Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2199/2022 ~ М-1860/2022 от 12.07.2022

    Дело № 2-2199/2022                                       УИД 23RS0050-01-2022-003269-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                                                                    29 июля 2022 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,

с участием: представителя ответчика Нетесова С.В. – адвоката                 Данилова А.В., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ, представившего ордер 099512 и удостоверение №,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нетесов В.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РФ, <адрес>,        с/о Новотаманский, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, с/о Новотаманский, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Нетесов С.В., который фактически в данной квартире не проживает и фактическое его местонахождение истцу неизвестно.

Между истцом и ответчиком каких-либо договорных обязательств не существует, членом семьи истца в настоящее время ответчик не является, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.

Истец намеревается продать указанную квартиру, а поэтому снятие с регистрационного учета ответчика имеет для него важное значение.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Нетесов В.И. в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие и принять уточнённые требования, согласно которым просит снять ответчика с регистрационного учёта по указанному в иске адресу.

    Ответчик Нетесов С.В. в судебное заседание не явился, согласно поступившей из ОМВД России по Темрюкскому району информации, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. При этом, как указывает истец, ответчик по указанному адресу фактически не проживает. Таким образом, установить фактическое местонахождение ответчика не представляется возможным.

    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд рассмотрел дело с участием представителя ответчика Нетесова С.В. - адвоката Данилова А.В., который в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда и просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Нетесов В.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение принадлежит ему на основании договора купли-продажи квартиры (дубликат) от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, ответчик Нетесов С.В. зарегистрирован по указанному адресу, однако, фактически он в данном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство они не ведут, ответчик коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт, членом семьи истца не является. Соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Нетесов С.В. не проживает в квартире истца, фактически членом его семьи не является, совместного хозяйства не ведут. Указанные доводы истца объективно подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчик Нетесов С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что снятие с регистрационного учета ответчика необходимо истцу для устранения его нарушенного права, как собственника жилого помещения, а также то, что у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права на регистрацию в квартире, принадлежащей истцу, принимая во внимание ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд удовлетворяет уточнённые исковые требования Нетесова В.И. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                ░.░. ░░░░░░░░░