Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2155/2022 ~ М-1572/2022 от 13.04.2022

57023-01-2022-0022433-49

Дело №2-2155\2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Леоновой Ю.И., помощнике Исайкиной Л.В.,

с участием истца Ильиной Г.М. и её представителя Сапыриной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ильиной ФИО8 к МКУ «Жилищное управление <...>» об объединении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Ильина Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Жилищное управление г. Орла» (далее по тексту МКУ « Жилищное управление г. Орла») об объединении лицевых счетов. В обосновании заявленных требований указала, что заочным решением Заводского районного суда г.Орла №2-2173/2011 от 23 декабря 2011 года разделена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по <...> в <...> и заключены отдельно договора на оплату:

-с ФИО3 на состав семьи один человек за общую площадь 10,87 кв.м.;

-с ФИО2, ФИО1 на состав два человека за общую площадь 27,73 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти №*** №*** от ДД.ММ.ГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГ.

Согласно свидетельству о смерти №*** №*** от ДД.ММ.ГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГ.

Истица обратилась в адрес ответчика с заявлением объединить в один лицевой счет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <...> в <...> и заключить со мной, Ильиной Г.М. договор на оплату за общую площадь 32,60 кв.м., в связи со смертью ФИО1 и ФИО2, однако мне было отказано, в связи с чем я вынуждена обратиться в суд.

    На основании вышеизложенного просит суд обязать ответчика объединить в один лицевой счет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №19 <...>,обязать ответчика заключить с ФИО9 на оплату за общую площадь 32,60 кв.м, по <...> в <...>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1. платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2.информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.2 ст.157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления    могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что заочным решением Заводского районного суда <...> №*** от ДД.ММ.ГГ разделена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по <...> в <...> и заключены отдельно договора на оплату:

-с Ильиной Г.М. на состав семьи один человек за общую площадь 10,87 кв.м.;

-с ФИО2, ФИО1 на состав два человека за общую площадь 27,73 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти №*** №*** от ДД.ММ.ГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГ.

Согласно свидетельству о смерти №*** №*** от ДД.ММ.ГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГ.

Принимая во внимание, что в настоящее время истица является единственным пользователем коммунальных услуг по квартире по адресу <...>, исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 161,162 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Ильиной ФИО10 к муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла» об объединении лицевых счетов, удовлетворить.

Возложить на МКУ «Жилищное управление г. Орла» обязанность по объединению лицевых счетов по оплате за жилое помещение расположенное по адресу: <...>, общей площадью 32,60 кв.м. на Ильину ФИО11

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья                                     О.В. Лигус

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2022