Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3754/2023 от 19.07.2023

№ 2-3754/2023

34RS0008-01-2023-003344-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» августа 2023 года                                                       г.Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ильченко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Изумруд» к Бухтиенко Наталье Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

истец ТСЖ «Изумруд» обратилось в суд с иском к ответчику Бухтиенко Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,    мотивировав свои требования тем, что Бухтиенко Н.В. является собственником <адрес> дивизии в <адрес>, в котором ТСЖ «Изумруд» избран в качестве способа управления многоквартирным домом.

В результате ненадлежащего исполнения Бухтиенко Н.В. обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 года по сентябрь 2021 года, за ответчиком образовался долг в размере 132509 руб. 25 коп.

В добровольном порядке образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена.

В связи с образовавшейся задолженностью, истец ранее обращался к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес>.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с Бухтиенко Н.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен.

С учетом изложенного, истец просит взыскать с Бухтиенко Н.В. в пользу ТСЖ «Изумруд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 132 509 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 996 руб., расходы на юридические услуги в размере 35 000 руб.

Представитель истца ТСЖ «Изумруд» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представили.

Ответчик Бухтиенко Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомила, ходатайств и возражений не представила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По настоящему делу установлено.

ТСЖ «Изумруд» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом №А по <адрес> дивизии в <адрес>, обеспечивает эксплуатацию жилищного комплекса в соответствии с жилищным законодательством РФ, Уставом ТСЖ «Изумруд».

Ответчик Бухтиенко Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по <адрес> дивизии, <адрес>А в <адрес>, кад. №, общей площадью 120,5 к.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком не выполняется обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на день обращения истца суд с иском, задолженность Бухтиенко Н.В. составляет 132 509,25 рублей,    расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 850, 00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в сумме 1 146 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 35 000 рублей.

В добровольном порядке задолженность ответчиком перед истцом не погашена.

В связи с образовавшейся задолженностью, истец ранее обращался к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес>.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ТСЖ «Изумруд» с должника Бухтиенко Н.В. была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг    в сумме 132 509,25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 146,00 рублей.

Не согласившись с судебным приказом, ответчиком были поданы возражения относительно его исполнения.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с Бухтиенко Н.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен.

В связи с изложенным истец ТСЖ «Изумруд» был вынужден предъявить заявленное требование в порядке искового производства.

Представленный истцом расчет задолженности арифметически обоснован и в целом отвечает существу рассматриваемого обязательства, наличие задолженности, как и уклонение ответчика от исполнения обязательств в ходе судебного разбирательства стороной ответчика надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, встречного расчета долга по договору либо доказательства надлежащего погашения обязательства Бухтиенко Н.В. суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которых основаны ее требования либо возражения.

Ответчик в судебное заседание не явился, никаких доказательств в обоснование заявленных возражений суду не представил, самоустранившись от реализации права на участие в судебном разбирательстве по гражданскому делу, в связи с чем суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы представленными истцом доказательствами.

Таким образом, суд, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, находит исковые требования ТСЖ «Изумруд» подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, взыскивает с ответчика Бухтиенко Н.В. задолженность в размере 132 509,25 рублей.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования в полном объеме, то в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ суд присуждает взыскать с ответчика Бухтиенко Н.В. в пользу истца понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 850 рублей, а также сумму оплаченной при подаче мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес> заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности государственной пошлины в размере 1 146 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт участия представителя истца в рассмотрении дела судом первой инстанции подтвержден, в связи с чем, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию. Помощь при обращении в суд истцу оказана в рамках договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ стоимость которых составила 35 000 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи, исходя из результата разрешения судом спора, в соответствии с объемом выполненной представителем истца работы, характером спора, объемом и категорией дела, его правовой сложностью, длительностью его нахождения в суде, а также с учетом требования разумности, того, что решение состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя, взыскать с ответчика 35 000 рублей, что соответствует требованиям разумности и справедливости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Изумруд» к Бухтиенко Наталье Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Бухтиенко Натальи Васильевны    в пользу ТСЖ «Изумруд» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 132 509,25 рублей, расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 35 000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с иском в размере 3 850 рублей и расходы по оплате государственной пошлины за обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в размере    1 146 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд города Волгограда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: в соответствии со ст. 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме, с учетом выходных дней (изготовлен мотивированный текст решения суда) 23 августа 2023 года.

Судья                                             Л.В.Ильченко