Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2024 (2-723/2023;) ~ М-562/2023 от 28.08.2023

    Копия УИД 66RS0046-01-2023-000725-59

Дело № 2–29/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО14, с участием истца ФИО2 и её представителя ФИО23, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Горноуральского городского округа, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

установил:

спорным имуществом является:

недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м и здания жилого назначения (жилого дома) с кадастровым номером №.

ФИО22 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «город Нижний Тагил», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства ФИО5 и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что после смерти матери истца ФИО5 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на спорное имущество. ФИО5 унаследовала спорное недвижимое имущество после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленном законом порядке право собственности на спорное недвижимое надлежащим образом не оформила. Исковые требования заявлены в связи с тем, что после смерти матери недвижимость перешла во владение и пользование истца, но в установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Определением суда от 15.09.2023 при подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии с положениями ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, исключено из числа лиц, участвующих в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 07.12.2023 занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ненадлежащих ответчиков муниципального образования «город Нижний Тагил», ТУ Росимуществао по Свердловской области на надлежащего Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Горноуральского городского округа, а также привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО26, и ФИО25

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по изложенным в заявлении обстоятельствам, настаивали на удовлетворении иска. Истец суду пояснила, что после смерти матери она стала ухаживать за домом, оплачивать коммунальные услуги.

Ответчики Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Горноуральского городского округа, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО24, ФИО8, ФИО9, ФИО10 направили в суд заявление, в котором указали о признании исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО26, ФИО25, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Направили в суд заявления в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

    В соответствии с ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – до 30.01.1998, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из свидетельств о праве собственности на землю № 385 от 19.11.1992 года земельный участок, площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес> передан в собственность ФИО4 (л.д.75).

Согласно справке Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Горнозаводское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № 2-447 от 09.07.2021 сведения о принадлежности объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.148).

Согласно выпискам из похозяйственных книг Горноуральской территориальной администрации собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> значиться ФИО4 (л.д.114,116).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 06.10.2023 сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью1400 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 35,6 кв.м отсутствуют (л.д.105,106-107).

Как видно из свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 19).

В силу ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

В судебном заседании не установлено наличие завещания ФИО4

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являлись дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельств о рождении, записей актов о рождении, о заключении брака, наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись его дети ФИО27 Вл.Н., ФИО27 Вяч.Н., ФИО15 и ФИО16

ФИО27 Вл. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ,

Как следует из материалов наследственного дела и записями актов о рождении наследниками после его смерти являются его дети ФИО6, ФИО7 и его супруга ФИО24, (л.д.77-84).

ФИО27 Вяч.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).

Как следует из реестра наследственных дел, размещенного на официальной сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО17 не заводилось (л.д.63).

ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО15 являются ФИО18, ФИО19, ФИО9, что подтверждается записями актов о рождении.

ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.24).

Как следует из наследственного дела наследниками первой очереди после смерти ФИО18 являются ее дети ФИО26 и ФИО25 (л.д.121-146).

В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшем на момент открытия наследства ФИО4 признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 ГК РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.64 оборот).

Доводы истца о фактическом принятии ФИО16 наследства после смерти отца, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой Горноуральской территориальной администрации № 735 от 01.07.2021 согласно которой, ФИО5 была зарегистрирована совместно с ФИО4 в спорном жилом помещении с 06.12.1999 года (л.д.46).

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, исходя из приведенных норм права, учитывая заявления ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО24, ФИО9, ФИО10 о признании исковых требований, суд приходит к выводу о том, что ФИО5, фактически приняла спорное недвижимое имущество после смерти ФИО4, наличие спора о праве на указанное имущество судом не установлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства ФИО5 подлежат удовлетворению.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наличия завещания ФИО5 не установлено.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о рождении, записей актов гражданского состояния, предоставленных суду Отделом ЗАГС Ленинского района г. Нижнего Тагила о браке усматривается, что наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети наследодателя истец ФИО22 и ФИО8 (л.д.32,39,100).

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из сведений, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось (л.д.62 оборот).

Доводы истца о том, что после смерти матери, она фактически приняла наследство, так как вступила во владение и пользование имуществом наследодателя, использует спорный жилой дом, подтверждаются материалами дела, а также свидетельскими показаниями.

Свидетель ФИО20. суду показала, что ранее проживала в <адрес>, ее дом располагался напротив спорного дома и земельного участка. Ей известно что собственником спорного имущества являлась ФИО27 ФИО13, которая проживала в доме в месте с детьми ФИО11 и ФИО12. А после ее смерти домом продолжили пользоваться ее дети, сначала за домом ухаживал сын ФИО12, а теперь за домом следит ее дичь ФИО11.

Представленные истцом платежные документы, подтверждают её доводы о фактическом принятии наследства после смерти матери, поскольку свидетельствуют о несении истцом расходов по содержанию спорного недвижимого имущества (л.д.166,167,205-207).

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, учитывая заявления ответчика ФИО8, о признании исковых требований, суд приходит к выводу о том, что ФИО22 являясь наследником спорного недвижимого имущества по закону после смерти ФИО5 приняла наследство матери одним из установленных законом способов – совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, спора о праве на наследство не установлено, поэтому ее исковые требования о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти матери, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Горноуральского городского округа, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м и здания жилого назначения (жилого дома) с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м и здания жилого назначения (жилого дома) с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м и здания жилого назначения (жилого дома) с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 30 января 2024 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья                                                                                               Е.В. Мулькова