Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2024 (2-1718/2023;) ~ М-1549/2023 от 08.11.2023

Дело №2-84/2024 (2-1718/2023)                   УИД 89RS0002-01-2023-002081-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года                            г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи                 Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания              Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астраханцевой Марины Наримановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, к Богатыреву Эдуарду Геннадьевичу, Богатыреву Александру Эдуардовичу, ООО "Тепло-Энергетик", ООО УК "Комфортный дом", ООО "Авто-Миг плюс", ООО "Инновационные технологии", ПАО "Передвижная энергетика" филиал ПЭС Лабытнанги об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Астраханцева М.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12., обратилась в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Богатыреву Г.Э., Богатыреву Э.Г., Богатыреву А.Э., ООО "Тепло-Энергетик", ООО УК "Комфортный дом", ООО "Авто-Миг плюс", ООО "Инновационные технологии", ПАО "Передвижная энергетика" филиал ПЭС Лабытнанги об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: .... Просит разделить задолженность по уплате коммунальных услуг и за содержание общего имущества собственников помещения пропорционально принадлежащим долям в праве собственности по 1/5 на каждого собственника жилого помещения; обязать управляющие организации заключить дополнительные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилья в квартире, расположенной по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что Астраханцева М.Н. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2 являются собственниками по 1/5 доле указанного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15 мая 2013 года №171, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме них, собственниками являются Богатырев Г.Э., Богатырев Э.Г., Богатырев А.Э. по 1/5 долив праве каждый. С 2014 истец и ее несовершеннолетний сын не проживают в указанной квартире. Между истцами и ответчиками не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 397 306 руб. 19 коп. (из которых 258 048 руб. 78 коп. за услуги, оказанные ОАО "Тепло-Энергетик"; 67 666 руб. 48 коп. за услуги, оказанные ООО "УК Комфортный дом"; 58 882 руб. 35 коп. за услуги, оказанные ООО "Авто-Миг плюс"; 8 541 руб. 07 коп. за услуги, оказанные ООО "Инновационные технологии"; 4 167 руб. 51 коп. за услуги, оказанные ПАО "Передвижная энергетика"). Астраханцева М.Н. полагает, что ответчики должны оплачивать содержание жилфонда и коммунальные услуги каждый за свою 1/5 долю квартиры.

В судебном заседании истец Астраханцева М.Н. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Богатырев Э.Г., Богатырев А.Э., в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием либо рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

Представитель ответчика Богатырева Э.Г. – Капикян Н.В., действующий на основании ордера от 12 марта 2024 года в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, дополнительно пояснил, Богатырев Э.Г. в настоящее время не может явиться в суд, поскольку находится на вахте, Богатырев Г.Э. умерший летом 2023 года приходится сыном его доверителю, и по возвращении в город Богатырев Э.Г. намерен заняться оформлением наследства, оставшегося после смерти сын, в частности 1/5 доли спорной квартиры.

Представитель Администрации г. Лабытнанги, привлеченной протокольным определением от 26 февраля 2024 года в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представители ООО "Тепло-Энергетик", ООО УК "Комфортный дом", ООО "Авто-Миг плюс", ООО "Инновационные технологии", ПАО "Передвижная энергетика" филиал ПЭС Лабытнанги в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием, либо рассмотрении дела в отсутствие представителей не обращались.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Астраханцева М.Н., несовершеннолетний ФИО2, Богатырев Г.Э., Богатырев Э.Г., Богатырев А.Э. являются долевыми собственниками ... в ..., имеющими по 1/5 доли в праве, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.96-99).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из вышеуказанных положений, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из текста искового заявления, такое соглашение между сторонами не достигнуто.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

    Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из справки о задолженности за жилищно-коммунальные услуги ЛС №300506479 по состоянию на 18 октября 2023 года задолженность составляет           599 239 руб. 54 коп. (в том числе прочие расходы 7 097 руб. 72 коп. и пени 194 835 руб. 63 коп.), (л.д.32).

Спора по начисленным суммам у сторон нет.

Астраханцева М.Н. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2 не проживают по указанному адресу, с 19 октября 2018 года зарегистрированы в ....

Богатырев А.Э. проживает и с 10 октября 2023 года значится зарегистрированным по месту пребывания по адресу: ....

При этом непроживание сторон в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку собственник обязан нести расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги "отопление", "отопление на общедомовые нужды", "холодное водоснабжение при содержании общего имущества", "водоотведение при содержании общего имущества", "электроэнергия при содержании общего имущества" пропорционально доли в праве. Кроме того, Богатырев Э.Г. обязан производить оплату коммунальных услуг "водоотведение", "холодное водоснабжение", "электроэнергия", "услуга по обращению с твердыми бытовыми отходами", поскольку только он проживает по спорному адресу.

Согласно копии записи акта о смерти № Богатырев Г.Э. умер ДД/ММ/ГГ в ..., о чем ДД/ММ/ГГ составлена вышеуказанная запись акта о смерти.

Родителями Богатырва Г.Э., согласно имеющейся копии записи акта о рождении являются Богатырева С.А., умершая ДД/ММ/ГГ и Богатырев Э.Г., являющийся ответчиком по настоящему делу.

Согласно информации отдела ЗАГС г.Лабытнанги службы записи актов гражданского состояния Ямало-Ненецкого автономного округа, представленной по запрос суда, записи актов о заключении брака, расторжении брака, рождении детей Богатырева Г.Э. в ЕГР ЗАГС не найдены.

Как следует из сведений Федеральной нотариальной палаты, размещенных на официальном сайте, после смерти наследодателя Богатырева Г.Э. ДД/ММ/ГГ года рождения, умершего ДД/ММ/ГГ наследственных дел не открывалось.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, после смерти Богатырева Г.Э. Богатырев Э.Г. является наследником первой очереди по закону. Другие наследники судом не установлены.

Срок для принятия наследства установлен ст.1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев.

Согласно пояснений представителя ответчика Богатырева Э.Г., он работает вахтовым методом, в связи с чем не имел возможности в течение шести месяцев со дня смерти сына обратиться к нотариусу.

Из представленной Администрацией г.Лабытнанги информации исх.№б/н от 12 марта 2024 года, доля в квартире, оставшаяся после смерти Богатырева Г.Э. ДД/ММ/ГГ года рождения, умершего ДД/ММ/ГГ, выморочным имуществом не признавалась.

При установленных выше обстоятельствах суд относит долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящуюся на Богатырева Г.Э., на его отца Богатырева Э.Г. – единственного наследника.

В остальном суд определяет между Астраханцевой М.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Богатыревым Э.Г. и Богатыревым А.Э. порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги предложенным истцом способом с даты обращения за судебной защитой.

Судом установлено, что ООО УК "Комфортный дом" является управляющей организацией по отношению к дому № по ... в ..., на которую жилищным законодательством возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе по начислению и сбору платы за жилье и коммунальные услуги.

АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" является платежным агентом.

При таких обстоятельствах, у ООО УК "Комфортный дом" в лице АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" возникает обязанность по раздельному начислению Астраханцевой М.Н., несовершеннолетнему ФИО2, Богатыреву Э.Г. и Богатыреву А.Э. платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № согласно установленному порядку оплаты с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец просит разделить между ней, ее сыном и ответчиками образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно установленным долям.

Решением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 октября 2020 года с Богатырева Э.Г. и Астраханцевой М.Н. в пользу ОАО "Тепло-Энергетик" солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2018 года в сумме 136 911 руб. 47 коп. (л.д. 34-36).

Согласно справке о задолженности за жилищно-коммунальные услуги ЛС № по состоянию на 18 октября 2023 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 599 239 руб. 54 коп.

Сведений о том, что к истцу или ответчикам предъявлены требования о погашении указанной задолженности по состоянию на 18 октября 2023 года не имеется.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (ст.138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года №23 "О судебном решении").

Поскольку истцом не конкретизирован иск в данной части, не представлены документы, подтверждающие период возникновения задолженности, оснований для его удовлетворения нет, поскольку материалы дела не дают суду возможности разрешить спор на основе доказательств, имеющихся в них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... № ░░░░░ ... ░░/░░/░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 7420 060205 ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░/░░/░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 890-007) ░ ░░░4 ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ... ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ... ░ ... ░░/░░/░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... (░░░░░░░ ░░░░ №), ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ 08 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░░░░░░░░", "░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░", "░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░", "░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░", "░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░░░░░░░░", "░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░", "░░░░░░░░░░░░░░", "░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ "░░░░░░░░░░ ░░░" ░ ░░░░ ░░ "░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░ "░░░░░-░░░░░░░░░", ░░░ ░░ "░░░░░░░░░░ ░░░", ░░░ "░░░░-░░░ ░░░░", ░░░ "░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ 2024 ░░░░.