Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1519/2024 ~ М-343/2024 от 06.02.2024

УИД 63RS0007-01-2024-000528-92

Дело № 2-1519/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2024 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В.И. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Д.В.И. обратилась в суд с данным иском к названному ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, площадью 505 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером Ч.Ю.А., ссылаясь на то, что ответчиком ей отказано в предоставлении земельного участка в связи с отсутствием ее в списках членов СНТ «Приозерное» предоставленных при утверждении плана-схемы границ СНТ.

Стороны, третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили о причинах неявки не уведомили, с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства, в частности из земель совхоза «Молодая Гвардия» для коллективного садоводства рабочих и служащих строительно-монтажному тресту № предоставлен земельный участок, площадью 10,0 га (пашня).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено, просить <адрес> положительно решить вопрос об изъятии из землепользования МСПП «Молодая Гвардия» 30,0 га земли (пашня) и отвести ее в постоянное пользование строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в частности зарегистрированы Уставы садоводческих товариществ «Приозерное» под № и «Дубрава» по № при строительно-монтажном тресте №.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в частности зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25» за №.

СНТ СН «Приозерное», являясь правопреемником СТ «Приозерное» образовано как юридическое лицо до ДД.ММ.ГГГГ, поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. Запись о регистрации СНТ СН «Приозерное», как юридического лица внесена ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ СН «Приозерное» является некоммерческой организацией, осуществляет свою уставную деятельность, являясь при этом действующим юридическим лицом, с действующими органами управления.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласован план-схема территории СНТ «Приозерное» расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Воскресенка, площадью 928934,00 кв.м.

Истец Д.В.И. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в Администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении заявления ей отказано в связи с тем, что заявитель отсутствует в списках членов СНТ СН «Приозерное».

Вместе с тем, согласно заключению правления СНТ СН «Приозерное» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя СНТ СН «Приозерное» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Д.В.И. является членом товарищества, принята на основании решения общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и за ней действительно закреплен земельный участок с 1993 г. по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, общей площадью 505 кв.м. Задолженности по оплате взносов она не имеет.

Указанный земельный участок входит в границы СНТ СН «Приозерное» в соответствии с согласованным планом-схемой территории СНТ СН «Приозерное».

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь ст. 35 (часть 2), ст. 36 (часть 1) Конституции РФ, ст. ст. 8, 12 ГК РФ, п.1 ст. 15, п. 1 ст. 25, п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ, п. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч. 1 ст. 10.4. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле», дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок, исходя из того, что общий земельный участок управомоченным органом предоставлен садоводческому, огородническому некоммерческому объединению граждан, впоследствии индивидуальные земельные участки закреплены за гражданами, истцу предоставлен испрашиваемый земельный участок для ведения садоводства и огородничества, участок находится в границах садоводческого товарищества, истец является членом товарищества с 1993 г. и пользуется участком с указанного времени, правопритязаний со стороны третьих лиц на данный земельный участок не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый истцом земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № с площадью 500 кв.м. Сведения об участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные». При этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По результатам измерений фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составила 505 кв.м, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ч.Ю.А. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

По заключению кадастрового инженера Ч.Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка не противоречит требованиям земельного законодательства и местоположению границ смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет.

По заключению правления СНТ СН «Приозерное» местоописание испрашиваемого истцом земельного участка соответствует фактически используемому; площадь участка 505 кв.м; участок входит в границы территории массива СНТ СН «Приозерное», что также подтверждается планом территориальной организации СНТ СН «Приозерное».

Из экспертного заключения филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пересечений границ уточняемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Руководствуясь положениями ст. 261 ГК РФ, ст. ст. 3, 6, 70 ЗК РФ, ч. 2, п. п. 3, 9 ч. 4 ст. 8, п. 6 ч. 4 ст. 14, ч. ч. 8, 9 ст. 22, ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», принимая во внимание отсутствие иных документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка, отсутствие спора о площади и местоположении фактических границ, суд приходит к выводу о том, что местоположение границ земельного участка надлежит установить в соответствии с его фактическим использованием согласно схемы расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Ч.Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение в собственность земельного участка в испрашиваемых границах, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Д.В.И. удовлетворить.

Признать за Д.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Татарской АССР, паспорт №, выданный отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, площадью 505 кв.м, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, СНТ СН «Приозерное», квартал №, участок №, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером Ч.Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со следующими значениями координат характерных точек:

№ углов поворота границ	Координаты		Дирекционный угол	Длина линии, м
	X	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме 17.04.2024

Судья: Е.А. Тимагин