Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2023 (2-1145/2022;) ~ М-469/2022 от 30.03.2022

Дело №2-86/2023

24RS0004-01-2022-000670-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года                             п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Кох А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Березовского района Микериной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Пасынкова Е.Ю., Пасынков О.В., Стефаненко С.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Пасынкова Е.Ю., Пасынков О.В., Стефаненко С.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что заочным решением Березовского районного суда от <дата> с Пасынков О.В., Пасынкова Е.Ю. взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на земельный участок и жилой дом по <адрес> д. Кузнецово. Поскольку реализовать недвижимое имущество не представилось возможным, оно было передано взыскателю. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ПАО Сбербанк. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ответчики, которым было направлено требование <дата> о снятии с регистрационного учета и выселении. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> д. Кузнецово, выселить их из указанного жилого помещения, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в заочном порядке согласен.

Ответчики Пасынкова Е.Ю., Пасынков О.В., Стефаненко С.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что заочным решением Березовского районного суда Красноярского края от <дата> с Пасынкова Е.Ю., Пасынков О.В. в пользу ПАОР Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору и судебные расходы в общем размере 3260568,68 рублей, обращено взыскание на жилой дом и земельный участок по адресу: Красноярский край, <адрес>, Зыковский с/с, д. Кузнецово, <адрес>.

На основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от <дата>, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от <дата>, указанные жилой дом и земельный участок переданы ПАО Сбербанк.

Право собственности ПАО Сбербанк на жилой дом и земельный участок по адресу: Красноярский край, <адрес>, Зыковский с/с, д. Кузнецово, <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии с выпиской из домовой книги, сведениями ОВМ МО МВД России «Березовский», ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по <адрес> д. Кузнецово.

<дата> ПАО Сбербанк направило ответчикам требование об освобождении жилого помещения, которое оставлено без ответа.

Оценив совокупность представленных суду доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что ПАО Сбербанк является собственником жилого дома по <адрес> д. Кузнецово, ответчики состоят на регистрационном учете и проживают в указанном жилом помещении, при этом, оснований для проживания ответчиков в спорном жилом доме не имеется, поскольку они утратили право собственности на жилой дом на основании решения суда об обращении взыскания на недвижимое имущество, договоров о предоставлении права пользования и проживания в жилом помещении между истцом и ответчиками не заключалось, нахождение ответчиков на регистрационном учете и проживание в спорном жилом доме, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ФИО3, Пасынков О.В., Стефаненко С.О. утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить из указанного жилого дома.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить.

Признать ФИО3, Пасынков О.В., Стефаненко С.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, Зыковский с/с, д. Кузнецово, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО3, Пасынков О.В., Стефаненко С.О. из жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, Зыковский с/с, д. Кузнецово, <адрес>.

Взыскать с Пасынкова Е.Ю., Пасынков О.В., Стефаненко С.О. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий: Е.С.Лапунова

Судья:                                         Е.С.Лапунова