Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-713/2014 ~ М-705/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-713/2014 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2014 года г. Бирск

Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой М.А., с участием представителя истца Шангина А.Н. – Бикозовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шангина А.Н. к администрации сельского поселения Сусловский сельский совет муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Шангин А.Н. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в сентябре ДД.ММ.ГГГГ МУП совхоз «Заречный» выделило ему и его семье однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> В настоящее время дом, в котором находится его квартира, состоит на балансе сельского поселения Сусловский сельсовет, однако зарегистрировать ее в установленном законом порядке невозможно, поскольку МУП совхоз «Заречный» должным образом не передал правоустанавливающие документы на квартиру в связи с ликвидацией. С момента вселения и в настоящее время он проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, совместно с ним зарегистрирован сын ФИО1, который отказался от причитающейся ему доли в приватизации квартиры. Поскольку право собственности на квартиру за ответчиком не зарегистрировано, просит суд признать за ним – Шангиным А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилых помещений <данные изъяты>

Истец Шангин А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил своего представителя Бикозову А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года).

В судебном заседании Бикозова А.В. поддержала заявленные требования Шангина А.Н., просила их удовлетворить.

Представитель администрации сельского поселения Сусловский сельсовет Бирского района РБ в суд не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Третье лицо Шангин С.А. – сын истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,

а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Сусловский сельсовет МР Бирский район РБ ДД.ММ.ГГГГ за № МУП совхоз «Заречный» Бирского района Республики Башкортостан ликвидирован на основании решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Сусловский сельсовет МР Бирский район РБ ДД.ММ.ГГГГ. следует, что 2-х этажный жилой дом (25 квартир) по адресу: <адрес> состоит на балансе сельского поселения Сусловский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, внесен в Единый государственный реестр <данные изъяты> за номером №

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Сусловский сельсовет МР Бирский район РБ ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шангину А.Н. принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Сусловский сельсовет муниципального района Бирский район года в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Шангин А.Н., совместно с ним с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован сын Шангин С.А..

Из заявления Шангина С.А., удостоверенного управляющей делами администрации Сусловского сельсовета муниципального района Бирский район РБ следует, что он отказывается от причитающейся ему доли в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако истец не может воспользоваться правом на приватизацию, поскольку у сельского поселения Сусловский сельсовет муниципального района Бирский район нет правоустанавливающего документа на квартиру.

Согласно технического паспорта инвентарный номер от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> общая площадь жилых помещений <данные изъяты>. (литера А).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шангиным А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилых помещений <данные изъяты>. (Литер А).

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя Шангина А.Н.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: П/П

Копия верна. Судья Бирского районного суда: С.Р.Родионова