Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2698/2023 ~ М-2064/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-2698/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Трусовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Коломеец Алевтины Андреевны к Шилиной Елене Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Коломеец А.А. обратилась в суд с иском к Шилиной Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, членом ее семьи не является, самостоятельно выселяться из данного помещения желание не изъявил, коммунальные расходы не несет. По указанным основаниям, просит суд признать утратившей право пользования Шилиной Е.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>, <...>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Коломеец А.А. по доверенности Уланов Е.В. требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Шилина Е.М. не возражала против удовлетворения требований.

Истец Коломеец А.А., третье лицо УМВД России по Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется извещение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из п. 13 указанного Постановления Пленума ВС РФ следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Управления Росреестра по Орловской области Коломеец А.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...>, <...>, <...>.

Ответчик Шилина Е.М. не является членом семьи истца Коломеец А.А., была зарегистрирована в жилом помещении с согласия предыдущего собственника Шилина А.А., в настоящее время коммунальных расходов не несет.

Согласно материалам дела в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы, в том числе: истец Коломеец А.А., ответчик Шилина Е.М.

Из материалов дела следует, что у ответчика не имеется недвижимое имущество на праве собственности, что подтверждается сведениями из Межрегионального БТИ, Управления Росреестра по Орловской области.

Коммунальные расходы несет истец самостоятельно.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Коломеец Алевтины Андреевны к Шилиной Елене Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, поскольку они являются законными, обоснованными, в связи с чем, ответчик подлежит выселению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска в размере 300 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коломеец Алевтины Андреевны к Шилиной Елене Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шилину Елену Михайловну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №*** <...> по <...> <...>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Выселить Шилину Елену Михайловну из жилого помещения – <...> по <...> <...>.

Взыскать с Шилиной Елены Михайловны в пользу Коломеец Алевтины Андреевны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 11 сентября 2023 года.

Председательствующий: И.С. Щербина

2-2698/2023 ~ М-2064/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Коломеец Алевтина Андреевна
прокуратура Советского района г.Орла
Ответчики
Шилина Елена Михайловна
Другие
Уланов Евгений Валерьевич
УМВД России по Орловской области
Суд
Советский районный суд г. Орла
Судья
Щербина Ирина Сергеевна
Дело на сайте суда
sovetsky--orl.sudrf.ru
13.06.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.06.2023Передача материалов судье
20.06.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.06.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.07.2023Подготовка дела (собеседование)
17.07.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.09.2023Судебное заседание
11.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.09.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.09.2023Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее