Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-982/2022 ~ М-986/2022 от 24.10.2022

Дело № 2-982/2022

УИД 59RS0014-01-2022-001449-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года      с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Капустиной Н.Н., с участием помощника прокурора Сивинского района Панова Ю.В, истца Демидовой О.С., представителя ответчика – адвоката Семенова О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Ольги Сергеевны к Обухову Михаилу Семеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Демидова О.С. обратилась в суд с вышеназванным иском.

    Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако, с <данные изъяты> ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывез вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Просит признать Обухова М.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Демидова О.С. исковые требования поддержала. Данную квартиру приобрела у Обухова ДД.ММ.ГГГГ с данного времени он в квартире не проживает, его вещей нет.

Ответчик Обухов М.С. в судебное заседание не явился, о предстоящем судебном заседании извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката адвокатской палаты Пермского края в качестве представителя ответчика Обухова М.С.

Представитель ответчиков – адвокат Семенов О.А. в судебном заседании пояснил, что исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчик продал данную квартиру истцу, в договоре указали, что должен сняться с регистрационного учета в 14 дней.

Свидетель М.О.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик бывший собственник квартиры, с момента продажи квартиры в ней не проживает, его вещей нет.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Сивинского района в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 64,3 кв.м., кадастровый номер №, собственником указанного жилого помещения является Демидова Ольга Сергеевна, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ О.А.С. Обухов М.С. продали квартиру по адресу: <адрес> в собственность Демидовой О.С. По условиям данного договора продавец обязан сняться и снять всех зарегистрированных с регистрационного учета в течение 14 дней с момента перехода права собственности на объект.

Согласно сведения администрации Сивинского муниципального округа по адресу: № зарегистрирован Обухов Михаил Семенович, <данные изъяты> что также подтверждается адресной справкой.

Согласно постановлению правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что истец Демидова О.С., является собственником вышеуказанного жилого помещения, несет расходы по содержанию дома, ответчик не является собственником квартиры, не проживает в данном помещении, материальных затрат по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, то в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, у него прекращается право пользования жилым помещением и он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст.35 ЖК РФ, ст.197,198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Демидовой Ольги Сергеевны к Обухову Михаилу Семеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Обухова Михаила Семеновича (ИНН <данные изъяты>), <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения суда направить в миграционный пункт межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» (дислокация с. Сива) для снятия Обухова Михаила Семеновича (ИНН <данные изъяты>), <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива).

<данные изъяты>

<данные изъяты>. Судья                  Ю.А. Веселкова

<данные изъяты>