Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1361/2022 ~ М-265/2022 от 25.01.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2022 года                                                                      г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Захаренко В.В.,

при секретаре Мясоедовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-000345-85 (2-1361/2022) по иску Фаттахова Е.О. к Фаттаховой И.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Бородино», Обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская Энергетическая компания» о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Фаттахов Е.О. обратился в суд с иском к Фаттаховой И.В., ООО «Бородино», ООО «Байкальская Энергетическая компания» о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения.

В основание иска истец указал, что квартира, расположенная по адресу:                        <адрес обезличен>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Фаттахову Е.О., а также ответчику Фаттаховой И.В. (в размере 1/2 доли каждому).

Фаттахов Е.О. в указанной выше квартире не зарегистрирован и не проживает, не составляет единой семьи с другим собственником, общего хозяйства не ведут и имеют раздельный бюджет. Брак между Фаттаховым Е.О. и Фаттаховой И.В. расторгнут <Дата обезличена>. Между Фаттаховым Е.О. и Фаттаховой И.В. сложились конфликтные отношения, имеется спор по вопросу внесения платы за жилые помещения, коммунальные услуги. Фаттахова И.В. бремя содержания за квартиру не несет, на собственников выносятся судебные приказы о взыскании задолженности по коммунальным услугам, представленным по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>, следующим образом: долю Фаттахова Е.О. установить в размере .... доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю Фаттаховой И.В. установить в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Бородино», ООО «Байкальская энергетическая компания» заключить с Фаттаховым Е.О. и Фаттаховой И.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Истец Фаттахов Е.О., его представитель Почивалина Л.В., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Бородино», ООО «Байкальская Энергетическая компания»» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, с учетом положений ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Фаттахова И.В. извещена надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие не просили. Возражений на иск не представили.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии с положениями статьей 210, 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 ГК РФ.

В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, площадью .... кв.м., принадлежит на праве долевой собственности Фаттахову Е.О., Фаттаховой И.В. (в размере .... доли каждому), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Как следует из доводов иска Фаттахов Е.О. в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает, не составляет единой семьи с другим собственником, общего хозяйства не ведут и имеют раздельный бюджет.

Брак между Фаттаховым Е.О. и Фаттаховой И.В. расторгнут <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ....

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 2 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу п. п. «а» п. 69 указанных Правил в платежном документе должны быть указаны, в том числе - сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица).

Таким образом, в случае отсутствия соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение между его сособственниками, суд вправе применительно к положениям ст. ст. 30, 153, 155 - 157 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ установить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности, и возложить на управляющую компанию (или ресурсоснабжающую организацию, если она выдает платежные документы) обязанности по выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, в силу приведенных норм с учетом не урегулированного между истцом и ответчиками вопроса по порядку внесения платы за коммунальные услуги до заключения сторонами отдельных соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению указанной платы указанные лица как сособственники квартиры должны нести обязанность по внесению платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера их долей в праве общей собственности на квартиру.

Таким образом, исковые требования Фаттахова Е.О. о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих исковые требования, ответчики в силу требований статей 56, 57 ГПК РФ, в материалы дела не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фаттахова Е.О. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, следующим образом: долю Фаттахова Е.О. установить в размере .... доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, долю Фаттаховой И.В. установить в размере .... доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Бородино», Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» заключить с Фаттаховым Е.О. и Фаттаховой И.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер ...., исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано                                    в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                                В.В. Захаренко

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2022 года.