Решение по делу № 2-119/2023 ~ М-103/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-119/2023

УИД 28RS 0019-01-2023-000169-34

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

         пгт. Серышево                             18 апреля 2023 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,

при секретаре – Винокуровой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олениной Раисы Ивановны, Олениной Жанны Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Яичникова О.Д., Медведевой Марины Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней Олешкевич П.А., Олениной Елены Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней Паруновой А.Н. к администрации Серышевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Оленина Р.И., Оленина Ж.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего Яичникова О.Д., Медведева М.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Олешкевич П.А., Оленина Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Паруновой А.Н. обратились с данным иском в суд, и в обоснование заявленных требований указали, что Оленина Р.И. совместно с членами своей семьи в 1988 году переехала в квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> разрешения Томского совхоза, поскольку ее муж Оленин Н.П. являлся работником совхоза и они были многодетной семьей. В 2017 году ее муж умер. Она проживает в данной квартире по настоящее время, осуществляет ее ремонт, несет все расходы по ее содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а так же руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, п. 3 ст. 6, ст. ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ, просит признать право равнодолевой собственности по 1/4 доли за ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью 45,2 кв.м, в порядке приватизации

Истица Оленина Р.И., и ее представитель по доверенности Кришталь О.В., будучи уведомленными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в поступившем в суд заявлении Кришталь О.В. просит о рассмотрении дела без ее участия, на требованиях настаивает.

Истцы (третьи лица) Оленина Ж.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО17, Медведева М.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, Оленина Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, будучи уведомленными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, не возражают против признания права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Олениной Р.И.. и несовершеннолетними ФИО17, ФИО1, ФИО7

Ответчик администрация Серышевского муниципального округа, уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Согласно представленному ходатайству представитель по доверенности Стрикова И.В. просит рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно паспорта 10 02 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Серышевским РОВД <адрес> ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Оленина Жанна Николаевна, согласно свидетельства о рождении серии I-ОТ № является матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оленина Елена Николаевна, согласно свидетельства о рождении серии I-ОТ № является матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Олешкевич (Медведева) Марина Николаевна, согласно свидетельства о рождении серии I-ОТ № является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой, представленной Администрацией Серышевского муниципального округа МКУ «Новосергеевское», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведева Марина Николаевна, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно справки, предоставленной Серышевского муниципального округа, жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре аварийного жилья не состоит.

В соответствии со справкой, представленной Администрацией Украинского сельсовета, адресными справками, представленными ОВМ ОМВД по <адрес> ФИО20 и несовершеннолетняя ФИО21 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная в <адрес>, имеет общую площадь – 60,1 кв.м., в том числе жилую – 45,2 кв.м., присвоен инвентарный №.

В соответствии со справкой, предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района Оленина Р.И. не использовала свое право на приватизацию жилого помещения.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что Оленина Раиса Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Как следует из представленных в суд документов, квартира собственника не имеет, в том числе, не числится и в собственности администрации Серышевского муниципального округа.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу действующего законодательства при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу указанных положений закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если жилой фонд не передан должным образом в государственную (муниципальную) собственность, либо собственник его не определен, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что не может быть признано соответствующим закону. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

        Исходя из изложенного, в данном случае истцы по не зависящим от них причин не могут реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, а потому вправе требовать признания за ним права собственности на данное жилое помещение в судебном порядке. В силу положений ст. ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившее в законную силу решение суда о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение будет являться основанием для государственной регистрации данного права.

        Бездействие органов государственной власти и органов местного самоуправления, заключающееся в непринятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи и неоформлении права муниципальной собственности на нее, не может являться основанием для умаления жилищных прав истца, который при ограниченности срока приватизации жилищного фонда вынужден ждать, пока вышеуказанные органы исполнят возложенные на них законом обязанности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что требования ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 к администрации Серышевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Олениной Раисы Ивановны, Олениной Жанны Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО17, Медведевой Марины Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, Олениной Елены Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 к администрации Серышевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за – Олениной Раисой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, в равных долях по 1/4 доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Серышевский районный суд, то есть с 21 апреля 2023 года.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 54, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Судья Серышевского районного суда                             Н.А. Демяненко