Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4446/2022 ~ М-3353/2022 от 07.07.2022

Дело № –4446/2022     УИД-50RS0№-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стружкина Л. Ф. к МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ», Лобачевой А. В., Трофимкиной Э. В., Ромашиной В. В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Стружкин Л.Ф. обратился в суд с иском к МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ», Лобачевой А. В., Трофимкиной Э. В., Ромашиной В. В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником 1/4 доли жилого помещения-однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Школьный б-р, <адрес>. Собственниками по ? долей каждая указанной квартиры также являются: Лобачева А.В., Трофимкина Э.В., Ромашина В.В. Он также является собственником 3/16 долей жилого помещения-двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Школьный б-р, <адрес>. Собственниками 9/16 долей указанной квартиры являются: Лобачева А.В., Трофимкина Э.В., Ромашина В.В. В настоящее время лицевые счета по оплате коммунальных услуг оформлены на его покойную супругу Лобачеву И. С.. Поскольку между ним и ответчиками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилые помещения.

Истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Школьный б-р, <адрес>, возложить на Стружкина Л. Ф. в размере 1/4 доли от начисляемых платежей, Лобачеву А. В., Трофимкину Э. В., Ромашину В. В. в размере 3/4 доли от начисляемых платежей.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Школьный б-р, <адрес>, возложить на Стружкина Л. Ф. в размере 3/16 долей от начисляемых платежей, Лобачеву А. В., Трофимкину Э. В., Ромашину В. В. в размере 9/16 долей от начисляемых платежей.

Обязать МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей - с Стружкиным Л. Ф. в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Стружкин Л.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Титова Ю.Л. явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика МУП «УЭ» Гудкова О.Н. явилась в судебное заседание, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчики Лобачева А. В., Трофимкина Э. В., Ромашина В. В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения-однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Школьный б-р, <адрес>. Собственниками по ? долей каждая указанной квартиры также являются: Лобачева А.В., Трофимкина Э.В., Ромашина В.В. Истец также является собственником 3/16 долей жилого помещения-двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Школьный б-р, <адрес>. Собственниками 9/16 долей указанной квартиры являются: Лобачева А.В., Трофимкина Э.В., Ромашина В.В. В настоящее время лицевые счета по оплате коммунальных услуг оформлены на покойную супругу истца-Лобачеву И. С.. Поскольку между истцом и ответчиками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилые помещения.

В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. № г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилых помещений, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилые помещения находятся в общей долевой собственности, на которые начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что размер оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги должен быть возложен на истца, ответчиков в соответствии с принадлежащими им долями.

Также в соответствии с требованиями закона суд возлагает обязанность на МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей с каждым: с Стружкиным Л.Ф., Лобачевой А.В., Трофимкиной Э.В., Ромашиной В.В. в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Стружкина Л. Ф. к МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ», Лобачевой А. В., Трофимкиной Э. В., Ромашиной В. В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Стружкина Л. Ф. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Черноголовка, Школьный б-р, <адрес>, возложить на Стружкина Л. Ф. в размере 1/4 доли от начисляемых платежей, Лобачеву А. В., Трофимкину Э. В., Ромашину В. В. в размере 3/4 доли от начисляемых платежей.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Черноголовка, Школьный б-р, <адрес>, возложить на Стружкина Л. Ф. в размере 3/16 долей от начисляемых платежей, Лобачеву А. В., Трофимкину Э. В., Ромашину В. В. в размере 9/16 долей от начисляемых платежей.

Обязать МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей - с Стружкиным Л. Ф. в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Иванова