Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2022 ~ М-42/2022 от 21.01.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Т.Ю.С.,

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

                                                          «18» апреля 2022 года

гражданское дело по иску М.Е.С. к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

М.Е.С. обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 57,9 кв.м., с инвентарным №, расположенную в одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>.

    Исковые требования мотивированы тем, что в 2018 году умерла мать истицы Р,Т.Н., которой по договору купли-продажи квартиры, зарегистрированному в БТИ <адрес> 13.08.1996г. принадлежала квартира, общей площадью 57,9 кв.м., инвентарный №, расположенная в одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>. В августе 2018 года Р,Т.Н. умерла. Истица с момента смерти Р,Т.Н. владеет спорным имуществом и распоряжается им, следит за техническим состоянием, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, предпринимает все необходимые меры по сохранности спорного имущества, что свидетельствует о том, что она фактически приняла наследство в виде спорного имущества.

Истец М.Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчик администрации Гурьевского муниципального округа, извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> направило в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Из представленных в материалах дела <данные изъяты> о рождении и заключении брака усматривается, что М.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Р,Т.Н. (л.д. 6,7,8,9).

Р,Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты> о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4) усматривается, что Р,Т.Н. приобрела у АО «Гурьевский хлебокомбинат» в лице П.Г.И. приобрела квартиру в шлакоблочном доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 56,5 кв.м., в том числе жилой 34 кв.м. за пятьсот тысяч рублей.

Из технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 57,9 кв.м., в том числе жилую площадь 34,2 кв.м., 1993 года рождения, правообладателем указана Р,Т.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-14).

Из выписки из ЕГРН от 21.12.2021г. видно, что сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 57,9 кв.м., отсутствуют (л.д.15).

Согласно справке ОА «Гурьевский хлебокомбинат» (л.д. 5), Р,Т.Н. А.О.О.Т. «Гурьевский хлебокомбинат» продал квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 500 000 рублей в декабре 1995г.

Из представленных суду доказательств установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась Р,Т.Н..

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти Р,Т.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь М.Е.С. фактически приняла, но не оформила надлежащим образом наследство.

После смерти Р,Т.Н. истец М.Е.С. фактически приняла наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, что подтверждается исследованными доказательствами.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Гурьевского нотариального округа наследственные дела после смерти Р,Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывались.

В судебном заседании установлено, что спора касаемо наследства оставшегося после смерти Р,Т.Н. в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Истец М.Е.С. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за ней права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ей перешло право собственности на квартиру в порядке наследования.

По мнению суда, истцом М.Е.С. представлено достаточно доказательств, подтверждающих её право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

При отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.Е.С. к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за М.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 57,9 кв.м., инвентарный №, с кадастровым № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

                                      Судья:                             Е.В. Метелица

           Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.