Решение по делу № 2-115/2011 ~ М-121/2011 от 02.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 февраля 2011 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе: председательствующего – судьи Гакаевой З.М.

с участием старшего помощника прокурора <адрес> – ФИО3

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> ЧР в интересах неопределенного круга лиц с заявлением о признании незаконным бездействие руководства МУП ЖЭУ <адрес> и возложении обязанности произвести качественное техническое обслуживание дома

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с заявлением о признании незаконным бездействие руководства МУП ЖЭУ <адрес> и возложении на него обязанности произвести качественное техническое обслуживание <адрес>, обосновывая свои требования следующим.

В ходе проверки соблюдения прав граждан в жилищно-коммунальной сфере и подготовки жилищного фонда к осенне - зимнему периоду в МУП ЖЭУ <адрес> выявлены нарушения жилищного законодательства, выразившиеся в том, что в указанном доме затоплено подвальное помещение, образовалась сырость в подъездах, теплоснабжение подается с перебоями, чем нарушены права граждан на надлежащие коммунальные услуги.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ЧР – ФИО3 поддержала требования прокурора по доводам, изложенным в заявлении.

Начальник МУП ЖЭУ <адрес> ФИО4 направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав доводы старшего помощника прокурора <адрес> – ФИО3, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с за­явлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределен­ного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч. 1 ст. 14 Жилищного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан, в данном случае МУП ЖЭУ <адрес>, как структурное подразделение Мэрии <адрес>, принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и в соответствии с п. 4.1.3. и 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию, не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения.

В силу статьи 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом.

Указанные требования закона руководством МУП ЖЭУ <адрес> не соблюдены, в результате чего грубо нарушаются права граждан на коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.254 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать бездействие руководства МУП ЖЭУ <адрес> незаконным.

Обязать руководство МУП ЖЭУ <адрес> произвести качественное техническое обслуживание <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: З.М. Гакаева

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в деле: №

Судья:

Секретарь: