
10.07.2019	Начислено за период 01.07.2019-31.07.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*31/365)	6 343,33
10.08.2019	Начислено за период 01.08.2019-31.08.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*31/365)	6 343,33
10.09.2019	Начислено за период 01.09.2019-30.09.2019 (4137872,54*1,6%*!,04*1,04*1,043*1*30/365)	6 138,70
10.10.2019	Начислено за период 01.10.2019-31.10.2019 (4137872,54*1,6%*!,04*1,04*1,043*1*31/365)	6 343,33
10.11.2019	Начислено за период 01.11.2019-30.11.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*30/365)	6 138,70
10.12.2019	Начислено за период 01.12.2019-31.12.2019 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1*31/365)	6 343,33
10.01.2020	Начислено за период 01.01.2020-31.01.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*31/366)	6 515,77
10.02.2020	Начислено за период 01.02.2020-29.02.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*29/366)	6 095,40
10.03.2020	Начислено за период 01.03.2020-31.03.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*31/366)	6 515,77
10.04.2020	Начислено за период 01.04.2020-30.04.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*30/366)	6 305,59
06.04.2020	Оплата от 06.04.2020 п/п №	100 000,00

10.05.2020	Начислено за период 01.05.2020-31.05.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*31/366)	6 515,77
10.06.2020	Начислено за период 01.06.2020-30.06.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*30/366)	6 305,59
10.07.2020	Начислено за период 01.07.2020- 31.07.2020(4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*31/36 6)	6 515,77
10.08.2020	Начислено за период 01.08.2020-31.08.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*31/366)	6 515,77
10.09.2020	Начислено за период 01.09.2020-30.09.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*30/366)	6 305,59
10.10.2020	Начислено за период 01.10.2020-31.10.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*31/366)	6 515,77
10.11.2020	Начислено за период 01.11.2020-30.11.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*30/366)	6 305,59
10.12.2020	Начислено за период 01.12.2020-31.12.2020 (4137872,54*1,6%*1,04*1,04*1,043*1,03*1*31/366)	6 515,77
10.01.2021	Начислено за период 01.01.2021-31.01.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1*1*31/365)	21 426,51
10.02.2021	Начислено за период 01.02.2021-28.02.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1*1*31/365)	19 353,00
10.03.2021	Начислено за период 01.03.2021-31.03.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1 *1*31/365)	21 426,51
10.04.2021	Начислено за период 01.04.2021-30.04.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1*1 *30/365)	20 735,33
10.05.2021	Начислено за период 01.05.2021-31.05.2021 (3641895,00*6,68%*!,037*1*1*31/365)	21 426,51
10.06.2021	Начислено за период 01.06.2021-30.06.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1*1*30/365)	20 735,33
10.07.2021	Начислено за период 01.07.2021-31.07.2021 (3641895,00*6,68%*!,037*1*1*31/365)	21 426,51
10.08.2021	Начислено за период 01.08.2021-31.08.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1*1*31/365)	21 426,51
13.08.2021	Оплата от 13.08.2021 п/п №	200 000,00
10.09.2021	Начислено за период 01.09.2021-30.09.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1*1*30/365)	20 735,33
10.10.2021	Начислено за период 01.10.2021-31.10.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1*1*31/365)	21 426,51
10.11.2021	Начислено за период 01.11.2021-30.11.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1 *1 *30/365)	20 735,33
10.12.2021	Начислено за период 01.12.2021-31.12.2021 (3641895,00*6,68%*1,037*1*1*31/365)	21 426,51
10.01.2022	Начислено за период 01.01.2022-31.01.2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	22 283,57
10.02.2022	Начислено за период 01.02.2022-28.02.2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	20 127,10
10.03.2022	Начислено за период 01.03.2022-31.03.2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	22 283,57
10.04.2022	Начислено за период 01.04.2022-30.04.2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	21 564,75
10.05.2022	Начислено за период 01.05.2022-31.05.2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	22 283,57
10.06.2022	Начислено за период 01.06.2022-30.06.2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	21 564,75
10.07.2022	Начислено за период 01.07.2022-31.07.2022 (3641895,00*6,68%*!,037*1,04*1*1*31/365)	22 283,57

10.08.2022	Начислено за период 01.08.2022-31.08.2022 (3641895,00*6,68%*!,037*1,04*1*1*31/365)	22 283,57
10.09.2022	Начислено за период 01.09.2022-30.09.2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	21 564,75
10.10.2022	Начислено за период 01.10.2022-31.10.2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	22 283,57
10.11.2022	Начислено за период 01.10.2022-30.10..2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	21 564,75
10.12.2022	Начислено за период 01.12.2022-31.12.2022 (3641895,00*6,68%*1,037*1,04*1*1*31/365)	22 283,57
29.02.2024	Оплата от 29.02.2024 п/п № по исполнительному производству N° №-ИП от 08.02.2024	10 419,95
01.03.2024	Оплата от 01.03.2024 п/п № по исполнительному производству N° №-ИП от 08.02.2024	9 647,65
06.03.2024	Оплата от 06.03.2024 п/п № по исполнительному производству N° №-ИП от 08.02.2024	1 000,00
12.03.2024	Оплата от 12.03.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	2 500,00
20.03.2024	Оплата от 20.03.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	7 575,74
27.03.2024	Оплата от 27.03.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	1 000,00
02.04.2024	Оплата от 02.04.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	7 611,97
11.04.2024	Оплата от 11.04.2024 п/п № исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	1 000,00
17.04.2024	Оплата от 17.04.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	2 050,86
19.04.2024	Оплата от 19.04.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	31 933,00
02.05.2024	Оплата от 02.05.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	9 517,32
14.05.2024	Оплата от 14.05.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	500,00
20.05.2024	Оплата от 20.05.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	500,00
22.05.2024	Оплата от 22.05.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	1 941,55
22.05.2024	Оплата от 22.05.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	7 007,71
31.05.2024	Оплата от 31.05.2024 п/п № по исполнительному производству №-ИП от 08.02.2024	6 030,02
31.05.2024	Оплата от 31.05.2024 п/п № по исполнительному производству N° 21951/24/66023-ИП от 08.02.2024	1 538,40
03.06.2024	Корректировка по заявлению Сагдиева от 03.06.2024	87 613,71
ВСЕГО	720 218,17	543 977,50
Сальдо на 04.06.2024	176 240,67

Расчет пени, начисленных за просрочку платежей Сагдиев Р.Г. по договору
от 02.09.2015 № аренды земельного участка

Дней	Период	По данным КУИ
Недоимка	Пени	Оплата
31	Начислено за период 11.08.2018-10.09.2018	25 427,02	788,24
8	Начислено за период 11.09.2018-18.09.2018	31 312,64	250,50
31	Начислено за период 11.07.2019-10.08.2019	42 742,01	1 325,00
31	Начислено за период 11.08.2019-10.09.2019	49 085,34	1 521,65
30	Начислено за период 11.09.2019-10.10.2019	55 224,04	1 656,72
31	Начислено за период 11.10.2019-10.11.2019	61 567,37	1 908,59
30	Начислено за период 11.11.2019-10.12.2019	67 706,07	2 031,18
31	Начислено за период 11.12.2019-10.01.2020	74 049,40	2 295,53
31	Начислено за период 11.01.2020-10.02.2020	80 565,19	2 497,52
29	Начислено за период 11.02.2020-10.03.2020	86 660,59	2 513,16
27	Начислено за период 11.03.2020-06.04.2020	93 176,36	2 515,76
31	Начислено за период 11.05.2020-10.06.2020	5 997,72	185,93
30	Начислено за период 11.06.2020-10.07.2020	12 303,31	369,10
31	Начислено за период 11.07.2020-10.08.2020	18 819,08	583,39
31	Начислено за период 11.08.2020-10.09.2020	25 334,85	785,38
30	Начислено за период 11.09.2020-10.10.2020	31 640,44	949,21
31	Начислено за период 11.10.2020-10.11.2020	38 156,21	1 182,84
30	Начислено за период 11.11.2020-10.12.2020	44 461,80	1 333,85
31	Начислено за период 11.12.2020-10.01.2021	50 977,57	1 580,30
31	Начислено за период 11.01.2021-10.02.2021	72 404,08	2 244,53
28	Начислено за период 11.02.2021-10.03.2021	91 757,08	2 569,20
31	Начислено за период 11.03.2021-10.04.2021	113 183,59	3 508,69
30	Начислено за период 11.04.2021-10.05.2021	133 918,92	4 017,57
31	Начислено за период 11.05.2021-10.06.2021	155 345,43	4 815,71
30	Начислено за период 11.06.2021-10.07.2021	176 080,76	5 282,42
31	Начислено за период 11.07.2021-10.08.2021	197 507,27	6 122,73
3	Начислено за период 11.08.2021-13.08.2021	218 933,78	656,80
28	Начислено за период 13.08.2021-10.09.2021	18 933,78	530,15
30	Начислено за период 11.09.2021-10.10.2021	39 669,11	1 190,07
31	Начислено за период 11.10.2021-10.11.2021	61 095,62	1 893,96
30	Начислено за период 11.11.2021-10.12.2021	81 830,95	2 454,93
31	Начислено за период 11.12.2021-10.01.2022	103 257,46	3 200,98
31	Начислено за период 11.01.2022-10.02.2022	125 541,03	3 891,77
28	Начислено за период 11.02.2022-10.03.2022	145 668,13	4 078,71
31	Начислено за период 11.03.2022-10.04.2022	167 951,70	5 206,50
30	Начислено за период 11.04.2022-10.05.2022	189 516,45	5 685,49
31	Начислено за период 11.05.2022-10.06.2022	211 800,02	6 565,80

30	Начислено за период 11.06.2022-10.07.2022	233 364,77	7 000,94
31	Начислено за период 11.07.2022-10.08.2022	255 648,34	7 925,10
31	Начислено за период 11.08.2022-10.09.2022	277 931,91	8 615,89
30	Начислено за период 11.09.2022-10.10.2022	299 496,66	8 984,90
31	Начислено за период 11.10.2022-10.11.2022	321 780,23	9 975,19
30	Начислено за период 11.11.2022-10.12.2022	343 344,98	10 300,35
21	Начислено за период 11.12.2022-31.12.2022	365 628,55	7 678,20
130	Начислено за период 01.01.2023-10.05.2023	365 628,55	47 531,71
105	Начислено за период 11.05.2023-23.08.2023	365 628,55	38 391,00
89	Начислено за период 24.08.2023-20.11.2023	365 628,55	32 540,94
Корректировка на основании акта инвентаризации от 22.11.2023	-	133 039,81
Корректировка на основании акта инвентаризации от 22.11.2023	-	25 769,29
41	Начислено за период 21.11.2023-31.12.2023	365 628,55	14 990,77
60	Начислено за период 01.01.2024-29.02.2024	365 628,55	21 937,71
1	Начислено за период 01.03.2024-01.03.2024	355 208,60	355,21
5	Начислено за период 02.03.2024-06.03.2024	345 560,95	1 727,80
6	Начислено за период 07.03.2024-12.03.2024	344 560,95	2 067,37
8	Начислено за период 13.03.2024-20.03.2024	342 060,95	2 736,49
7	Начислено за период 21.03.2024-27.03.2024	334 485,21	2 341,40
6	Начислено за период 28.03.2024-02.04.2024	333 485,21	2 000,91
9	Начислено за период 03.04.2024-11.04.2024	325 873,24	2 932,86
6	Начислено за период 12.04.2024-17.04.2024	324 873,24	1 949,24
2	Начислено за период 18.04.2024-19.04.2024	322 822,38	645,64
13	Начислено за период 20.04.2024-02.05.2024	290 889,38	3 781,56
12	Начислено за период 03.05.2024-14.05.2024	281 372,06	3 376,46
6	Начислено за период 15.05.2024-20.05.2024	280 872,06	1 685,23
2	Начислено за период 21.05.2024-22.05.2024	280 372,06	560,74
9	Начислено за период 23.05.2024-31.05.2024	271 422,80	2 442,81
3	Начислено за период 01.06.2024-04.06.2024	263 854,38	791,56
2	Начислено за период 04.06.2024-05.06.2024	176 240,67	352,48
ВСЕГО	335 810,35	158 809,10
Сальдо на 05.06.2024	177 001,25

С учетом внесенных оплат, период и размер задолженности по арендным платежам составляет 176 240,67 руб. за период с 01.05.2022 по 31.12.2022.

Истец просит: взыскать с Сагдиева Равиля Гумеровича в пользу Администрации (исполнительно - распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск Свердловской области задолженность по договору аренды № от 02.09.2015 за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 в размере 176 240 (Сто семьдесят шесть тысяч двести сорок) руб. 67 коп., пени по состоянию на 05.06.2024 в размере 177 001 (Сто семьдесят семь тысяч один) руб. 25 коп. Продолжить начисление и взыскать с Сагдиева Равиля Гумеровича в пользу Администрации городского округа Краснотурьинск пени в размере 0,1 % на сумму основного долга (176 240,67 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 06.06.2024 по день фактической уплаты суммы долга.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В судебных заседаниях ответчик Сагдиев Р.Г., его представитель Масляков М.А. исковые требования не признали. Указали, что истец Администрации городского округа Краснотурьинск является ненадлежащим истцом по данному делу, поскольку дополнительное соглашение заключено с Комитетом по управлению муниципальным имуществом, поскольку именно данный орган в настоящее время уполномочен на заключение договоров аренды. Также пояснили, что между Администрацией ГО Краснотурьинск, Комитетом по управлению имуществом ГО Краснотурьинск и ответчиком имелись разногласия по вопросу договорных отношений по аренде земельного участка, проходили длительные переговоры, о чем свидетельствует многочисленная переписка, связанная с прекращением договора аренды, применении иных ставок арендной платы; по итогу стороны пришли к определенному консенсусу, который был отражен в Акте сверки, подписанным уполномоченным лицом председателем Комитета по управлению имуществом ГО Краснотурьинск ФИО2 По итогам акта сверки и только в связи в разрешением вопроса по задолженности, указанного в акте сверки (в акте сверки стороны пришли к обоюдному решению о величине задолженности по арендной плате: сальдо на 01.01.2023 составило 0,00 рублей, сальдо на 03.10.2023 составило 118918,76 рублей и пени 21957, 38 рублей (оплачено 08.11.2023) ) было подписано дополнительное соглашение № от 19 октября 2023 года к договору аренды. В связи с этим, задолженность у Сагдиева Р.Г. по арендной плате отсутствует. При таких обстоятельствах пени взысканы быть не могут, поскольку сам истец ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, кроме того, пени начислены за пределами срока исковой давности.

Представитель третьего лица - Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом городского округа Краснотурьинск «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения по делу, в которых указано следующее. В январе 2021 года органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (Комитет) был подготовлен расчет арендной платы за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, за использование земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного с видом разрешенного использования - под производственными зданиями по договору аренды земельного участка от 02.09.2015 № (Договор), расчет произведен на основании постановления Правительства Свердловской области от 26.12.2020 № «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов», который был получен 20.05.2021 года представителем Сагдиева Р.Г. Поповым. За период с 01.08.2021 года по 31.12.2022 года в связи с неоплатой арендных платежей у Сагдиева Р.Г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 365 628,55 рублей, а также начислены пени за период с 11.08.2018 по 10.05.2023 в размере 198 202,16 рублей в связи с постоянными несвоевременными оплатами со стороны Сагдиева. Комитетом 16.03.2023 Сагдиеву была направлена претензия о невыполнении обязательств по договору аренды, которую он получил 22.03.2023, согласно отчёту об отслеживании отправления. 11.05.2023 подан иск в суд, 23.08.2023 вынесено заочное решение по делу №. Решение вступило в законную силу 10.11.2023. На основании выданного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство от 08.02.2024 №-ИП. С 01.01.2023 года Комитет осуществляет администрирование доходов за использование земельных участков с помощью программного обеспечения 1С: Предприятие 8.3 «Бухгалтерия государственного учреждения» (далее информационная система: ИС). В отношении арендатора Сагдиева Р.Г. в ИС учтено 2 документа:

первый, сальдо за период до 01.01.2023, с учетом суммы задолженности по возбужденному исполнительному производству с отдельным начислением пени на сумму задолженности по решению суда и для учета оплат по исполнительному производству;

второй - для расчета арендной платы текущих платежей с 01.01.2023 года.

Комитетом 03.10.2023 года Сагдиеву на электронную почту был направлен акт сверки взаиморасчетов за период с 01.01.2023 по 30.09.2023, согласно которому его задолженность составляла по арендной плате 118 918,76 рублей, а также по пени 21 957,38 рублей, без учета сведений о задолженности за период с 01.08.2021 по 31.12.2022, по которому имеется решение суда.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьего лица.

Заслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Судом установлено, что 02.09.2015 между Администрацией ГО Краснотурьинск и Сагдиевым Р.Г. был подписан договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым Администрация городского округа Краснотурьинск (арендодатель) предоставляет, а гражданин Сагдиев Равиль Гумерович (арендатор) принимает в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Участок предоставлен с разрешенным использованием - под производственным зданием. Срок аренды участка установлен с 21.01.2015 по 20.01.2064. Размер арендной платы установлен в приложении № к настоящему договору, которое является неотъемлемой его частью (п. 3.2 договора). Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством. В случае изменения арендной платы Арендодатель в разумный срок направляет заказным письмом с уведомлением (вручает) Арендатору расчет размера арендной платы (уведомление об изменении арендной платы с приложением расчета), подписанный Арендодателем (его полномочным представителем), который является обязательным для Арендатора. Стороны условились, что обязанность по уплате арендной платы с учетом соответствующих изменений ее размера возникает у Арендатора с момента вступления в законную силу соответствующего нормативного правового акта, либо указанного в таком нормативном правовом акте срока, изменяющего размер арендной платы, независимо от даты получения (вручения), уведомления об изменении арендной платы с приложением расчета (п. 3.5 договора). Арендная плата перечисляется арендатором не позднее 10 числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование участка (п.3.3. Договора)

Пунктом 6.2 договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендатору пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера задолженности до ее полного погашения. Прекращение либо расторжение договора не освобождает арендатора от уплаты задолженности по арендным платежам и штрафным санкциям. Участок был передан арендатору по акту приема- передачи в аренду земельных участков.

На предоставленном земельном участке расположены нежилые помещения: здание ремонтных мастерских, кадастровый №, здания гаражей с кадастровыми номерами № находящиеся в собственности ответчика Сагдиева Р.Г., что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Для ответчика размер арендной платы на основании договора аренды устанавливается Администрацией ГО Краснотурьинск в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и ГО Краснотурьинск.

При этом, расчет указанной задолженности истцом произведен арифметически верно в соответствии с условиями договора и нормативно-правовыми актами, регулирующими размер арендной платы земельных участков (приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.09.2015 N 2588 "Об утверждении результатов кадастровой стоимости земель населенных пунктов отдельных муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 N 82-ПП «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов", приказом МУГИ СО от 08.10.2020 N 3333 "Об утверждении результатов кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Свердловской области", приказом МУГИ СО от 26.12.2020 N 4365 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов", приказом МУГИ СО от 22.12.2020 N 4263 "Об утверждении на 2021 год коэффициента увеличения, подлежащего применению для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов", приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 09.12.2021 N 4806 «Об утверждении на 2022 год коэффициента увеличения, подлежащего применению для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов»).

Формула для расчета с 2021 года утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 № 82-ПП.

Арендная плата= Кадастровая стоимость земельного участка * Ставка арендной платы * Коэффициент увеличения * Понижающий коэффициент * Коэффициент развития * количество дней в году (период расчета).

Ставка арендой платы – 6,68 %, коэффициент увеличения 2021 год - 1,037, 2022 год – 1,04, понижающий коэффициент – 1, коэффициент развития – 1, кадастровая стоимость земельного участка 3641895, 00 рублей.

Сторона ответчика не представила доказательств того, что ответчиком Сагдиевым Р.Г. были произведены в счет арендной платы платежи в большей сумме, чем указано истцом.

Между органом местного самоуправлению по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» в лице председателя ФИО2 («Арендодатель») и гражданином Сагдиевым Равилем Гумеровичем было заключено дополнительное соглашение № от 19 октября 2023 года к договору аренды земельного участка № от 02 сентября 2015 года. В соответствии с данным соглашением в договор аренды земельного участка от 02.09.2015 № внесены изменения: пункт 1.2 раздела 1 Договора с 19.04.2023 излагается в новой редакции: «1.2 участок предоставляется с разрешенным использованием – строительная промышленность». Согласно п.2 Дополнительного соглашения Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Ответчик не согласен с применяемой истцом при расчете ставкой арендной платы, полагая, что в спорный период подлежит применению ставка арендной платы, установленная дополнительным соглашением № от 19 октября 2023 года к договору аренды земельного участка № от 02 сентября 2015 года. Ответчик указывает, что именно в связи со значительным повышением ставки арендной платы шли переговоры о расторжении договора аренды, было подписано дополнительное соглашение от 19 октября 2023 года и акт с нулевым сальдо на 01 января 2023 года.

Вместе с тем, оснований для применения иной ставки арендной платы, чем установлена договором от 02.09.2015, до заключения дополнительного соглашения № от 19.10.2023 года, не имеется; стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что дополнительное оглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами. Соответственно, соглашение не может распространяться на правоотношения сторон, возникшие до его заключения.

Таким образом, расчет задолженности по арендной плате за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 в размере 176 240 руб. 67 коп., пени по состоянию на 05.06.2024 в размере 177 001 руб. 25 коп., представленный истцом, ответчиком не оспорен, является верным.

Иного расчета, а также доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиком в нарушение положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Несвоевременное направление Арендодателем уведомления об изменении арендной платы в адрес арендатора само по себе не может являться основанием для освобождения от ее внесения, при том, что размер арендной платы является нормативно регулируемым и не устанавливается Арендодателем произвольно. При этом ответчик Сагдиев Р.Г. сам поясняет о том, что об изменении арендной платы он знал, в связи с чем и велись длительные переговоры об изменении ставки арендой платы, расторжении договора аренды.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 13.03.2023 № о необходимости погашения задолженности по состоянию на 14.03.2023 в размере 543 378,57 рублей, в том числе по арендной плате в размере 365 628,55 рублей, по пени в размере 177 750,02 рублей. Данная претензия ответчиком была получена 22.03.2023 (согласно отчету об отслеживании почтового отправления).

Согласно представленному расчету задолженности. Актам сверок ответчиком оплата с 13.08.2021 до 29.02.2024 не производилась, ранее указанной даты производилась нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с период с 01.05.2022 по 31.12.2022 в размере 176 240 руб. 67 коп.

Что касается акта сверки от 19.10.2023, подписанного председателем Комитета по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск и Сагдиевым Р.М., в котором указано сальдо «0» ( по основному долгу и по пени) по состоянию на 01.01.2023 года, то данное обстоятельство также не может являться основанием для освобождения Сагдиева Р.М. от уплаты задолженности по договору аренды, поскольку иных документов, подтверждающих достижение сторонами соглашения о списании имеющейся у Сагдиева Р.М. задолженности, не имеется. Как было указано выше, ранее ответчику направлялись претензии о погашении суммы долга, в связи с чем о сумме задолженности он знал. Стороной истца, третьим лицом даны пояснения относительно указания в акте «нулевого сальдо», которые материалами дела подтверждены, соответствуют актам сверок. При таких обстоятельствах не имеется оснований полагать, что на 01.01.2023 года задолженность по арендной плате у Сагдиева Р.М. отсутствует. Вместе с тем, данный акт суд принимает во внимание при определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика.

Доводы ответчика о том, что Администрация городского округа Краснотурьинск является ненадлежащим истцом и связи с этим в удовлетворении иска должно быть отказано суд отклоняет. Действительно с 19.01.2023 Комитет по управлению имуществом ГО Краснотурьинск наделен полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории ГО Краснотурьинск (п.2.3.1. Положения «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории ГО Краснотурьинск», утвержденного Решением Думы ГО Краснотурьинск от 24.05.2012 № 34 (в редакции Решения Думы ГО Краснотурьинск от 19.01.2023 № 50). Вместе с тем, и Администрация ГО Краснотурьинск и Комитет по управлению имуществом ГО Краснотурьинск являются исполнительными органами местного самоуправления городского округа Краснотурьинск, и взыскание денежных средств в пользу любого из данных органов обеспечивает поступление денежных средств в казну муниципального образования. Формальное администрирование доходов от поступления арендных платежей по договорам аренды земельных участков Комитетом по управлению имуществом ГО Краснотурьинск не может повлечь отказ в удовлетворении исковых требований, заявленных органом местного самоуправления Администрацией ГО Краснотурьинск.

Также суд отклоняет заявление стороны ответчика о подсудности данного спора Арбитражному суду Свердловской области и не считает возможным передать гражданское дело по подсудности в Арбитражный суд Свердловской области, поскольку стороной договора является физическое лицо Сагдиев Р.М., не являющийся индивидуальным предпринимателем, при этом в силу ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают дела с участием физических лиц, не обладающих статусом индивидуального предпринимателя только в случаях, предусмотренных законом; данный спор к числу таковых не относится.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии с п. 6.2 договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендатору пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера задолженности до ее полного погашения. Прекращение либо расторжение договора не освобождает арендатора от уплаты задолженности по арендным платежам и штрафным санкциям.

Согласно представленного истцом расчета, в связи с допущенными Сагдиевым Р.М. просрочками при внесении арендной платы, сумма пени за период с 11.08.2018 по 05.06.2024 составляет 177 001 рублей 25 коп.

Ввиду допущенного нарушения обязательства по внесению ответчиком арендных платежей, обоснованным является и требование истца о взыскании предусмотренной договором неустойки. Вместе с тем, определяя ее размер, суд учитывает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления), что исключает возможность начисления договорной неустойки в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022). Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по требованию о начислении неустойки, что исключает удовлетворение требований о взыскании неустойки за период с 13.08.2018 по 15.05.2020 (согласно штемпелю на конверте истец обратился в суд 16.05.2023).

Пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как указано в пунктах 73, 74, 75, 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7), бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При определении суммы неустойки с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны быть учтены все существенные обстоятельства дела, в том числе, степень выполнения обязательств должником, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, а также компенсационная природа неустойки.

Учитывая все фактические обстоятельства дела: подписание акта сверки с указанием «нулевого сальдо» на 01.102023, размер договорной неустойки (0, 1 % в день или 36,5 % годовых), период допущенной просрочки, соотношение суммы основного долга по договору и размера договорной неустойки, компенсационный характер неустойки, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и определении размера неустойки за период с 16.05.2020 по 06.06.2024 в размере 40000,00 рублей. В данном случае при определении размера неустойки соблюдается необходимый баланс интересов сторон.

Согласно пункту 65 постановления Пленума N 7, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Следует учитывать, что расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Таким образом, при установлении обстоятельств неисполнения ответчиком обязательства, обеспеченного пеней, имеются основания для взыскания пени, начиная со следующего дня после вынесения судом решения и до дня фактического исполнения обязательства ответчиком.

С учетом положений статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5362,41 рублей.

Руководствуясь статьями 12, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Краснотурьинск к Сагдиеву Равилю Гумеровичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Сагдиева Равиля Гумеровича (<данные изъяты>) в пользу Администрации городского округа Краснотурьинск (ИНН 6617002880) задолженность по арендной плате по договору аренды № от 02.09.2015 за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 в размере 176240,67 рублей, пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № от 02.09.2015 в размере 40000,00 рублей по состоянию на 06.06.2024 года, с продолжением начисления пени по ставке 0,1 % в день, начисляемых на фактический остаток основного долга (на день вынесения решения - 176240,67 рублей), начиная с 07 июня 2024 по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с Сагдиева Равиля Гумеровича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5362,41 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.

Судья О.В. Карасева