Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-258/2019 ~ М-72/2019 от 17.01.2019

Дело № 2-258/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2019 года                                    г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.

при секретаре Коршуновой М.П.,

с участием истца Чернышевой Е.Е.,

ее представителя истца Чернышева В.А.,

представителя ответчика ООО «Жарова-Строй» Паутовой С.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в г. Иваново 21 февраля 2019 года гражданское дело по иску Чернышевой Елены Евгеньевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Жарова-Строй» о защите прав потребителей,

установил:

Чернышева Е.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Жарова-Строй», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в сумме 317 405 руб., компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств застройщика в сумме 50 000 руб. Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Росреестра по Ивановской области. Объектом долевого строительства по договору являются апартаменты на 8 этаже общей площадью 26,14 кв.м., апартаменты на 4 этаже общей площадью 26,33 кв.м., расположенные в гостинице, общей площадью 3 772,08 кв.м., по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Истец со своей стороны все условия договора исполнил полностью и надлежащим образом, оплатил полную стоимость в размере 1 990 000 руб. Застройщиком нарушен срок передачи объекта долевого строительства, что является существенным нарушением договорных обязательств. Претензия истца, полученная ООО «Жарова-Строй» 12 декабря 2018 года, осталась без ответа. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Истец отказывается от исковых требований о выплате неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства - апартаментов на 8 этаже общей площадью 26,14 кв.м, апартаментов на 4 этаже общей площадью 26,33 кв.м по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (далее «договор участия в долевом строительстве») в размере 317 405 руб. Истец более не имеет претензий к ответчику, связанных с нарушением последним срока исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве. Истец и ответчик обязуются подписать передаточные акты на объекты долевого строительства: апартаменты на 4 и на 8 этаже по договору участия в долевом строительстве в течение двух рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.

Истец отказывается от компенсации морального вреда за нарушение ответчиком срока исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 50 000 руб.

2. Ответчик в течение двух месяцев с даты начала работ, указанной ниже, выполняет в объекте долевого строительства: апартаментах на 4 этаже следующие строительно-отделочные работы:

№	Наименование работ	Единица измерения	Количество	Примечание по обязанностям истца и ответчика	Дата начала работ
1	Демонтаж перегородок (с уборкой мусора)	М3	22,5	Материалы для выполнения работ предоставляет истец.Разрешительную документацию на выполнение указанных работ оформляет истец и ответственность за не выполнения указанного обязательства возлагается на истца	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ (акт приема-передачи материалов)
2	Кладка перегородок	М2	13,8
3	Штукатурка стен	М2	27,6
4	Устройство откосов из ГВЛ и подоконников ПВХ ширина 250 мм	шт.	2 окна	Материалы для выполнения работ предоставляет истец.	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ (акт приема-передачи материалов)
5	Электромонтажные работы (элекропроводка для установки 6-и розеток, 3-х выключателей, приборов освещения) без установки: осветительных приборов, розеток, выключателей	Полностью по апартаментам		Материалы для выполнения работ предоставляет истец.	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ (акт приема-передачи материалов)
6	Санузел - полы и стены плитка, Комната - пол линолеум, стены моющиеся флизелиновые обои, кухонная зона - фартук плитка (2,5 м2).	Полностью по апартаментам		Материалы для выполнения работ предоставляет истец.	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ (акт приема-передачи материалов)

Ответчик в течение двух месяцев с даты начала работ, указанной ниже, выполняет в объекте долевого строительства: апартаментах на 8 этаже следующие строительно-отделочные работы:

№	Наименование работ	Единица измерения	Количество	Примечание по обязанностям истца и ответчика	Дата начала работ
1	Электромонтажные работы (элекропроводка для установки 6-и розеток, 3-х выключателей, приборов освещения) без установки: осветительных приборов, розеток, выключателей	Полностью по апартаментам		Материалы для выполнения работ предоставляет истец.	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ(акт приема-передачи материалов)

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: судебные расходы оплачивает сторона, которые их понесла, самостоятельно.

Суд, выслушав истца Чернышеву Е.Е., ее представителя Чернышева В.А., представителя ответчика ООО «Жарова-Строй» Паутову С.А.., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, со стороны ответчика подписано представителем, уполномоченным на заключение мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу, представителю ответчика известны и понятны.

В связи с утверждением мирового соглашения суд в соответствии со ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Чернышевой Елены Евгеньевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Жарова-Строй» о защите прав потребителей, по условиям которого:

Истец отказывается от исковых требований о выплате неустойки за Истец отказывается от исковых требований о выплате неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства - апартаментов на 8 этаже общей площадью 26,14 кв.м, апартаментов на 4 этаже общей площадью 26,33 кв.м по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (далее «договор участия в долевом строительстве») в размере 317 405 руб. Истец более не имеет претензий к ответчику, связанных с нарушением последним срока исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве. Истец и ответчик обязуются подписать передаточные акты на объекты долевого строительства: апартаменты на 4 и на 8 этаже по договору участия в долевом строительстве в течение двух рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.

Истец отказывается от компенсации морального вреда за нарушение ответчиком срока исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 50 000 руб.

2. Ответчик в течение двух месяцев с даты начала работ, указанной ниже, выполняет в объекте долевого строительства: апартаментах на 4 этаже следующие строительно-отделочные работы:

№	Наименование работ	Единица измерения	Количество	Примечание по обязанностям истца и ответчика	Дата начала работ
1	Демонтаж перегородок (с уборкой мусора)	М3	22,5	Материалы для выполнения работ предоставляет истец.Разрешительную документацию на выполнение указанных работ оформляет истец и ответственность за не выполнения указанного обязательства возлагается на истца	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ (акт приема-передачи материалов)
2	Кладка перегородок	М2	13,8
3	Штукатурка стен	М2	27,6
4	Устройство откосов из ГВЛ и подоконников ПВХ ширина 250 мм	шт.	2 окна	Материалы для выполнения работ предоставляет истец.	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ (акт приема-передачи материалов)
5	Электромонтажные работы (элекропроводка для установки 6-и розеток, 3-х выключателей, приборов освещения) без установки: осветительных приборов, розеток, выключателей	Полностью по апартаментам		Материалы для выполнения работ предоставляет истец.	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ (акт приема-передачи материалов)
6	Санузел - полы и стены плитка, Комната - пол линолеум, стены моющиеся флизелиновые обои, кухонная зона - фартук плитка (2,5 м2).	Полностью по апартаментам		Материалы для выполнения работ предоставляет истец.	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ (акт приема-передачи материалов)

Ответчик в течение двух месяцев с даты начала работ, указанной ниже, выполняет в объекте долевого строительства: апартаментах на 8 этаже следующие строительно-отделочные работы:

№	Наименование работ	Единица измерения	Количество	Примечание по обязанностям истца и ответчика	Дата начала работ
1	Электромонтажные работы (элекропроводка для установки 6-и розеток, 3-х выключателей, приборов освещения) без установки: осветительных приборов, розеток, выключателей	Полностью по апартаментам		Материалы для выполнения работ предоставляет истец.	С даты поставки в апартаменты материалов в объеме необходимом для выполнения работ(акт приема-передачи материалов)

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: судебные расходы оплачивает сторона, которые их понесла, самостоятельно.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 15 дней.

Председательствующий: подпись