Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2012 (2-4678/2011;) ~ М-4017/2011 от 18.11.2011

№ 2-54/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года                                                                                

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре Землянухиной Н.С.,

с участием истца Пихтелевой Л.И.,

представителя истца Гольдиной О.А.,

ответчиков Колпакова Н.С., Четчасовой А.С., Коротковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пихтелева Л.И. к Колпаков Н.С., Четчасовой А.С., Короткову Н.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении,

у с т а н о в и л:

Первоначально истец Пехтелева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении, устранении препятствий в пользовании собственностью, определении порядка пользования домовладением мотивируя свои требования тем, что она является собственником 5/8 долей жилых домов лит. А и Б домовладения по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации прав собственности. Сособственниками жилого дома являются Колпаков Н.С., Четчасова А.С., Короткова Н.С. каждый по 1/8 доле. В последнее время между ней и ответчиками сложились сложные отношения, и ответчики препятствуют вселению и пользованию домовладением, сдали домовладение в аренду третьим лицам, не передают ключи от домов и калитки. Также ими не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным имуществом, находящимся в долевой собственности.

Просит: вселить её в жилой дом лит. А домовладения по <адрес>; обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании домовладением по <адрес> путем понуждения передачи ключей от жилого дома лит. А, калитки домовладения, выселения арендаторов из домовладения; определить порядок пользования домовладением по <адрес> выделив в пользование ответчикам - жилой дом лит. Б общей площадью 22,5 кв.м. и одну комнату площадью 7,6 кв.м. жилого дома лит. А, выделить Пихтелевой Л.И. жилые комнаты площадью 12,5 кв.м., 7,8 кв.м. жилого дома лит. А, места общего пользования жилого дома лит. А - два коридора - 2,9 кв.м. и 4,9 кв.м., санузел 4,3 кв.м., коридор-котельную 7,2 кв.м. оставить в общем пользовании.

Истец Пехтелева Л.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит вселить её в домовладение по <адрес> в жилые дома лит А и Б, обязать ответчиков устранить ей препятствия в пользовании домовладением по <адрес> путем понуждения к передаче ключей от жилого дома лит. А, жилого дома лит. Б и калитки домовладения.

Представитель истца Пехтелевой Л.И. - Гольдина О.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании настаивает на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчики Колпаков Н.С., Четчасова А.С., Короткова Н.С. в судебном заседании возражают против исковых требований.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к мнению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 27 Конституции РФ предусматривает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу части 1 статьи 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со статьёй 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Пихтелева Л.И. является собственником 5/8 долей жилого <адрес> и жилого <адрес> по <адрес> (л.д. 14, 16, 17).

Колпаков Н.С., Четчасова А.С., Короткова Н.С. являются собственниками по 1/8 доли жилого <адрес> и жилого <адрес> по <адрес> (л.д. 8,9).

Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Коротковой Надежды Сергеевны к Пехтелевой Любови Иосифовне о признании недействительным завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ Колпаковым И.С. на имя Пехтелевой Л.И., удостоверенного нотариусом г. Волгограда Копчук М.А. - отказано (л.д. 10-13).

Домовладение № по <адрес> состоит из двух домов лит. А. и лит. Б: общая площадь дома лит. А составляет 48,4 кв.м., жилая площадь 27,9 кв.м. Общая площадь дома лит. Б составляет 13,5 кв.м., жилая площадь 7,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д. 18-25).

Истец Пихтелева Л.И. в судебном заседании пояснила, что ответчики в спорное домовладение её не пускают, препятствуют беспрепятственному пользованию домами, предоставить ключи от домов и калитки отказываются, чем нарушают её права и законные интересы.

Ответчики Колпаков Н.С., Четчасова А.С., Короткова Н.С. в судебном заседании не отрицали, что возражают против вселения Пихтелевой Л.И. в домовладение, сменили ключи от дома и калитки и истцу их не передали.

Таким образом, принимая во внимание положения, содержащиеся в приведенных выше нормах закона, по смыслу которых собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает требования Пихтелевой Л.И. о вселении и устранении препятствий в пользовании собственностью обоснованными, поскольку, Пихтелева Л.И. является полноправным собственником принадлежащей ей на праве собственности 5/8 долей жилых домов. Отсутствие между сторонами родственных отношений, а равно наличие между ними неприязненных отношений, не может являться основанием для ограничения прав Пихтелевой Л.И., как собственника жилых домов.

С учётом изложенного, суд считает необходимым вселить Пихтелеву Л.И. в жилой <адрес> и жилой <адрес> по <адрес>, обязав ответчиков выдать истцу ключи от жилого <адрес> и жилого <адрес>, а также от входной калитки в домовладение № по <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящее Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в пользу Пихтелевой Л.И. в размере 200 рублей с каждого (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░: