Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1074/2024 ~ М-474/2024 от 21.02.2024

УИД 57RS0022-01-2024-000622-38 Производство № 2-1074/2024

Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Настепанина В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тихоновой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бусленко Светланы Ивановны, Смолякова Артема Павловича, Макаренковой Яны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Макаренковой Виталины Витальевны к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 24» об объединении лицевых счетов,

установил:

Бусленко С.И., Смоляков А.П., Макаренкова Я.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Макаренковой В.В. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 24» (далее – ООО «ЖЭУ № 24») об объединении лицевых счетов.

В обоснование требований указали, что на основании ордера № 334 от 24.05.1991 Бусленко Л.А. совместно с семьей предоставлено право на вселение в квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

На основании решения Железнодорожного районного суда от 09.11.2006 открыто три отдельных лицевых счета для оплаты коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), а именно: первый счет - Бусленко Л.А., Бусленко Я.И., Бусленко С.И. с несовершеннолетним сыном Смоляковым А. П.; второй счет - Бусленко Е. В, с несовершеннолетней дочерью Бусленко Я.В. (в настоящее время Макаренкова Я.В.); третий счет - Бусленко В. И.

Б.Е.В. снялась с регистрационного учета и не проживает по указанному адресу, Б.В.И. умер (дата обезличена), Б.И.Я. умер (дата обезличена), Б.Л.А. умерла (дата обезличена). Таким образом, Б.В.И., Б.И.Я., Б.Л.А. утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) зарегистрированы и проживают: Бусленко С.И., Смоляков А.П., Макаренкова Я.В., Макаренкова В.В.

В настоящее время на указанную квартиру имеется три лицевых счета и при обращении в ООО «УК ЖЭУ № 24» по вопросу объединения лицевых счетов истцам в устной форме было отказано, поскольку квартира не приватизирована, является муниципальной собственностью, кроме того, лицевые счета были разделены на основании решения суда.

В связи с изложенным Бусленко С.И., Смоляков А.П., Макаренкова Я.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Макаренковой В.В. просили суд объединить лицевые счета на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), открытые на основании решения Железнодорожного районного суда г. Орла от 09.11.2006, в один лицевой счет

В судебном заседании представитель истцов Бусленко С.И., Смолякова А.П., Макаренковой Я.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Макаренковой В.В. по доверенностям Даниелян А.С. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание Бусленко С.И., Смоляков А.П., Макаренкова Я.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Макаренковой В.В., в судебное заседание не явились, извещались о его проведении надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ № 24», представитель третьего лица МКУ «Жилищное управление г. Орла» в судебное заседание не явились, извещались о его проведении надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Б.Л.А. на основании ордера № 334 от 24.05.1991 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

На момент разрешения спора в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Бусленко С.И. и Смоляков А.П., что подтверждается справками № 3856 и № 3858 от 18.03.2024.

Управляющей компанией многоквартирного жилого (адрес обезличен) является ООО «ЖЭУ № 24».

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 09.11.2006 по иску Б.Л.А., Б.И.Я., Бусленко С.И., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.А.П. к Б.В.И., Б.Е.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б.Я.В. были разделены лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных платежей по спорному жилому помещению между:

Б.Л.А., Б.И.Я., Бусленко С.И. с несовершеннолетним сыном Смоляковым А.П. на жилые комнаты (номер обезличен) и (номер обезличен), Б.Е.В. с несовершеннолетней дочерью Б.Я.В. жилую комнату (номер обезличен) и Б.В.И. на жилую комнату (номер обезличен), оставшиеся места общего пользования в (адрес обезличен) оставить в совместной собственности и производить оплату за которые в равных долях.

Согласно выпискам из лицевых счетов по спорному жилому помещению открыто три лицевых счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, а именно на Б.В.И. – лицевой счет (номер обезличен), на Бусленко С.И. и Смолякова А.П. – лицевой счет (номер обезличен) и на Б.Е.В. и Б.Я.В.– лицевой счет (номер обезличен).

В ходе рассмотрения дела согласно сведениям межрайонного отдела ЗАГС № 1 Управления ЗАГС Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) установлено, что Б.В.И. умер (дата обезличена), Б.И.Я. умер (дата обезличена), Б.Л.А. умерла (дата обезличена). Б.Е.В. снялась с регистрационного учета и не проживает по указанному адресу, прекратив право пользования им.

Судом достоверно установлено, что Бусленко С.И., Смоляков А.П., Макаренкова Я.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Макаренковой В.В. пользуется всеми правами нанимателя спорной квартиры и исполняет соответствующие этому обязанности.

С учетом изложенного суд считает, что в настоящее время отсутствует необходимость в наличии отдельных лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению, в связи с чем исковые требования Бусленко С.И., Смоляков А.П., Макаренкова Я.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Макаренковой В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Бусленко Светланы Ивановны, Смолякова Артема Павловича, Макаренковой Яны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Макаренковой Виталины Витальевны к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 24» об объединении лицевых счетов – удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 24» обязанность объединить лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в один лицевой счет, предоставляемые по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2024 г.

Судья                         В.Н. Настепанин