Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8227/2023 ~ М-5522/2023 от 16.06.2023

УИД: №

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО4

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, 3-е лицо: ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ФИО7 о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в границах таблицы каталога координат углов поворота границ земельного участка, установленных Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ:

№	№	№	№	№
№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1 является правообладателем: нежилого строения (склада ядохимикатов), общей площадью <данные изъяты>. №, кадастровый (условный) № по адресу: <адрес>

Ранее указанный объект недвижимого имущества принадлежал на праве собственности ФИО8» на основании Акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., выданным <адрес> регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №

Основанием возникновения права собственности на нежилое здание (склад ядохимикатов) ФИО1 является договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец ФИО1 приобрел по возмездной сделке у ФИО9» нежилое здание (склад ядохимикатов), общей площадью <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. инвентарный №, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, номер объекта №.

Согласно акту приема-передачи недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10» передало, а ФИО1 принял в собственность указанный объект недвижимого имущества.

Право собственности на здание: склад ядохимикатов, общей площадью <данные изъяты> в том числе основной <данные изъяты> инв. №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> номер объекта №, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на здание: склад ядохимикатов, общей площадью <данные изъяты>., инв. №, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (условный №).

Объект недвижимого имущества прошел техническую инвентаризацию, отнесен к нежилому строению, расположенному на земельном участке, имеющем капитальное ограждение, что подтверждается техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором располагается объект недвижимого имущества (нежилое здание (склад ядохимикатов) ранее не оформлялся.

Таким образом, учитывая, что земельный участок при нежилом здании, ранее находился в пользовании ФИО11», которое с ДД.ММ.ГГГГ пользовалось земельным участком и несло бремя содержания, а так же учитывая, что принимая по возмездному договору объект недвижимого имущества, истец ФИО1 обосновано полагал, что право на земельный участок следует судьбе объекта недвижимого имущества, что согласуется с положениями статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный при нежилом помещении, общей площадью <данные изъяты> в том числе <данные изъяты>. инвентарный №, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый № (условный о №), из правообладания истца ФИО1 никогда не выбывал, истец на протяжении всего времени несет посильное бремя его содержания.

Земельный участок при здании по всему периметру огорожен капитальным забором со следами износа из монолитных железобетонных плит, что подтверждается техническим описанием ограждения.

<адрес> земельного участка при здании составляет <данные изъяты>. В пределах границ земельного участка отсутствуют захоронения.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу, удовлетворены исковые требования ФИО1 установлены границы земельного участка при здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, из ЕГРН и ГКН частично исключены сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО12».

Установлены границы земельного участка при доме согласно таблице каталога координат углов поворота границ земельного участка:

№	№	№	№	№
№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

В удовлетворении исковых требований ФИО13 к ФИО1 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на нежилое здание отказано.

В настоящее время Решение Красногорского городского суда <адрес> исполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником нежилого строения (склад ядохимикатов), общей площадью <данные изъяты>, инв. №, кадастровый (условный) № по адресу: <адрес>, на основании договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок при нежилом здании, ранее находился в пользовании ФИО14», которое с ДД.ММ.ГГГГ пользовалось земельным участком и несло бремя содержания, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, истец считает, что право на земельный участок следует судьбе объекта недвижимого имущества, что согласуется с положениями статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 5 пункта 1 статьи 1, абзацем 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения права собственности), в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Согласно ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Лица, участвующие в деле, в силу положений ст.35 ГПК РФ должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, они, в частности, обязаны извещать суд о причинах неявки в судебное заседание и представлять доказательства уважительности этих причин.

При этом, по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Как предусмотрено абз. 1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

       Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

        Согласно п.п. «в» п.2 ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

           Из материалов дела следует, что истец, его представитель в судебное заседание, назначенное судом на ДД.ММ.ГГГГ не явились, при том, что о времени и месте рассмотрения дела извещены, кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте суда, о причинах неявки истцовой стороны суд сведений не имеет, также, как не имеется просьб о рассмотрении дела в отсутствие.

По вторичному вызову суда в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец, его представитель также не явились, при том, что о времени и месте его проведения извещены, кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте суда, о причинах неявки истцовой стороны суд сведений не имеет, также как не имеется просьб о рассмотрении дела в отсутствие.

         В соответствии с абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствии, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

      При наличии таких обстоятельствах, когда истец, его представитель не явились в суд по вторичному вызову и не представили доказательств, подтверждающих уважительность причин своей неявки в суд на предыдущее судебное заседание, не просили о разбирательстве дела в свое отсутствие, при том, что ответчик не требует рассмотрения дела по существу, имеются основания для оставления заявления без рассмотрения в соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ.

       По правилам ч.3 ст.223 ГПК РФ суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям указанные в абзаце седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО15, 3-е лицо: ФИО16 о признании права собственности на земельный участок – оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что данное определение может быть отменено Красногорским городским судом <адрес> по его ходатайству после представления доказательств уважительности причин неявки в суд и невозможности сообщения о них суду.

Судья                                                       подпись                                            ФИО17