Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2201/2022 ~ М-964/2022 от 09.03.2022

Дело № 2- 2201/2022

Уникальный идентификационный номер: 52RS0002-01-2022-001872-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород     01 июня 2022 года

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Маркиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой С.Г.,

с участием:

Истцов ФИО3, С.А.,

Ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Территориальному общественному самоуправлению МОЛОДЕЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «МЕЩЕРСКИЙ», ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцу обратились в суд с иском к Ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ФИО2 выполнена трудовая программа по строительству ФИО1 МЖК «Мещерский».

В соответствии с трудовой книжкой 21.06.1988г. он был принят в порядке перевода на работу в Строительно-монтажное управление (№) Трест (№) «Стройгаз» каменщиком 2 разряда для отработки трудовой программы МЖК. (ДД.ММ.ГГГГ.) уволен в порядке перевода в ГУ НИПИ по пункту 5 статьи 29 КЗОТ. Исполнительным комитетом Канавинского района Совета народных депутатов был выдан ордер (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Н. Новгород, (адрес обезличен) (в ордере указан строительный адрес: ЭЖК «Мещерское озеро», д. III-9 (стр.), (адрес обезличен)) семьей из трех человек: ФИО2, ФИО3 (жена) и ФИО4 (дочь).

В соответствии с выпиской из домовой книги они состоят на регистрационном учете и проживают по данному адресу с 28.01.1992г.

ФИО2 отказывается от своего права на данное жилое помещение в их пользу и согласен на признание ними права собственности на квартиру в равных долях.

Многоквартирный жилой (адрес обезличен) строился в соответствии с решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об организации молодежного жилого комплекса «Мещерский».

Указанный жилой дом строился на денежные средства предприятий города, силами рабочих этих предприятий, которые выполняли трудовую программу по строительству молодежного жилого комплекса в целях обеспечения их жильем. По окончании строительства участвовавшие предприятия право собственности на помещения не оформляли, жилые помещения передавались непосредственно работникам на основании ордеров на право занятия жилой площади.

Решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) после окончания строительства жилой дом (адрес обезличен)) передавался на баланс МЖК «Мещерский».

Решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) МЖК «Мещерский» предоставлено право эксплуатации нежилого фонда, находящегося в домах, стоящих на балансе МЖК.

Согласно справки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданного БТИ Канавинского района г. Н. Новгорода, (адрес обезличен) числится за МЖК «Мещерский», однако предусмотренных законом оснований для возникновения у МЖК «Мещерский» права собственности на жилой дом не имеется.

В соответствии с письмом от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)/ж Администрации г.Н. Новгорода от 05.05.2004г. указанный жилой дом в муниципальную собственность приниматься не будет.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ФИО2 выполнил свою трудовую программу по строительству жилых и социальных объектов города.

На основании изложенного, спорная квартира была предоставлена им в связи с отработкой трудовой программы по строительству МЖК.

Таким образом, в силу независящих от них причин нарушаются их права на передачу жилья в собственность, поскольку не установлена принадлежность спорной квартиры и нет сведений о включении ее в реестр имущества, в связи с чем они не имеют возможности приобрести право собственности на жилое помещение иначе, чем на основании решения суда.

    Просят суд признать за ними право собственности на (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода в равных долях (по 1\2).

В судебном заседании Истцы иск поддержали.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Представитель соответчика в суд не явился. Извещен. Представил до судебного заседания заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против иска Истцов не возражает.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд находит возможным с учетом мнения сторон рассмотреть дело при данной явке лиц.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 выполнена трудовая программа по строительству ФИО1 МЖК «Мещерский».

В соответствии с трудовой книжкой 21.06.1988г. он был принят в порядке перевода на работу в Строительно-монтажное управление (№) Трест (№) «Стройгаз» каменщиком 2 разряда для отработки трудовой программы МЖК. (ДД.ММ.ГГГГ.) уволен в порядке перевода в ГУ НИПИ по пункту 5 статьи 29 КЗОТ.

Исполнительным комитетом Канавинского района Совета народных депутатов был выдан ордер (№) (ДД.ММ.ГГГГ.) на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (в ордере указан строительный адрес: ЭЖК «Мещерское озеро», д. III-9 (стр.), кв. 195) семьей из трех человек: ФИО2, ФИО3 (жена) и ФИО4 (дочь).

В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО3 и ФИО4 состоят на регистрационном учете и проживают по данному адресу с 28.01.1992г.

ФИО2 отказывается от своего права на данное жилое помещение в пользу Истцов и согласен на признание права собственности за Истцами на квартиру в равных долях.

Многоквартирный жилой (адрес обезличен) строился в соответствии с решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об организации ФИО1 «Мещерский».

Указанный жилой дом строился на денежные средства предприятий города, силами рабочих этих предприятий, которые выполняли трудовую программу по строительству молодежного жилого комплекса в целях обеспечения их жильем. По окончании строительства участвовавшие предприятия право собственности на помещения не оформляли, жилые помещения передавались непосредственно работникам на основании ордеров на право занятия жилой площади.

Решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) после окончания строительства жилой дом (адрес обезличен)) передавался на баланс МЖК «Мещерский».

Решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) МЖК «Мещерский» предоставлено право эксплуатации нежилого фонда, находящегося в домах, стоящих на балансе МЖК.

Согласно справки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданного БТИ Канавинского района г. Н. Новгорода, (адрес обезличен) числится за МЖК «Мещерский», однако предусмотренных законом оснований для возникновения у МЖК «Мещерский» права собственности на жилой дом не имеется.

В соответствии с письмом от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)/ж Администрации г.Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) указанный жилой дом в муниципальную собственность приниматься не будет.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ФИО2 выполнил свою трудовую программу по строительству жилых и социальных объектов города.

Спорная квартира была предоставлена Истцам в связи с отработкой трудовой программы по строительству МЖК.

Спорная квартира не относится к муниципальному имуществу.

Ответчики иск признали.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу о том, что требования Истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Признание иска стороной Ответчиков не нарушает права сторон и третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Территориальному общественному самоуправлению МОЛОДЕЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «МЕЩЕРСКИЙ», ФИО2 о признании права собственности на ФИО1 помещение - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен) – в равных долях за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья     Н. А. Маркина