Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2023 ~ М-608/2023 от 11.10.2023

№ 2- 812/2023

УИД 02RS0004-01-2023-001382-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Онгудай 01 ноября 2023 года

    Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Тогочоевой К.А.,

при секретаре Каратаевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раскошная С.С. к Администрации района (аймака) Муниципального образования «Онгудайский район» о признании незаконным действия администрации МО «Онгудайский район» по заключению договор купли-продажи земельного участка, соглашения о расторжении договора аренды, приведении сделки в первоначальное состояние, внесении изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Раскошная С.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации района (аймака) МО «Онгудайский район». Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о выкупе земельного участка за полную кадастровую стоимость в соответствии с требованиями п.10 ч.2 ст. 39.3, ч.4 ст. 39.4 Земельного Кодекса РФ, в связи с чем внесла плату (полную кадастровую стоимость земельного участка) в сумме 338887 рублей. Заключив договор купли-продажи и соглашение о расторжении договора аренды, стороны направили пакет документов на государственную регистрацию, однако уведомлением регистрирующего органа регистрационные действия приостановлены, в связи с тем, что в качестве основания заключения договора купли-продажи земельного участка указана ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, в связи с чем, регистрирующим органом запрошены дополнительные документы, подтверждающие факт нахождения на спорном земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего истцу. Учитывая, что на земельном участке отсутствует какой-либо объект недвижимости, истец обратился в Администрацию района, где ей пояснили, что неверное указание нормы - основания выкупа земельного участка является виной сотрудника органа местного самоуправления, кроме того, истцу стало известно, что в установленном законном порядке аукцион о продаже земельного участка ответчиком также не проведен, считая указанные факты нарушающими законные интересы добросовестного арендатора земельного участка, Раскошная С.С. просит признать незаконным действия Администрации района (аймака) Мо «Онгудайский район» при заключении договора купли-продажи земельного участка, признать незаконными действия ответчика при заключении соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, привести в первоначальное состояние сделку по переоформлению земельного участка с кадастровым номером №, установив арендные отношения между сторонами, внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации право истца на аренду спорного земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации района (аймака) Муниципального образования «Онгудайский район» ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, предоставив письменное заявление о признании иска.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Раскошная С.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принял признание иска ответчиком Администрацией района (аймака) Муниципального образования «Онгудайский район» учитывая, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раскошная С.С. к Администрации района (аймака) Муниципального образования «Онгудайский район» о признании незаконным действия администрации МО «Онгудайский район» по заключению договор купли-продажи земельного участка, соглашения о расторжении договора аренды, приведении сделки в первоначальное состояние, внесении изменений в ЕГРН, удовлетворить.

Признать незаконными действия Администрации района (аймака) МО «Онгудайский район» по заключению договора купли - продажи земельного участка общей площадью 2999 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между Администрацией района (аймака) МО «Онгудайский район» и Раскошная С.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконными действия Администрации района (аймака) МО «Онгудайский район» по заключению соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка общей площадью 2999 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между Администрацией района (аймака) МО «Онгудайский район» и Раскошная С.С. за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Привести в первоначальное состояние сделку по предоставлению земельного участка общей площадью 2999 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в аренду Раскошная С.С. по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права Раскошная С.С. на аренду земельного участка общей площадью 2999 кв, м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возникшего у нее на основании договора аренды, заключенного между ней и Администрацией раойона (аймака) МО «Онгудайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья К.А. Тогочоева

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ