Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2471/2019 ~ М-75/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-2471/2019 20 марта 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.

При секретаре Мелконян Л.Т.

С участием прокурора Козаевой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Александры Игоревны к Чистяковой Татьяне Юрьевне, Хуршудяну Армену Арутюновичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Иванова А.И. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Чистяковой Татьяне Юрьевне, Хуршудяну Армену Арутюновичу о выселении. В обоснование иска указывает, что является собственником одной комнаты в двухкомнатной квартире <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован и проживает ее отец И. Собственником второй комнаты является Б., которая не проживает в указанной квартире. Ответчики проживают в принадлежащей Б. комнате без регистрации и без согласия истца. Просит выселить Чистякову Т.Ю. и Хуршудяна А.А. из квартиры <адрес>

В судебное заседание истица Иванова А.И. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Чистякова Т.Ю. и Хуршудян А.А. в суд явились, возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо Б. в суд явилась, возражала против удовлетворения иска, указала, что имеет намерения о регистрации ответчиков по указанному адресу.

Третье лицо - И. в судебное заседание не явился. Извещался судом надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что истец является собственником 21/39 доли квартиры <адрес>, право общей долевой собственности истицы на квартиру зарегистрировано 16.09.2016.

Б. является собственником 18/39 доли квартиры <адрес>, право общей долевой собственности истицы на квартиру зарегистрировано 17.05.2008.

Из справки о регистрации усматривается, что в квартире постоянно зарегистрированы истец – Иванова А.И., отец истца – И., Чистякова Т.Ю. и Хуршудян А.А. в квартире не зарегистрированы.

Из пояснений ответчиков следует, что они фактически проживают в спорной квартире более двух лет, находясь в гостях у Б.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчики не приобрели самостоятельного право пользования спорным жилым помещение, какого-либо соглашения с собственниками о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не было заключено и ответчики на него не ссылаются. Бесспорных и достоверных доказательств законных оснований пребывания ответчиков в спорном жилом помещении не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Александры Игоревны – удовлетворить.

Выселить Чистякову Татьяну Юрьевну, Хуршудяна Армена Арутюновича из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течении одного месяца в апелляционном порядке.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2019