Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3167/2024 ~ М-2259/2024 от 22.04.2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-3167/2024

УИД 55RS0001-01-2024-002795-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 27 мая 2024 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Симахина О.Н.,

при секретаре судебного заседания Трифоновой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления МЧС России по Омской области к Марий Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за содержание служебного жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление МЧС России по <адрес> (далее – ГУ МЧС России по <адрес>) обратилось в суд с иском кМарий А.А.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ. Управлением государственной противопожарной службы Управления внутренних дел <адрес> Марий А.А. был выдан ордер № на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, таким образом Марий А.А. является нанимателем жилого помещения. Здание по адресу: <адрес> принадлежит ГУ МЧС России по <адрес> на праве оперативного управления. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения (ч.1 ст.92 ЖК РФ). Марий А.А. ненадлежащим образом осуществляет свои обязанности по уплате коммунальных услуг и содержание жилья, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 57017,85 рублей. Требование от ДД.ММ.ГГГГ. № об оплате указанной задолженности наниматель в установленный в претензии срок добровольно не удовлетворил, договоренности между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. На основании изложенного просили взыскать с Марий А.А. в пользу ГУ МЧС России по <адрес> задолженность по оплате и содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2022г. по 11.04.2024г. в размере 57017,85 рублей.

Представитель истца ГУ МЧС России по Омской областиВедерникова Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить

ОтветчикМарий А.А. при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Исходя из положений ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

Как следует из ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, на праве оперативного управления принадлежит ГУ МЧС России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Управления государственной противопожарной службы на занятие помещения в служебном общежитии, Марий А.А. предоставлена жилплощадь из <данные изъяты> комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, принадлежащим УГПС УВД, как служебное общежитие, <адрес>.

Как следует из карточки регистрации на имя Марий А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что Марий А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ. между <данные изъяты> отрядом ГПС МСЧ <адрес> и Марий А.А. заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому нанимателю. и членам его семьи для проживания за плату предоставляется жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнаты в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общ. площадью <данные изъяты> кв.м. В перечень лиц, постоянно проживающих в жилом помещении совместно с нанимателем, поименованы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно п. 3 договора найма, плата за проживание в служебном жилом помещении, складывается из квартирной платы и платы за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую, тепловую энергию, иные услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за проживание в жилом помещении вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным законодательством.

В соответствии с п. 4 договора найма, он заключен на период службы нанимателя. В случае увольнения из ГПС, при стаже менее <данные изъяты> лет, наниматель обязан освободить занимаемое жилое помещение со всеми членами семьи без предоставления другого жилого помещения, кроме случаев увольнения по выслуге лет, либо по достижению предельного возраста пребывания на службе, и других случаях, согласно ст.ст. 107,108 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФГКУ «<данные изъяты> ФПС по <адрес> и Марий А.А. заключено дополнительное соглашение № к договору найма в связи с ликвидацией <данные изъяты> отрядом ГПС МСЧ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между ГУ МЧС России по <адрес> и Марий А.А. заключено дополнительное соглашение № к договору найма в связи с ликвидацией ФГКУ «<данные изъяты> отряд ФПС по <адрес>.

Из ответа департамента жилищной политики Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда следует, что Марий А.А. не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. С заявлением о принятии на учет и документами, предусмотренными ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-ОЗ «О государственной политике <адрес> в жилищной сфере», Марий А.А. в Администрацию <адрес> не обращался. Решение о предоставлении Марий А.А. муниципального жилого помещения на условиях договора социального найма, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда Администрацией <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время, не принималось.

Согласно справки о наличии задолженности, расчета задолженности, следует, что ответчик ненадлежащим образом осуществляет свои обязанности по оплате за содержание служебного жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, у Марий А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 57017,85 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МЧС России по <адрес> в адрес Марий А.А. направило претензию о наличии у ответчика задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 104173,89 рублей. Марий А.А. предложено в срок 10 дней после получения претензии оплатить задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья. Ответа на претензию не последовало.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с Марий А.А., задолженности по оплате за содержание служебного жилого помещения и коммунальных услуг обоснованно, и подлежит удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 57017,85 рублей.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец ГУ МЧС России по <адрес> было освобождено от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в связи с чем, с ответчикаподлежит взысканию госпошлина в размере 1 911 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ 5503084944, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ 57017,85 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1911 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>