Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4045/2023 от 13.10.2023

№ 2-4045/2023

24RS0013-01-004904-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Соловьев В.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 921 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец в ДД.ММ.ГГГГ. приобрел земельный участок № в товариществе «Геолог». Истец был принят в члены товарищества «Геолог», выдана членская книжка. Истец исправно оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет. Границы участка установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет. Поскольку в предоставлении в собственность администрацией района истцу отказано, истец вынужден обратиться в суд.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Геолог», Федоров В.П., Белецкая Н.В., Глистюченко (Федоровой) С.С., Шумская О.В., Проскурякова Н.П.

В судебное заседание истец Соловьев В.В. не явился, был извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района СНТ «Геолог», ответчики Федоров В.П., Белецкая Н.В., Глистюченко (Федорова) С.С., Шумская О.В., Проскурякова Н.П., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Красноярскому территориальному геологическому управлению предоставлено 4 га земли под коллективное садоводство в районе железнодорожной станции «Водораздел» Крючково» (л.д.67-68).

Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> территориальному геологическому управлению отведено 2 га земли под коллективные сады (л.д.71).

В соответствии с постановлением Красноярского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. №а земли предоставленные Геологоуправлению в площади 8 га переведены в постоянное пользование (л.д.72,73).

Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному геологическому управлению отведено 12 га земли (л.д.65).

ДД.ММ.ГГГГ. Соловьев В.В. принят в члены СНТ «Геолог» (л.д.162), и за ним закреплен земельный участок №, согласно справке председателя СНТ «Геолог» истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, является членом СНТ «Геолог» (л.д.24,25,26,28), что также подтверждается членской книжкой на земельный участок № в СНТ «Геолог» (л.д.17-21), числится в списках СНТ «Геолог» (л.д.75-91).

Согласно межевого плана земельный участок, расположен по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадь 921 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, координаты границ земельного участка: <адрес> границы земельного участка согласованы (л.д.163-169).

Права на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № не зарегистрированы, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.15,120).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ Геолог» с ДД.ММ.ГГГГ года, непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, участок не изъят из оборота, предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО18 удовлетворить.

Признать за ФИО19, право собственности на земельный участок площадью 921 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: К.П. Павлова