Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7519/2022 ~ М-6903/2022 от 10.10.2022

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2022 года

№ 2 - 7519/2022

50RS0035-01-2022-009149-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 декабря 2022 года                                 г.о. Подольск, Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панковской Е.Н.,

при секретаре Савиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к жилищно-строительному потребительскому кооперативу «СтройЭлит» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику ЖСПК «СтройЭлит», просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на пай в жилищно-строительном потребительском кооперативе «СтройЭлит» в размере 2 650 000 рублей в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 14.02.2022г. и признать за ней право собственности на квартиру, площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, в районе д.Бородино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 14.02.2022г.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, ФИО1 После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из пая в ЖСПК «СтройЭлит». ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 вступил в члены ЭСПК «СтройЭлит», что подтверждается протоколом заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» №. Размер паевого взноса составил 2 650 000 рублей, вступительного взноса 100 000 руб. 00 коп., ФИО1 полностью выплатил вступительный и паевой взнос, что подтверждается приходно-кассовым ордером № от 25.11.2020г., справкой о выплаченном вступительном взносе от 25.11.2020г. За ФИО1 была закреплена 1 комнатная <адрес> доме по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в районе д.Бородино, <адрес>, 1 подъезд, находящаяся на шестом этаже, общей проектной площадью 44,0 кв.м. Однако ФИО1 не обратился за государственной регистрацией права собственности на вышеуказанное жилое помещение в связи с плохим состоянием здоровья, не успев оформив право собственности на квартиру надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ умер. Единственным наследником после его смерти является истец, которая вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, фактически приняла наследство после смерти своего супруга. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением для оформления наследственных прав, однако получила отказ в связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца – ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель ЖСПК «Стройэлит» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.п.2, 4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.13).

Согласно договора купли-продажи пая от 25.11.2020г. ФИО6 продал ФИО1 пай в ЖСПК «СтройЭлит» (л.д.10).

25.11.2020г. ФИО1 вступил в члены ЖСПК «СтройЭлит», что подтверждается протоколом заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» № (л.д.9).

Согласно п.1 договора купли-продажи пая от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО1, ФИО6 продает, а ФИО1 покупает пай в ЖСПК «СтройЭлит», который принадлежит ФИО6 на основании Протокола заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» № от 07.06.2018г. Цена пая составляет 2 650 000 рублей, согласно п.3 договора. (л.д.10.)

Согласно соглашения об авансе от 23.11.2020г. (л.д.48), акту приема-передачи пая от 25.11.2020г. (л.д.49), а так же распискам в получении денежных средств от 23.11.2020г. и 25.11.2020г. ФИО6 получил от ФИО1 денежные средства в размере 50 000 рублей в качестве аванса по соглашению, и 2 650 000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи пая от 25.11.2020г., претензий по оплате не имеет (л.д.50-51).

Согласно расходно-кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы по вкладу со счета ПАО Сбербанк денежные средства в размере 2 650 000 рублей (л.д.35).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» № от 25.11.2020г. ФИО1 принят в члены ЖСПК «СтройЭлит», определен его вступительный взнос за членство в кооперативе в размере 100 000 рублей, за ним закреплена <адрес>, площадью 44,0 кв.м., расположенная на шестом этаже, по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, в районе д.Бородино, <адрес>, подъезд 1 (л.д.9).

На основании справки, выданной члену ЖСПК «СтройЭлит» ФИО1, паевой взнос выплачен им в полном размере – 100 000 рублей (л.д.11).

Наследником к имуществу умершего ФИО1, является его супруга, истец ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.12).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.33).

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.36 своего Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1117 ГК РФ, в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Учитывая, что истец является единственным наследником, фактически приняла наследство после смерти супруга, ФИО1, суд считает требования истца об установлении факта принятия наследства и признании за ней права собственности на пай в жилищно-строительном потребительском кооперативе «СтройЭлит» в размере 2 650 000 рублей в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 14.02.2022г., подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования о признании за истцом права собственности на квартиру, площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Принимая во внимание, что паевый взнос за квартиру по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, в районе д. Бородино, <адрес> выплачен в полном объеме, за истцом судом признано право собственности в порядке наследования после смерти супруга на пай в жилищно-строительном потребительском кооперативе «СтройЭлит» в размере 2 650 000 рублей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке п.4 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к жилищно-строительному потребительскому кооперативу «СтройЭлит» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 (№ <адрес>) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (№ <адрес>), право собственности на пай в жилищно-строительном потребительском кооперативе «СтройЭлит» в размере 2 650 000 рублей в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 14.02.2022г.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (№ <адрес>), право собственности на квартиру, площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Председательствующий        Е.Н. Панковская