Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-700/2024 ~ М-500/2024 от 19.04.2024

Дело № 2-700/2024

УИД-13RS0019-01-2024-000756-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Рузаевка                                 04 сентября 2024 года

    Рузаевский районный суд Республики Мордовия

    в составе судьи Ханиной Л.В.

    при секретаре Конаковой О.Н.,

    с участием в деле: истца – Антоновой Елены Викторовны,

    представителя истца – адвоката Шумилиной Светланы Владимировны, действующей на основании удостоверения № 188 и ордера № 137 от 15 мая 2024 года,

ответчиков:

– Шалаевой Татьяны Александровны, Шалаева Юрия Георгиевича, Батрашиной Натальи Викторовны, Батрашина Игоря Викторовича,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, общества с ограниченной ответственностью «Гипрозем С», Исхаковой Зайтуны Мухаддаровны, Любителева Сергея Петровича, Антиповой Оксаны Владимировны, Каминской Светланы Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Елены Викторовны к Шалаевой Татьяне Александровне, Шалаеву Юрию Георгиевичу, Батрашиной Наталье Викторовне, Батрашину Игорю Викторовичу об установлении факта наличия реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости информации о характерных точках границ земельных участков и установлении границы земельного участка,

установил:

Антонова Е.В., с учетом измененных требований, обратилась в суд с иском к Шалаевой Татьяне Александровне, Шалаеву Юрию Георгиевичу, Батрашиной Наталье Викторовне, Батрашину Игорю Викторовичу, кадастровому инженеру Т. об установлении факта наличия реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости информации о характерных точках границ земельных участков, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 828 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 14.08.2018. Решением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 22 августа 2019 г. признаны реестровой ошибкой и исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах её земельного участка с кадастровым номером № площадью 828 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время она обратилась к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана на земельный участок, который находится в её собственности, для определения границ участка. При выполнении кадастровых работ выяснилось, что имеет место наложение границ её участка и участка, принадлежащего на праве собственности Шалаевой Т.А. по адресу: <адрес> кадастровым номером №. 30.12.2021 она вручила Шалаевой Т.А. уведомление для принятия мер по исправлению реестровой ошибки, поскольку спора о фактических границах между ними не имеется, однако при межевании имеется наложение границ участков и внесенных в ЕГРН. Шалаева Т.А. согласна исправить реестровую ошибку, однако в сведениях о границах её земельного участка также имеется реестровая ошибка. Для исправления границ её участка необходимо исправить сведения о границах земельного участка Батрашиной Н.В. по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Забор между участками Шалаевой Т.А. и Батрашиной Н.В. установлен и существует на местности более 15 лет и споров о его местоположении не имеется. Считает, что в данном случае имеет место наличие реестровой ошибки, образовавшейся в результате некачественно проведенных работ по межеванию земельных участков ответчиков, поскольку фактический порядок землепользования сложился, спора о фактически сложившихся границах не имеется.

Просит установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельных участков, включая сведения о координатах характерных точек границ земельных участков по адресу: <адрес> кадастровым номером № и по адресу: <адрес> кадастровым номером №, исключив соответственно из ЕГРН сведения в части информации о характерных точках границ указанных земельных участков. Установить границы её земельного участка с кадастровым номером № площадью 828 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии со схемой, подготовленной ООО «Гипрозем».

Определением суда от 20.06.2024 к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Шалаев Ю.Г., Батрашин И.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Исхакова З.М., Любителев С.П., Антипова О.В., Каминская С.А., администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, кадастровый инженер Т.

Определением суда от 05.08.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен кадастровый инженер Т. и исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, участвующих по делу.

Определением суда от 16.08.2024 к производству суда приняты увеличенные исковые требования Антоновой Е.В. к Шалаевой Т.А., Шалаеву Ю.Г., Батрашиной Н.В., Батрашину И.В., кадастровому инженеру Т. об установлении границы земельного участка.

Определением суда от 04.09.2024 принят отказ истца Антоновой Е.В. от исковых требований к кадастровому инженеру Т., производство по делу в указанной части прекращено.

При рассмотрении дела в суде от сторон истца Антоновой Е.В., ответчиков Шалаевой Т.А., Шалаева Ю.Г., Батрашиной Н.В., Батрашина И.В. поступило мировое соглашение, которое они просили утвердить. Также сторонами представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении мирового соглашения.

Представитель истца Антоновой Е.В. – адвокат Шумилина С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие и просила утвердить мировое соглашение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Любителев С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представителем по доверенности Кичкиревой Ю.Б. представлено заявление о рассмотрении в отсутствии представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «Гипрозем С», Исхакова З.М., Антипова О.В., Каминская С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно условий мирового соглашения не представили.

          Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Ознакомившись с условиями мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно частям 1, 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

    Согласно положениям статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

    Суд утверждает представленный сторонами проект мирового соглашения, условия которого будут приведены в резолютивной части настоящего определения, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

    При этом привлеченные к участию в деле третьи лица не представили возражений относительно условий мирового соглашения.

    Подписавшие мировое соглашение лица предупреждены о последствиях заключения мирового соглашения, предусмотренных статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.10, 144, 153.11, 173, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Антоновой Еленой Викторовной <данные изъяты> и ответчиками Шалаевой Татьяной Александровной <данные изъяты>, Шалаевым Юрием Георгиевичем <данные изъяты>, Батрашиной Натальей Викторовной <данные изъяты>, Батрашиным Игорем Викторовичем <данные изъяты>, именуемые в дальнейшем стороны, на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение о следующем:

1.Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельных участков, включая сведения о площадях и координатах характерных точек границ земельных участков по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и признать недействительными сведения о границах и площади указанных земельных участков, включая сведения о координатах характерных точек границ.

2.Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 828 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам согласно следующей схеме:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> становится равной 812,3 кв.м.

3.Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по следующим координатам согласно следующей схеме:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № становится равной 791,82 кв.м.

4.Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по следующим координатам согласно следующей схеме:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № становится равной 790,41 кв.м.

5.Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, любые иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.

6.Мировое соглашение заключено на основе свободного волеизъявления сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 5 экземплярах, по одному для каждой Сторон и один - для Рузаевского районного суда Республики Мордовия.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Рузаевским районным судом Республики Мордовия и определение Рузаевского районного суда Республики Мордовия об его утверждении является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площадях земельных участков Сторон.

Права, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Антоновой Елены Викторовны к Шалаевой Татьяне Александровне, Шалаеву Юрию Георгиевичу, Батрашиной Наталье Викторовне, Батрашину Игорю Викторовичу об установлении факта наличия реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости информации о характерных точках границ земельных участков и установлении границы земельного участка, прекратить.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Судья                                                                     Л.В. Ханина.