Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2024 ~ М-569/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-728/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-000953-64)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                           23 апреля 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурушевой Жумазьи Шариповны к муниципальному бюджетному учреждению «Прогресс-Рошаль», обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом Шатура», муниципальному бюджетному учреждению «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству Городского округа Шатура», акционерному обществу «Тепло Шатуры», муниципальному унитарному предприятию «Шатурское производственное техническое объединение городского хозяйства», Государственному унитарному предприятию Московской области «Коммунальные системы Московской области», обществу с ограниченной ответственностью «Городская инженерная служба», обществу с ограниченной ответственностью «Эколайн-Воскресенск», Доброхотову Игорю Николаевичу, Масленникову Александру Сергеевичу, Ушакову Максиму Николаевичу, Ванцяну Вардгесу Вараздатовичу, Сахарову Александру Павловичу, Архипову Николаю Николаевичу, Чаутидзе Рамази Александровичу, Исаковой Эльмире Мухарямовне, Ореховой Екатерине Михайловне, Керимову Турану Арифовичу, Черновой Рузане Эриковне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Бурушева Ж.Ш. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа, в обоснование заявленных требований указывая, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, другими сособственниками которой являются Керимов Т.А., Доброхотов И.Н., Исакова Э.М., Орехова Е.М., Чаутидзе Р.А., Ванцян В.В., Чернова Р.Э., Архипов Н.Н., Ушаков М.Н., Масленников А.С., Сахаров А.П. Указанные граждане в квартире не появляются, участия в расходах по оплате коммунальных платежей не принимают, в связи с чем образовалась задолженность.

    Поскольку в силу трудного материального положения она не имеет возможности оплатить образовавшуюся задолженность, однако готова платить часть платежей за свою долю, просит определить порядок и размер её участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на неё 1/4 доли общей площади жилого помещения.

    Истец Бурушева Ж.Ш., её представитель на основании доверенности Лошкарев В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Керимов Т.А., Доброхотов И.Н., Исакова Э.М., Орехова Е.М., Чаутидзе Р.А., Ванцян В.В., Чернова Р.Э., Архипов Н.Н., Ушаков М.Н., Масленников А.С., Сахаров А.П., представители ООО «Прогресс-Рошаль», ООО «Наш Дом Шатура», МБУ «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству Городского округа Шатура», АО «Тепло Шатуры», МУП «Шатурское производственное техническое объединение городского хозяйства», ГУП МО «Коммунальные системы Московской области», ООО «Городская инженерная служба», ООО «Эколайн-Воскресенск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив в суд письменные объяснения.

Третье лицо – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Керимову Т.А. (1/20 доля в праве), Бурушевой Ж.Ш. (1/4 доля в праве), Доброхотову И.Н. (1/4 доля в праве), Исаковой Э.М. (1/20 доля в праве), Ореховой Е.М. (1/20 доля в праве), Чаутидзе Р.А. (1/20 доля в праве), Ванцяну В.В. (1/20 доля в праве), Черновой Р.Э. (1/20 доля в праве), Архипову Н.Н. (1/20 доля в праве), Ушакову М.Н. (1/20 доля в праве), Масленникову А.С. (1/20 доля в праве), Сахарову А.П. (1/20 доля в праве) (выписка из ЕГРН л.д. 20-25).

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: с 19.06.2002 Доброхотов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.01.2002 Ушаков М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 11 - 30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является МБУ «Прогресс-Рошаль».

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, и полагает возможным удовлетворить исковые требования - определить порядок и размер участия Бурушевой Ж.Ш. в расходах по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бурушевой Жумазьи Шариповны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Бурушевой Жумазьи Шариповны в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на неё 1/4 доли общей площади жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг соразмерно установленной доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева