Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2024 ~ М-4165/2023 от 15.12.2023

                                Дело №2-927/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года                  г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибайдуллиной Динары Равиловны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Гибайдуллина Д.Р. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании за ней права собственности на земельный участок кадастровый №, нежилой (садовый) дом кадастровый № общей площадью 17,5 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,5 кв.м, по техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ площадью 18,7 кв.м, баню площадью 6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Дыбковой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Дыбкова Н.Г., ее наследником по завещанию является истец. Дыбкова Н.Г. завещала истцу все принадлежащее ей на праве собственности имущество, в том числе земельный участок, нежилой (садовый) дом и баню. После смерти наследодателя истец фактически приняла наследство после смерти Дыбковой Н.Г., владеет и пользуется недвижимым имуществом, несет бремя их содержания.

Представитель истца Костенкова К.В., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался, представлен отзыв.

Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, но не сообщил об уважительности причин неявки представителя и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Дыбкова Н.Г..

Наследником Дыбковой Н.Г. по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ является Гибайдуллина Динара Равиловна.

Дыбкова Н.Г. завещала истцу все принадлежащее ей на праве собственности имущество, в том числе земельный участок кадастровый №, нежилой (садовый) дом кадастровый № общей площадью 17,5 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,5 кв.м, по техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ площадью 18,7 кв.м, баню площадью 6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

После смерти наследодателя истец фактически приняла наследство после смерти Дыбковой Н.Г., владеет и пользуется недвижимым имуществом, несет бремя их содержания.

Заочным решением Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Гибайдуллиной Д.Р. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Дыбковой Н.Г., по тому же завещанию.

Из экспертного заключения ООО «Стройпроект» следует, что садовый дом кадастровый № общей площадью 17,5 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,5 кв.м, по техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ площадью 18,7 кв.м, по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, и признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок и нежилой садовый дом.

Исковые требования о признании права собственности на баню в порядке наследования удовлетворению не подлежат, поскольку из экспертного заключения ООО «Стройпроект» следует, что баня кадастровый № общей площадью 7,4 кв.м, по техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ площадью 5,7+/-0,1 кв.м, по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям безопасности эксплуатации из-за гнилостного состояния нижних обвязочных брусьев каркаса, гнилых полов, гнилостного состояния стен и течи гидроизоляционного слоя кровли. В результате надежное и безопасное пребывание в нем людей не обеспечивается, что создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеющиеся дефекты затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строения, превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и не соответствуют требованиям Федерального закона №384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Здание бани не соответствует требованиям безопасности эксплуатации. Приведение в соответствие с обязательными требованиями возможно путем сноса здания бани.

Поскольку здание бани создает угрозу жизни и здоровью граждан, ввиду нахождения несущих конструкций здания в аварийном состоянии, дальнейшая его эксплуатация представляет серьезную опасность.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска Гибайдуллиной Д.Р. в части признании за ней права собственности на баню в порядке наследования, необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Гибайдуллиной Динары Равиловны удовлетворить частично.

Признать за Гибайдуллиной Динарой Равиловной (...) право собственности на земельный участок кадастровый № и нежилой (садовый) дом кадастровый № общей площадью 17,5 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,5 кв.м, по техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ площадью 18,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Дыбковой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 17.06.2024.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: