Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2023 ~ М-82/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-253/2023

УИД 74RS0021-01-2023-000111-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2023 года г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Смирных И.Г.,

при секретаре Шадриной И.О.,

с участием адвоката Черняк В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярев Ю.В. к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярев Ю.В. предъявил в Карталинский городской суд к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю, мотивируя тем, что в 1994 году ему было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю площадью 17,71 га в ТОО «Еленинское», однако постановление, на основании которого выдано свидетельство не содержит списка лиц, которым выдавались свидетельства. Кроме того, в свидетельстве имеют место неоговоренные и незаверенные исправления, в отчестве допущена ошибка и указано как «Дегтярев Ю.В.», в то время согласно личных документов его отчество «Виталиевич». По указанным причинам он не может реализовать права собственника, в связи с чем просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью 17,71 га с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение: Челябинская область, Карталинский район, примерно в 35 км. по направлению на запад от г. Карталы.

В судебном заседании истец Дегтярев Ю.В. не присутствовал о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием адвоката Черняк В.И.

Представитель истца адвокат Черняк В.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, указывая на обстоятельства, изложенные в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Возражений по существу требований не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям:

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из представленного суду свидетельства на право собственности на землю серии № усматривается, что оно выдано на имя Дегтярев Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю площадью 17,71 га по адресу ТОО «Еленинское». Свидетельство ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Карталинского муниципального района, регистрационная запись №.

В свидетельстве не указана дата его выдачи (день, месяц), имеются неоговоренные исправления в указании оценки 200 б/г- исправлено на 224,21 б/г, неоговоренные дописки в номере и дате постановления - № от ДД.ММ.ГГГГ, в указании вида права – общей долевой, в адресе местонахождения – ТОО «Еленинское», а также в разделе об ограничениях.

Также допущена описка в указании отчества истца и указано «Дегтярев Ю.В.», в то время как согласно личным документам истца, в том числе свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта серия № от ДД.ММ.ГГГГ, трудовой книжки, выданной ДД.ММ.ГГГГ, отчество истца значится как «Виталиевич».

Постановление Карталинской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о закреплении за ассоциацией крестьянских хозяйств «Еленинка» земельной площади и выдаче АКХ свидетельства на право собственности и право пользования на землю.

Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к Постановлению не имеется, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года № 301, от 14 октября 1992 года № 1229, от 27 октября 1993 года № 1767, от 22 июля 1994 года № 1535, от 14 февраля 1996 года № 198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельства, которое выдано на основании постановления Главы Карталинской администрации №.

Тот факт, что именно истцу была предоставлена земельная доля и выдано указанное Свидетельство подтверждается тем, что согласно трудовой книжки истца он на дату выдачи свидетельства, ДД.ММ.ГГГГ, работал в АКХ «Еленинское».

Кроме того, личные и паспортные данные лица, которому выдано свидетельство на землю, совпадают с данными, указанными в паспорте истца.

Тот факт, что в отчестве правообладателя земельной доли допущена описка в отчестве и указано как «Дегтярев Ю.В.», а не «Виталиевич», не может служить основанием для отказа в иске, поскольку фамилия, имя, год рождения истца, совпадают с фамилией, именем и годом правообладателя земельной доли, отчества созвучны, кроме того, паспортные денные, указанные в свидетельстве на право собственности на землю совпадают с данными паспорта ранее выданного истцу, что следует из его паспорта и справки МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имел право на получение земельной доли и ему на законных основаниях выдано свидетельство на землю.

Кроме того, в настоящее время внести изменения в свидетельство на право собственности на землю не представляется возможным, так как Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Карталинского района реорганизовано и правопреемников после реорганизации нет, а ТОО «Еленинское» ликвидировано.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что в перечне правообладателей на земельные доли площадью 17,71 га по вышеуказанному адресу фамилия истца - отсутствует.

Из данной Выписки также следует, что земельный участок имеет кадастровый №, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение по адресу: Челябинская область, Карталинский район, примерно в 35 км, по направлению на запад от г. Карталы.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что отсутствие списков лиц к Постановлению администрации, внесенные исправления в Свидетельство, допущенная описка в указании отчества правообладателя, при наличии представленных доказательств, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Дегтярев Ю.В. Виталиевичем ...) право собственности на земельную долю площадью 17,71 га с кадастровым номером № предоставленную из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, Карталинский, примерно в 35 км, по направлению на запад от <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Смирных И.Г.

Мотивированное решение изготовлено 08 марта 2023 года.