Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2022 (2-4252/2021;) ~ М-4526/2021 от 03.12.2021

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-134/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2021-014689-73

Дело № 2-134/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 февраля 2022 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения и исключении регистрационной записи,

установил:

В обоснование иска указано, что Иванов Г.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/213 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти Г.Н.Иванова наследники, принявшие наследство, отсутствуют. Истцом в районной газете «Альметьевский вестник» ДД.ММ.ГГГГ и на сайте Альметьевского муниципального района опубликован (размещен) список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей. Возражений относительно включения в список невостребованной земельной доли не поступило. ДД.ММ.ГГГГ состоялось Общее собрание участников долевой собственности, в котором утвердили список и определили места расположения земельного массива (участков) невостребованных долей. Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, куда вошел Г.Н.Иванов. Поэтому истец просил судисключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности Г.Н.Иванова на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за муниципальным образованием «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Г.Н.Иванову, в размере 1/213 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица – Клементейкинского сельского поселения требования истца поддержала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 3, 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пункта 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как разъяснено в пункте 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Из материалов дела следует, чтоИванов Г.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/213 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом в районной газете «Альметьевский вестник» и на сайте Альметьевского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ опубликован (размещен) список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей, в том числе в отношении земельной доли, принадлежавшейГ.Н.Иванову. Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей земельной долей не поступило. ДД.ММ.ГГГГ состоялось Общее собрание участников долевой собственности, в котором утвердили список и определили места расположения земельного массива (участков) невостребованных долей. Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

После смерти Г.Н.Иванованаследственное дело не заведено.

Судом установлено, что Г.Н.Иванов каким-либо ценным имуществом – недвижимым (кроме доли в спорном земельном участке) или движимым не владел.

Доказательств фактического принятия наследства сыном Г.Н.ИвановаВ.Г.Васильевым после смерти отца в порядке пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, влекущего участие его в деле в качестве ответчика, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Тот факт, что В.Г.Васильев на день смерти отца был зарегистрирован и проживал по одному с ним адресу сам по себе, при отсутствии доказательств фактического принятия наследства, а также при отсутствии у наследодателя какого-либо ценного имущества, не свидетельствует о необходимости его участия в суде в качестве ответчика.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения и исключении регистрационной записи удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности Иванова Г.Н. на 1/213 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>».

Признать за муниципальным образованием «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Иванову Г.Н., в размере 1/213 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2022 года

Судья