Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3296/2021 ~ М-613/2021 от 02.02.2021

59RS0007-01-2021-001143-45

Дело № 2-3296/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года                                            г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Павленко Н.О.,

с участием истца Кулаковой Н.Н., представителя третьего лица Департамента ЖКХ администрации г.Перми ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кулаковой Н. Н. к ООО «Пермская сетевая компания» о возложении обязанности содержать транзитные участки системы теплоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Кулакова Н.Н., обратилась в суд с иском к ответчику, Обществу с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (далее ООО ПСК), с требованиями о возложении обязанности содержать транзитные участки системы теплоснабжения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. ООО ПСК является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение ресурсами в виде ГВС и отопления многоквартирного дома (далее МКД) по <адрес>. Снабжение МКД № по <адрес> коммунальными услугами в виде горячего водоснабжения и отопления осуществляется посредствам транзитного трубопровода проходящего от ВК-2 (водогрейная котельная), принадлежащего ООО ПСК. Далее сети отопления и горячего водоснабжения последовательно проходят через МКД № по <адрес> в МКД №а по <адрес>. Транзитные тепловые сети находятся в аварийном состоянии и требуют ремонта. Из-за периодических порывов происходит разрушение общедомового имущества. Полагает, что ООО ПСК уклоняется от своих законных обязанностей по содержанию транзитных сетей горячего водоснабжения и отопления, проходящих по подвалу указанного МКД.

С учетом изложенного, для надлежащего исполнения обязательств по обеспечению сохранности сетей и содержании их в технически исправном состоянии, а также соблюдения законных прав жителей МКД № по <адрес> истец просит обязать ООО ПСК содержать транзитные участки сетей теплоснабжения, проходящие по подвалу МКД № по <адрес>. Взыскать с ООО ПСК в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовала, ранее настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законе порядке.

Представитель ООО УК «Светлый дом» в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Департамента ЖКХ администрации города Перми в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, издоенным в письменном отзыве (л.д. 53).

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица Департамента ЖКХ администрации г.Перми, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539-547 настоящего кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть и снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что истцу принадлежит жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> На основании протокола № внеочередного общего собрания собственников МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец Кулакова Н.Н. является председателем совета дома <данные изъяты>

ООО ПСК является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение ресурсами в виде ГВС и отопления многоквартирного дома (далее МКД) по <адрес>.

Управление МКД по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «<данные изъяты>».

Факт наличия между ООО УК «Светлый дом» и ООО «ПСК» отношений по снабжению тепловой энергией сторонами не оспаривается.

Объектом теплоснабжения и горячего водоснабжения, в том числе, является многоквартирный жилой <адрес>, поставка тепловой энергии осуществляется от ВК-2 (водогрейная котельная), через транзитные участки инженерных сетей горячего водоснабжения и отопления, проходящие по подвалу указанного жилого дома к МКД №а по <адрес>.

Согласно письмам первого заместителя главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ спорные сети, проходящие по подвалу МКД № по <адрес> в Едином реестре муниципального имущества города Перми не числятся и не учитываются в качестве бесхозного объекта недвижимости, принадлежат и находятся на балансе ООО «ПСК».

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, сторонами и третьими лицами, привлечёнными к участию в деле.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «<данные изъяты> в адрес ООО «ПСК» направлялись письма с просьбой проведения совместно осмотра подвального помещения МКУ № по <адрес> и установления наличия транзита, по которому поставляется горячее водоснабжение и отопление, а также требованием взять на обслуживание указанную тепловую сеть. Однако со стороны ООО «ПСК» никаких мер не предпринималось.

Из-за ненадлежащего содержания транзитных сетей на трубопроводе происходят аварии - порывы, что приводит к затоплению помещения и разрушению общедомового имущества. Факт аварийного состояния спорных инженерных сетей подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в составе представителей ООО «ПСК», <данные изъяты> Департамента ЖКХ и ЖО администрации <адрес> был составлен акт осмотра объекта инженерно-технического обеспечения, которым также было установлено неудовлетворительное состояние объекта, наличие дефектов – коррозии на транзитных тепловых сетях отопления.

С учетом описания и назначения объекта, предполагающего его использование как единого протяженного объекта, из материалов дела не следует, что фактически ответчику были переданы только наружные сети, не включающие в себя участки сетей, проходящих по подвалам жилых домов, но не являющихся общедомовым имуществом, транзитных сетей.

Таким образом, с учетом описания и назначения объекта, предполагающего его использование как единого протяженного объекта, из материалов дела следует, что фактически теплоснабжающей организацией – ООО «ПСК» используются участки сетей ГВС, отопления, проходящие по подвалам жилых домов, но не являющихся общедомовым имуществом, транзитных теплосетей.

Доказательства того, что спорная тепловая сеть числиться в списках бесхозяйственного имущества, а также того, что сеть находится в исправном состоянии, не представлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 134, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39 Жилищного кодекса Российской федерации, п.п. 2, 5-8, 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской федерации № 491 от 13.08.2006 ответчик, фактически передающий потребителям тепловую энергию посредством спорных (транзитных) сетей, эксплуатирует их, в связи с чем, обязан надлежаще её содержать.

Согласно ч. 4 ст.8 ФЗ «О теплоснабжении» в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенного, затраты на содержание, ремонт бесхозяйных тепловых сетей, так же как и потери в них, должны оплачиваться лицами (теплосетевыми, теплоснабжающими организациями), осуществляющими их эксплуатацию в целях осуществления своих регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения, то есть в рассматриваемом случае ответчиком.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. 300 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.05.2021.