Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2024 (2-1870/2023;) ~ М-1806/2023 от 22.12.2023

Принято в окончательной форме 15.02.2024 г.

УИД 76RS0021-01-2023-002308-71

Дело № 2-247/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024г. г. Тутаев Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистовой В.А к Чистову А.А, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности,

установил:

Чистова В.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просил определить порядок и размер ее участи по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от суммы начисляемых платежей, обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ежемесячный расчет и начислении на оплату коммунальных и жилищных услуг в указанной квартире согласно долевому участию в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве спорного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован второй собственник 1/2 доли Чистов А.А. Истец в квартире не проживает, регистрации не имеет. За период проживания Чистов А.А., пока истец была несовершеннолетней, накопил задолженность по коммунальным платежам, которая в настоящее время сказывается на ней. Соглашение между истцом и ответчиком по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, фактически членами одной семьи не являются, истец желает отдельно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. ООО «УК «Жилкомплекс» по письменному заявлению ДД.ММ.ГГГГ производит начисление на ее 1/2 долю в праве и выставляет отдельный счет на оплату. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» отказал производить отдельное начисление платежей каждому собственнику.

Истец Чистова В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в спорной квартире она регистрации не имеет, не проживает там, является собственником 1/2 доли, которую она получала в несовершеннолетнем возрасте. Ответчик Чистов А.А. приходится ей отцом, в судебное заседание он не смог прийти, т.к. является инвалидом и плохо разговаривает. В добровольном порядке спор по оплате за жилищно-коммунальные услуги сторонами не разрешен, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая взыскивается в судебном порядке только с нее, т.к. Чистов А.А. не трудоустроен, вся пенсия по инвалидности у него уходит на продукты и спиртные напитки. Просила также обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ежемесячный расчет и начисление на оплату коммунальных услуг в спорной квартире согласно ее доле в праве.

Ответчик Чистов А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Ответчик АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что по адресу: <адрес> АО «ЯрОБЛ ЕИРЦ» осуществляет начисление платы и учет денежных средств, поступивших от граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг по говорам с НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО», ООО «Хартия», ООО «Водосток», ООО «Водоотведение», ООО «Чистая вода», АО «Ярославльлифт», АО «Тутаевская ПГУ», ООО «Водоснабжение», ООО «Люкс ТВ». В отношениях с ПАО «ТНС энерго Ярославль» АО «ЯрОбл ЕИРЦ» осуществляет только печать и доставку Единого платежного документа, расчет платы за коммунальную услугу «электроэнергия» осуществляет ПАО «ТНС энерго Ярославль». Кроме того, договорных отношений у АО «ЯрОбл ЕИРЦ» с другими исполнителями и поставщиками ЖКУ отсутствуют. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» как специализированная расчетная организация, при обращении потребителя с требованиями о выдаче отдельного платежного документа, не может и не обладает полномочиями по самостоятельному определению долей собственников на участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также самостоятельному определению порядка оплаты за ЖКУ. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» не заключает отдельных соглашений с потребителями услуг, а также не является заинтересованным лицом в споре между собственниками, которые не могли договориться между собой.

Ответчик ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда, указав, что в случае отсутствия между потребителями соглашения о порядке и размере оплаты коммунальных услуг, суд вправе определить такой порядок, исходя из размера их долей в праве общей долевой собственности.

Представитель третьего лица ООО «УК «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ООО "Чистая Вода", ООО "Водосток", АО "Тутаевская ПГУ",привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ООО «Хартия» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что между ООО «Хартия» и АО «ЯрОбл ЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. По данным АО «ЯрОбл ЕИРЦ» по адресу: <адрес> начисления по коммунальной услуге обращение с ТКО производится на одно зарегистрированное лицо. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, а также просил отразить в решении количество граждан, зарегистрированных или временно проживающих в спорном помещении.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности,суд приходит к следующим выводам.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 21,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного жилого помещения являются: Чистова В.А. – 1/2 доля, Чистов А.А. – 1/2 доля.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сведений ОВМ МО МВД России «Тутаевский» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован: ответчик Чистов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Чистова В.А. и ответчик Чистов А.А. членами одной семьи не являются, ведут друг от друга отдельное хозяйство, истец поживает отдельно по другому адресу. Соглашения между истцом и ответчиком об участии в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. В спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически зарегистрирован один ответчик Чистов А.А., истец Чистова В.А. регистрации в квартире не имеет и не проживает в ней. Истец желает получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии ее 1/2 доли в праве собственности.

Учитывая, что разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ, что собственники жилого помещения одной семьей не проживают, между указанными лицами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным определить долю Чистовой В.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/2 доли в праве.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «ЯрОблЕИРЦ» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг № на имя Чистова А.А.

АО «ЯрОблЕИРЦ», по спорному жилому помещению производит расчет и начисление платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также выдачу квитанций на их оплату в соответствии с агентскими договорами с поставщиками и исполнителями услуг: НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО», ООО «Хартия», ООО «Водосток», ООО «Водоотведение», ООО «Чистая вода», АО «Ярославльлифт», АО «Тутаевская ПГУ», ООО «Водоснабжение», ООО «Люкс ТВ». В отношениях с ПАО «ТНС энерго Ярославль» АО «ЯрОбл ЕИРЦ» осуществляет только печать и доставку Единого платежного документа.

ПАО «ТНС энерго Ярославль» производит ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению. ПАО «ТНС энерго Ярославль»в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг № на имя Чистова А.А.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает необходимым возложить на ответчиков АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль» обязанность производить Чистовой В.А. ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с 1/2 доли в праве и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на ее имя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чистовой В.А (паспорт №) к Чистову А.А (паспорт №), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН №, ОГРН №), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН №, ОГРН №) об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности удовлетворить.

Определить долю Чистовой В.А в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли в праве.

Обязать АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производить Чистовой В.А ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 доли и выдавать Чистовой В.А соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать ПАО «ТНС-энерго Ярославль» производить Чистовой В.А ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 доли и выдавать Чистовой В.А соответствующие отделенные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова