Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4394/2023 ~ М-2946/2023 от 11.05.2023

Копия Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой и обязании передать комплект ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой и обязании передать комплект ключей от квартиры

В обоснование иска указано, что истец, зарегистрирован по адресу: .... Данная квартира была получена по ордеру отцом истца, ФИО2.

В 1995 году отец истца, ФИО2, получил другую квартиру по адресу: ..., а квартиру, расположенную по адресу: ..., оставил истцу. Со истцом был заключен договор найма жилого помещения.

В этой квартире также зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО4, с которой они находились в браке с ... по ... В браке родились двое детей: ФИО9 и ФИО10.

Также у ответчика родилась внебрачная дочь, ФИО3 ... года рождения, которая также прописанала в квартире истца.

В настоящее время ответчик живет в указанной квартире, препятствует проживанию истца в данной квартире, без ведома истца сделала там ремонт, поменяла входную дверь с замком, вывезла все вещи в гараж. Копии ключей истцу не дает. Тем самым ответчик нарушает права истца на пользование спорным жилым помещением: не дает ключи, не впускает в квартиру.

Руководствуясь изложенным, истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ..., передать ключи от указанного жилого помещения.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо МКУ Администрация Вахитовского и ...ов в судебное заседание представителя не направило.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что истец и ответчик зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ....

Истец указал, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а именно, препятствует проживанию истца в данной квартире, без ведома истца ответчика сделала там ремонт, поменяла входную дверь с замком, вывезла все вещи в гараж. Копии ключей ответчик истцу не дает.

Суд полагает установленным тот факт, что ФИО5 лишен возможности пользоваться квартирой по спорному адресу, поскольку ответчик чинит ему в этом препятствия, не дает ключи, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, так как истец, являясь зарегистрированны в спорной квартире наряду с ответчиком, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик чинит препятствия в проживании и пользовании жильем, ключей от квартиры у истца нет. Опровергающих доказательств тому, в суд не предоставлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ответчика устранить препятствия истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выдать истцу ключи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Каких либо доказательств отсутствия права истца предъявить такие требования в суд не предоставлено.

Оснований для приостановления дела до разрешения другого спора суд не усматривает, в том числе, поскольку в настоящее время, нарушаются права сособственника квартиры.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит возмещению в возврат госпошлины сумма в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░