Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2019 ~ М-365/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-376/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 05 сентября 2019 года

<адрес>

Николаевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Горбуновой С.А.,

при секретаре Малышевой Н.Н.,

с участием: ответчика Жураковской А.М.,

представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» - Липенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жураковского Владимира Гавриловича к Жураковской Александре Михайловне,     ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

Жураковский В.Г. обратился в суд с исковым заявлением, в обосновании которого указал, что Жураковский В.Г., являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом находится в общей долевой собственности. Собственником 1/2 доли в указанном жилом доме является ответчица, его бывшая супруга Жураковская А.М. Ответчица не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и истцу приходится оплачивать все платежи одному. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между Жураковским В.Г. и Жураковской А.М. в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле. Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить отдельные соглашения с Жураковским В.Г. и Жураковской А.М. и выдать им отдельные квитанции на оплату электроэнергии по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения с Жураковским В.Г. и Жураковской А.М. и выдать им отдельные квитанции на оплату поставки бытового газа по адресу: <адрес>.

Истец Жураковский В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчик Жураковская А.М. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» Липенко Т.В. возражала против удовлетворения искового заявления, представив письменные возражения.

Представителя ответчика ООО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 153 ч.1 и ч. 2 п.1 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статьёй 155 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Жураковский В.Г. и Жураковская А.М. являются собственниками ? доли на праве общей долевой собственности на деревянный жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (копия на л.д.5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Жураковский В.Г. и Жураковская А.М. являются собственниками ? доли на праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 706,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (копия на л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Жураковским В.Г. заключен договор поставки газа № для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, исходя из положений ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, заявленные истцом требования определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг дома по адресу: : <адрес> <адрес>, между ФИО1 и ФИО2, исходя из соразмерности долей в праве общей собственности, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, самостоятельное участие истца и ответчика как сособственников жилого помещения в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг предопределяет выставление им отдельных платежных документов в соответствии с приходящимися на них долями в общем имуществе – по ? доли.

Учитывая изложенное, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязаны заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные договора на оплату содержания жилого помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей каждому ? доли в праве общей долевой собственности и выдавать каждому отдельные платежные документы на оплату таких услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1,     ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о разделе лицевых счетов удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между ФИО2 к ФИО1 в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО1 на оплату коммунальных услуг электроснабжения по адресу: <адрес> <адрес>, пропорционально принадлежащей каждому ? доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по электроснабжению.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО1 на оплату коммунальных услуг поставки бытового газа по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащей каждому ? доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по газоснабжению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский облсуд с подачей жалобы через Николаевский районный суд.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                     С.А. Горбунова