Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8653/2022 от 13.07.2022

Судья: Семенова Н.Ю.                                          Гр. дело №33-8653/2022

№ 2-20/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    22 сентября 2022 года    г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного судав составе:

председательствующего Житниковой О.В.,

судей Куршевой Н.Г., Хаировой А.Х.,

при секретаре Даниленко И.Ю.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Щекотовой Зурбажат Кияметдиновны, Щекотова Дмитрия Андреевича на решение Жигулевского городского суда Самарской области от 17 мая 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Железного Олега Леонидовича удовлетворить.

Взыскать с Щекотовой Зубаржат Кияметдиновны в пользу Железного Олега Леонидовича:

- в возмещение стоимости восстановительных работ по устранению выявленных недостатков индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «Б» в размере 575 460 руб. 40 коп.

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 43 954 руб. 60 коп.,

а всего 619 415 рублей.

Взыскать с Щекотова Дмитрия Андреевича в пользу Железного Олега Леонидовича:

- в возмещение стоимости восстановительных работ по устранению выявленных недостатков индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «Б» в размере 1 150 920 руб. 80 коп.,

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 48 954 руб. 60 коп.,

а всего 1 199 875 руб. 40 коп.».

    Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Житниковой О.В.,      судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Железный О.Л. обратился в суд с иском к Щекотовой З.К. и Щекотову Д.А., просил расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, площадью 175,3 кв.м., этажность 2, инвентарный № и земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> общей стоимостью 2 800 000 рублей, заключенный между Щекотовой З.К., Щекотовым Д.А. в лице представителя по доверенности Щекотовой З.К. и Железным О.Л. 20 февраля 2020 г.; взыскать с ответчиков денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи, убытки, судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела истец Железный О.Л. заявленные требования изменил, просил взыскать с ответчиков стоимость восстановительного ремонта указанного жилого дома: с Щекотовой З.К. в размере 575 460 руб. 40 коп., с Щекотова Д.А. в размере 1 150 920 руб. 80 коп.; в возмещение расходов по оплате досудебного экспертного заключения ООО «СУДЭКСПЕРТ» № от 26 февраля 2021 г.: с Щекотовой З.К. в размере 15 000 рублей, с Щекотова Д.А. в размере 15 000 рублей; в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы: с Щекотовой З.К. в размере 20 000 рублей, с Щекотова Д.А. в размере 20 000 рублей; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины: с Щекотовой З.К. в размере 8 954 руб. 60 коп., с Щекотова Д.А. в размере 13 954 руб. 60 коп..

В обоснование заявленных требований указал, что 20 февраля 2020 г. по договору купли-продажи приобрел у Щекотовой З.К. 1/3 долю и у Щекотова Д.А., действующего в лице представителя по доверенности Щекотовой З.К. 2/3 доли жилого дома, площадью 175,3 кв.м., этажность 2, инвентарный №, стоимостью 2 000 000 рублей и земельного участка, площадью 600 кв.м., стоимостью 800 000 рублей, расположенных по адресу: <адрес> всего на общую сумму 2 800 000 рублей, которые были переданы истцом до подписания договора.

За время пользования приобретенным жилым домом были выявлены недостатки, которые не были оговорены при покупке указанной недвижимости.

Согласно заключению эксперта, недостатки жилого дома влияют на эксплуатационные качества и безопасность жилого дома. Причинами образования дефектов является несоблюдение строительных норм и правил в процессе строительства дома и низкое качество выполнения строительно-монтажных работ.

Истец при осмотре жилого дома не мог выявить установленные экспертом дефекты, которые являются существенными, скрытыми, поскольку не обладает специальными техническими познаниями в области строительства и проектирования, а также электротехники.

При визуальном осмотре жилого дома необходимости в проведении исследования для выявления дефектов с использованием специализированной организации и средств у истца не возникало.

При этом ответчикам было известно, для каких целей приобретался жилой дом, который, как впоследствии выяснилось, не соответствует требованиям безопасности проживания в нем.

Выявленные дефекты не были письменно оговорены сторонами при заключении сделки по договору купли-продажи жилого дома.

Таким образом, ответчики несут ответственность по возмещению расходов на восстановительный ремонт проданного ими жилого дома в размере 1 726 381 руб. 20 коп. соразмерно принадлежащей каждому из ответчиков доле в жилом помещении.

По результатам рассмотрения заявленных требований судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

Щекотовой З.К. и Щекотовым Д.А. подана апелляционная жалоба, в которой ответчики просят отменить решение суда, отказать в удовлетворении иска, полагают, что правовых оснований для взыскания с них стоимости восстановительного ремонта жилого дома не имелось, а также указывают, что судом к участию в деле не были привлечены прежние собственники жилого дома.

Ответчик Щекотова З.К. и представитель ответчиков Ежов А.И. в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержали. Также ответчиками заявлено ходатайство о назначении по делу дополнительной экспертизы на предмет определения пригодности жилого дома для проживания.

Истец Железный О.Л. и его представитель Сологуб В.В. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили решение оставить без изменения, против назначения по делу дополнительной экспертизы возражали.

В силу требований ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Оснований для привлечения к участию в деле прежних собственников жилого дома суд апелляционной инстанции, исходя из положений статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает, поскольку из материалов дела не следует, что вынесенное по делу решение может повлиять на права или обязанности данных лиц по отношению к одной из сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, допросив судебного эксперта, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда Содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В силу названной нормы права договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 469 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Положениями ст. 556 Гражданского кодекса РФ установлено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

В силу ст. 557 Гражданского кодекса РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 475 Гражданского кодекса РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору, в том числе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

В силу п.п. 1, 2 ст. 393 Гражданского кодекса РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что Железный О.Л. на основании договора купли-продажи от 20 февраля 2020 г. приобрел у ответчиков Щекотовой З.К. и Щекотова Д.А. в собственность жилой дом, назначение: жилое здание, площадь: 175,3 кв.м., этажность: 2, инвентарный №, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, площадь: 600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> общей стоимостью 2 800 000 рублей, из которых стоимость жилого дома – 2 000 000 рублей, стоимость земельного участка – 800 000 рублей, которые продавцы получили от покупателя полностью до подписания договора (п. 3 договора).

Согласно п. 5 договора купли-продажи, покупатель до подписания настоящего договора указанную недвижимость осмотрел, ему известна качественная характеристика и правовой режим принимаемого в собственность имущества и он несет ответственность за совершение любых действий, противоречащих законодательству Российской Федерации.

Согласно п. 9 договора купли-продажи, передача недвижимости продавцами и принятие её покупателем осуществляется по настоящему договору, имеющему силу передаточного акта.

Право собственности Железного О.Л. на жилой дом и земельный участок зарегистрировано 27 февраля 2020 г.

Обращаясь в суд с иском, Железный О.Л. ссылался на то, что при эксплуатации жилого дома выявил недостатки, которые не были оговорены продавцом.

В обоснование заявленных требований истцом представлен акт экспертного исследования № от 26 февраля 2021 г., выполненный экспертами ООО «СУДЭКСПЕРТ», согласно выводам которого в ходе осмотра жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено наличие скрытых недостатков, а именно: сквозные отверстия на всю ширину подошвы фундамента; выветривание раствора между камнями, нарушение целостности камней (растрескивание) приведшее к вертикальной трещине в штукатурном слое стены; утечки тепла через фундаментную часть жилого дома; утечки тепла через стену под окном второго этажа и стену между оконным проемом первого этажа и воротами в гараж; нарушение целостности венцов в одном узле жилого дома; повреждения внутренней стороны блок-хауса в виде следов увлажнения материала и отсутствии пароизоляционного слоя; наличие пустого пространства между оцилиндрованными бревнами (выветривание лубяного волокна); несоответствие наружной ограждающей конструкции из кирпича требованиям по теплопередачи; естественная приточно-вытяжная вентиляция не работает, электропроводка жилого дома в части соединения отрезков проводов производится при помощи их скрутки (несоответствие требованиям ПУЭ-7 п. ДД.ММ.ГГГГ «Соединение, ответвление и оконцевание жил проводов и кабелей должны производиться при помощи опрессовки, сварки, пайки или сжимов) (винтовых, болтовых и т.п.) в соответствии с действующими инструкциями, утвержденными в установленном порядке); нарушение работы средней трубы регистра отопления в помещении 7; несоответствие требованиям СП 50.13330.2012 «Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции наружных стен составляет более 4 С». По совокупности признаков выявленные дефекты образованы ранее 20 февраля 2020 г. Стоимость работ по устранению выявленных недостатков в конструктивных элементах жилого дома составляет 3 678 672 руб. 61 коп.

Судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Центральная строительная лаборатория».

Согласно экспертному заключению № от 10 марта 2022 г., подготовленному экспертом ООО «Центральная строительная лаборатория» ФИО15 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «Б» укрупненно имеет следующие повреждения, обнаруженные при осмотре:

Отсутствие вентиляции в помещениях ванной и санитарного узла не обеспечивает нормативный воздухообмен в помещениях согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, Приложение 4 и современным нормативным требованиям по ГОСТ 30494-2011. Отсутствие системы вентиляции создает угрозу жизни и здоровью ввиду невозможности обеспечения воздухообмена в помещении и удаление воздуха и неприятных запахов. Отсутствие вентиляции в санитарных помещения способствует возможному образованию плесени на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций. Данный недостаток является существенным.

Отсутствие вентиляции в помещении кухни при наличии газовой варочной поверхности не обеспечивает нормативный воздухообмен в помещениях согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, Приложение 4 и современным нормативным требованиям по ГОСТ 30494-2011, а также влечет угрозу жизни и здоровью граждан и делает невозможным эксплуатацию газового оборудования. Данный недостаток является существенным.

Температурные перепады между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций не соответствуют требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, табл. 2. Указанные недостатки влекут за собой нарушения параметров внутреннего микроклимата помещений, а так же возможность образования плесени на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций. Данный недостаток является существенным.

Некачественная установка оконных блоков создает условия для проникновения холодных масс воздуха во внутренние помещения и образования плесени. Данный недостаток является существенным.

Низкое качество выполнения каменной кладки цоколя: в кладке применен силикатный кирпич. Силикатный кирпич не допускается применять в цоколях и фундаментах согласно требованиям п. 1.3, СНиП II-22-81. По силикатным кирпичам, уложенным в цоколе, наблюдаются признаки регулярного замачивания атмосферной влагой, увлажнения в результате промерзания; по бутовой кладке наблюдается разрушение кладочного раствора и отдельных камней. По цвету и структуре отдельных участков кладочного раствора можно заключить о применении песка с повышенным содержанием глины при изготовлении раствора. Разрушение кладки цоколя, а так же применение несоответствующих материалов, не отвечающих требованиям надежности в конструкции цоколя способствует разрушению каменной облицовки наружных стен и каменной кладки наружных стен. Данный недостаток является существенным.

Наружные каменные стены имеют наклонные и вертикальные трещины по фасадам А-Г, 4-1 и Г-А. Признаки прогрессирующего характера развития деформаций отсутствуют. По стене в осях 2/А-Г в уровне чердачного пространства над гаражом и теплогенераторной на отдельных участках между бревнами сруба выявлено низкое качество проконопачивания паклей. На участке в осях 2/А в чердачном пространстве установлен локальный участок незначительной площади с признаками гниения древесины на участке менее 10 см2. Данный недостаток является несущественным.

Установка газового отопительного оборудования не соответствует требованиям нормативной документации СНиП ДД.ММ.ГГГГ-91*. Ввиду нарушения требований установки газового оборудования, его эксплуатация считается невозможной ввиду возможности возникновения аварийных ситуаций и возгораний. Данный недостаток является существенным.

Устройство электропроводки в здании не соответствует требованиям нормативной документации ВСН 59-88 и создает угрозу жизни и здоровью граждан в виду возможности возникновения аварийных ситуаций и возгораний. Данный недостаток является существенным.

Приборы отопления (регистры) в комнатах 2-го этажа выполнены вплотную к наружным стенам, в остальных помещениях расстояние от поверхности отопительных приборов до поверхности стен менее 100 мм в свету, что нарушает требования п. 3.45 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-91*.

В помещениях кухни и комнаты в осях 2-3/В-Г системы теплого пола с водяным теплоносителем не соответствует нормативным требованиям (п. 6.4.8, СП 60.13330.2012; п. 3.5, а) СП 41-102-98). Рекомендуется не эксплуатировать теплый пол.

По результатам проведенных теплотехнических расчетов ограждающих конструкций, установлено их несоответствие требованиям СНиП II-3-79. По результатам выполненной тепловизионной съемки установлены участки наружных стен с аномальными участками - дефектами. Дефекты могут быть связаны с уплотнением гравия керамзитового, а так же его возможным разрушением. Повышенная температура цокольной части стены. Разница между температурой наружной поверхности стен (-20°С/-22°С) и температурой наружной поверхности цоколя (-8.3°С/+1.5°С) свидетельствует о высоких тепловых потерях через конструкцию цоколя и отсутствии утепления. Для устранения аномалий наружных ограждающих конструкций, рекомендуется выполнить их утепление в соответствии с требованиями по энергосбережению. Данный недостаток является существенным.

Потолок гаража оштукатурен по деревянной подшивке перекрытия. По штукатурке имеется сетка хаотичных трещин, возможно обрушение фрагментов штукатурки. Данный недостаток является несущественным, однако может привести к травмам при падении фрагментов штукатурки.

Эксперт пришел к выводу, что выявленные дефекты и повреждения индивидуального жилого дома невозможно определить без специальных технических познаний в области строительства и проектирования, а также электротехники. Для определения наличия дефектов, которые невозможно выявить визуально или где требуются специальные познания, истец мог привлечь специализированную организацию для проведения обследования приобретаемого жилого объекта. На 20 февраля 2020 г. имелась возможность проведения тепловизионной съемки и других специфических измерений ввиду холодного периода года.

Эксперт пришел к выводу о том, что недостатки жилого дома носят производственный характер и были допущены при строительстве дома без нормативных требований по энергоэффективности и теплотехнических расчетов наружных ограждающих конструкций.

Установить время возникновения выявленных недостатков жилого дома невозможно, однако, все дефекты образовались ввиду ненадлежащего качества строительства и несоблюдения требований нормативно-технической документации при строительстве.

Дефекты можно отнести к производственным - дефектам, являющимися следствием несоблюдения строительных норм и технологии производства работ.

Все недостатки индивидуального жилого дома, выявленные в рамках судебной строительно-технической экспертизы, являются устранимыми. Выявленные в процессе судебной строительно-технической экспертизы недостатки индивидуального жилого дома оказывают влияние на его эксплуатационные качества и безопасность.

Стоимость работ по устранению выявленных недостатков индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> года составляет:

- Ремонтные работы - 1 333 837 руб. 20 коп.;

- Замена электропроводки - 351 352 руб. 80 коп.;

- Устройство вентиляции в теплогенераторной – 41 191 руб. 20 коп.

Суд первой инстанции оценил указанное заключение как допустимое и относимое доказательство по делу.

Удовлетворяя требования Железного О.Л. и взыскивая с Щекотовых в его пользу стоимость восстановительного ремонта жилого дома в размере 1 726 381 руб. 20 коп. в качестве возмещения ущерба, суд первой инстанции исходил из того, что обнаруженные в жилом доме недостатки возникли вследствие несоблюдения строительных норм и технологии производства работ, имелись на момент заключения договора купли-продажи, являются существенными, не могли быть известны истцу, и не могут быть устранены без несоразмерных расходов, с учетом невозможности эксплуатации жилого дома без угрозы жизни и здоровью проживающих и других лиц. Также суд учел, что ответчиками суду не предоставлено доказательств того, что выявленные недостатки жилого дома были оговорены продавцами и покупателем при заключении договора купли-продажи. Призраков злоупотребления правом в действиях истца суд не усмотрел.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, в связи со следующим.

При заключении договора купли-продажи Железный О.Л. знал, что приобретает объект индивидуального жилищного строительства, 1997 года постройки, следовательно, должен был предусмотреть возможные риски, связанные с несоответствием жилого дома существующим нормам и правилам.

Так, согласно имеющейся в материалах дела копии регистрационного дела на жилой дом, первичная государственная регистрация права собственности на него была произведена в 1999 году на основании справки БТИ, содержащей технические характеристики жилого дома, и технического паспорта на жилой дом. Какой-либо проектной документации, подтверждающей строительство данного дома, не представлено. Как следует из заключения эксперта, на момент регистрации индивидуального жилого дома нормативная документация на проектирование индивидуальных жилых домов не разработана и не введена в действие.

По делу установлено, что до заключения договора истец осматривал жилой дом, соответственно, не был лишен возможности обратиться до заключения договора к специалистам с целью проверки соответствия жилого дома установленным требованиям, в том числе, с применением специального оборудования, то есть проявить должную осмотрительность и осторожность, которая от него требовалась, до заключения сделки, а не после ее заключения. Приобретая домовладение без предварительного осмотра специалистом в области строительства, покупатель добровольно принял на себя риск в отношении качества товара.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ 2002 ░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 469 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 300 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2 800 000 ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 500 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. 8 ░. 1 ░░. 14 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.09.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: