Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2236/2023 ~ М-1059/2023 от 16.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 июня 2023 год                                                                           г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                      Мазур В.В.,

при секретаре                                                Орловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Сергея Евгеньевича к ГПК-30 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Морозов С.Е. обратился в суд с названным иском, указав, что является владельцем гаражного бокса № с подвалом общей площадью 47,6 кв.м., лит.Е в ГПК №, паевой взнос за данный гаражный бокс выплатил, задолженности по выплате ежемесячных членских взносов не имеет. Однако, оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности.

Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью 47,6, лит. Е, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие

Ответчик – представитель ГПК№ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, представил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, извещен судом о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее представил в суд письменные возражения, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Морозов С.Е. является членом ГПК-30 и ему принадлежит гаражный бокс с подвалом № общей площадью 47,6 кв.м., лит.Е, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК-30, паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью (л.д. 70-72).

Гаражный бокс № с подвалом находится под лит.Е по адресу: <адрес> и имеет общую площадь 47,6 кв.м., поставлен на кадастровый учет, расположен на территории ГПК-30 (л.д.10-19).

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса ответчиком не представлено.

Из технического заключения эксперта ООО «Центр оценки бизнеса» по состоянию на 02 июня 2023 года следует, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, ГПК-30, гаражный бокс № общей площадью 47,6 кв.м., состоящий из гаражного бокса, подвала находится в исправном техническом состоянии, при котором отсутствуют дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Нежилое помещение (с подсобным помещением и подвалом) соответствует градостроительным, противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду построек, не противоречит основным требованиям пожарной безопасности и не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства техническое заключение ООО «Центр оценки бизнеса», так как оно является полным, соответствует требованиям действующего законодательства и подтверждается материалами дела. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает.

Учитывая, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, ответчиком не представлено, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № – <адрес>.

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Морозова Сергея Евгеньевича к ГПК-30 о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Морозовым Сергеем Евгеньевичем (паспорт серии №) право собственности на гаражный бокс №, литера Е с подвалом общей площадью 47,6 кв.м., расположенный в ГПК-30 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья                                                                                 В.В. Мазур

Мотивированный текст решения

изготовлен 26 июня 2023 года