Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2020 ~ М-322/2020 от 05.10.2020

(УШР 05г§0№-70 Дело №

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

03.11.2020 года

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьипри секретаре

Темирханова Н.М., ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО10 к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании договора купли- продажи однокомнатной квартиры состоявшимся, признания права собственности на квартиру, а также включения указанного недвижимого имущества в состав наследства,

Представитель по доверенности ФИО10 в интересах своего^ доверителя ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании договора купли-продажи однокомнатной квартиры с кадастровым номером 05:12:000002:1568, общей площадью в 27,7 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> квартал 1, <адрес>., состоявшимся, признания за её покойной матерью права собственности на эту квартиру, а также включении указанного недвижимого имущества в состав наследства, оставшегося после смерти её матери ФИО1

Из искового заявления представителя истца ФИО9 - ФИО10 следует, что мать ФИО9 - ФИО1, уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году ФИО1 в поселке Дубки была куплена однокомнатная квартира, общей площадью в 27,7 кв.м, (жилая площадь 17,7 кв.м), расположенная по адресу: РД, <адрес> квартал 1, <адрес>. у гражданки ФИО2. Был составлен нотариально заверенный договор купли-продажи данной квартиры с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ 1 4 года, в соответствии которого матери истицы была передана эта квартира и стала она жить в ней до своей смерти. Её дети тоже жили в данной

УСТАНОВИЛ:

квартире до определенного времени. О том, что данный договор должен быть зарегистрирован в росреестре видимо мать истицы не знала или упустила этот момент из виду, но детям говорила, что все документы на квартиру у нее находятся и они надлежаще оформлены и что им не о чем беспокоиться, более подробностей о судьбе документов он не знает.

После смерти матери ФИО9 приехала в поселок и намеревалась оформить квартиру на себя, поэтому обратившись в нотариальную контору подала заявление о принятии наследства в пределах установленного шестимесячного срока. Она хотела, распорядиться этой недвижимостью на свое усмотрение, тем более у неё были на нее свои планы, и поэтому хочет вначале оформить по требованиям действующего законодательства на себя квартиру. Для решения данного вопроса она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на право наследования, однако как выяснилось, из-за того, что она не смогла предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на эту недвижимость, а также, по причине того, что не все документы личного характера сохранились у её покойной матери, то ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанной выше недвижимости.

После смерти матери в квартире с согласия ФИО9 временно живут их знакомые. Она действительно продолжает пользоваться квартирой, несет бремя расходов по ремонту и иным необходимым налоговым платежам.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ её матерью значится ФИО3. Её девичья фамилия ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о регистрации брака за №, она заключила брак с ФИО4 и взяла фамилия мужа «ФИО15».

Её родители развелись в октябре 1992 года. На основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ после развода её мать взяла свою девичью фамилию «Грачева».

Позже её мать вышла замуж за ФИО5, уроженца <адрес>-16, <адрес> Российской Федерации. К сожалению, в документах матери она не нашла свидетельство о заключении брака, видимо оно и не могло быть, так как брак их позже был расторгнут. Согласно совместно поданного заявления, в связи с тем, что у них не было общих несовершеннолетних детей ДД.ММ.ГГГГ году данный брак был расторгнут отделом ЗАГСа <адрес>, актовая запись о расторжении брака за №. После расторжения брака её мама оставила себе фамилию «ФИО13».

У них в семье было двое детей, она и брат - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>. Брат своим

гоается от своей доли в наследстве, шегося после смерти их покойной матери и получается, что единственным -дником квартиры является она.

\лу VI. Гйг 1 ражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1142

Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Надлежаще оформленное у нотариуса завещание её мать не оставила, а также получается, что матерью не было в росреестре зарегистрировано ее право собственности, хотя сделка по купле-продажи состоялась. Продавец квартиры Сайпутдинова ФИО2 выбыла из поселка и место её нахождения неизвестно. К ней данная квартира не имеет никакого отношения, так как она ее продала еще в 2014 году.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять и фактически получается, что она приняла это наследство и в поселке все знают, что наследником является она и что, только она должна распоряжаться данной квартирой.

В связи с тем, что не все нужные документы она смогла передать нотариусу, то ей посоветовали, только соответствующее судебное решение будет основанием для получения свидетельства о праве собственности на указанную выше недвижимость.

Подтвердить вышеизложенное на суде, а именно то, что данная квартира принадлежала её покойной матери, и что наследником является она смогут их соседи и близкие, проживающиеся в поселке в частности это ФИО7 и ФИО8, проживающие в <адрес> РД.

На основании изложенного просит суд удовлетворить ее исковые требования, признать договор купли-продажи однокомнатной квартиры состоявшейся, признания за её покойной матерью права собственности на квартиру, с кадастровым номером 05:12:000002:1568, общей площадью в 27,7 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> квартал 1, <адрес>., а также включения указанного недвижимого имущества в состав наследства, оставшегося после смерти её матери.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 - ФИО10 требования своего доверителя поддержал и просил суд удовлетворить их полностью.

Представитель ответчика - администрации поселка городского типа «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. В этом письме признал исковые требования ФИО9 и просил их удовлетворить. Кроме того, подтвердил факт покупки ФИО1 квартиры с кадастровым номером 05:12:000002:1568, общей площадью в 27,7 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> квартал 1, <адрес>. В 2014 году.

Представитель третьего лица - нотариальной конторы <адрес>, на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, не возражала против исковых требований истца.

Судом разъяснены представителю ответчика последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст.39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения сторон суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно ч.З ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд приходит к выводу, что признание исковых требований представителем ответчика подлежит принятию, так как указанные требования ФИО9 законны, обоснованы и доказаны истцом представленными доказательствами в их совокупности.

Признание исковых требований ФИО9 представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление представителя ФИО9 - ФИО10 к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании договора купли-продажи однокомнатной

квартиры с кадастровым номером 05:12:000002:1568, общей площадью в 27,7 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> квартал 1, <адрес>., состоявшимся, признания за её покойной матерью права собственности на эту квартиру, а также включении указанного недвижимого имущества в состав наследства, оставшегося после смерти её матери ФИО1, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи однокомнатной квартиры, с кадастровым номером 05:12:000002:1568, общей площадью в 27,7 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сайпутдиновой ФИО2 Г аджимагомедовной и ФИО1, состоявшимся.

Признать за ныне покойной ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 05:12:000002:1568, общей площадью 27,7 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти матери ФИО9 - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из однокомнатной квартиры с кадастровым номером 05:12:000002:1568, общей площадью 27,7 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Н.М. Темирханов

Председательствующий судья

Решение отпечатано в совещательной комнате