Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2022 ~ М-846/2022 от 13.05.2022

Дело №2-886/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года                                г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Ибрагимова М.И.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием представителя истца Романова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаева М.А. к Усмонову Ф.И., Маннанову Ж.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................. Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства, на протяжении длительного времени в квартире не проживают, жилищно – коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять их с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Романов Р.Р. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчики не проживают в квартире с 00.00.0000 г., просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб., а также почтовые расходы по направлению ответчикам копии иска.

Ответчики Усмонов Ф.И., Маннанов Ж.К. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела по адресу регистрации, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатами, согласно акту УК и УУП ОМВД России по г.о. Лобня ответчики по адресу регистрации не проживают, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчиков не имеется, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что Бабаев М.А. на основании договора участия в долевом строительстве 00.00.0000 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Выпиской из домовой книги, пояснениями представителя истца в судебном заседании подтверждается, что ответчики Усмонов Ф.И., Маннанов Ж.К. зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства 00.00.0000 и 00.00.0000 соответственно на основании устного соглашения с собственником, с 00.00.0000 г. квартира их фактическим местом жительства не является, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, что также подтверждается актом о непроживании от 00.00.0000 , актом о фактически проживающих в квартире от 00.00.0000 , составленным в том числе представителями УК «ВСК Комфорт», УУП ОМВД России по г.о. Лобня.

Согласно сообщению ОМВД России по г.о. Лобня Усмонов Ф.И., Маннанов Ж.К. по факту чинения ем препятствий в проживании в квартире по адресу: ................, в правоохранительные органы не обращались.

Доказательств, подтверждающих заключение между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой, не представлено и судом не добыто.

С учетом установленных фактических обстоятельств, поскольку в настоящее время спорная квартира фактическим местом жительства ответчиков не является, членами семьи собственника спорного помещения Усмонов Ф.И., Маннанов Ж.К. не являются, их право пользования спорной квартирой прекратилось в силу закона.

В связи с прекращением права пользования квартирой ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со ст.ст.94,98,100 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., что соразмерно удовлетворенным требованиям, почтовые расходы по направлению иска по 270,78 руб., а также расходы по оплате услуг представителя с учетом характера и сложности спора, объема предоставленных юридических услуг (составление и подача иска, участие в 1м судебном заседании) в размере 10 000 руб. Определенная к взысканию сумма расходов на оказание юридических услуг обеспечивает необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, носит разумный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ................, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 270,78 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5 420,78 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 270,78 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5 420,78 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░