Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2013 ~ М-543/2013 от 20.02.2013

Дело № 2-1050/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2013 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Арслановой Е.А., при секретаре судебного заседания Табаевой О.В., с участием представителя истца Администрации г.Чебоксары Яковлевой М.Ю., представителя третьего лица ООО «Лидер» Грядасовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Караваев Л.И. <данные изъяты> Караваев Л.И. об освобождении земельного участка от металлического гаража,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Караваев Л.И. об освобождении земельного участка от металлического гаража № <данные изъяты>, расположенного в <данные изъяты> ряду стоянки металлических гаражей СМГ «<данные изъяты>» по <адрес> и о предоставлении администрации <адрес> права убрать с территории муниципального образования металлический гараж в случае неисполнения ответчиком решения суда после его вступления в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что металлический гараж расположен на земельном участке, которым в силу п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. <данные изъяты> Земельного кодекса Российской Федерации распоряжается администрация <адрес>. Данный гараж установлен ответчиком без документов, подтверждающих его право на пользование указанным земельным участком. В газете «Чебоксарские новости» № <данные изъяты> <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года было опубликовано объявление об освобождении земельного участка от металлических гаражей в течение <данные изъяты> дней. Затем <данные изъяты> мая <данные изъяты> года в адрес ответчика было направлено уведомление о добровольном освобождении занятого земельного участка от металлического гаража в срок до <данные изъяты> мая <данные изъяты> года. Однако к указанному времени ответчиком требование об освобождении земельного участка от металлического гаража № <данные изъяты>, расположенного в <данные изъяты> ряду СМГ «<данные изъяты>» по <адрес>, исполнено не было.

В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> Яковлева М.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь приведя их суду.

Представитель третьего лица ООО «Лидер» Грядасова Н.А. просила удовлетворить исковые требования, указав, что <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года между администрацией <адрес> и ООО «Лидер» заключен договор № <данные изъяты> о развитии застроенной территории в <адрес>, в том числе и на земельный участок, на котором расположен металлический гараж ответчика, который использует его без правоустанавливающих документов на землю.

Ответчик Караваев Л.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом по правилам ст. <данные изъяты> ГПК РФ, причин уважительности неявки и возражений на иск суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно Федеральному закону от <данные изъяты> N <данные изъяты>-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими землями осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации (п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты>).

Распоряжением администрации <адрес> от <данные изъяты> года во исполнение Генерального плана <адрес>, утвержденного решением Чебоксарского городского собрания депутатов от <данные изъяты> № <данные изъяты>, определена территория развития площадью <данные изъяты> га, ограниченная улицами: Эгерский бульвар, Л. Комсомола, <адрес>, речка Малая Кувшинка <адрес>, и утвержден перечень адресов зданий, строений, сооружений подлежащих сносу. В данный список включены и металлические гаражи с № <данные изъяты> по <данные изъяты> в СМГ «<данные изъяты>».

На основании результатов аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории от <данные изъяты> года, администрацией <адрес> <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года заключен инвестиционный договор с ООО «Лидер», который обязался осуществить развитие территории, расположенной в зоне Ж-<данные изъяты> в соответствии с градостроительным регламентом. Видом разрешенного использования земельного участка является - строительство многоквартирных жилых домов в <данные изъяты> - <данные изъяты> этажей.

В настоящее время указанный участок занят металлическими гаражами.

Распоряжением администрации <адрес> от <данные изъяты> № <данные изъяты>-р администрации <адрес> совместно с ООО «Лидер» поручено предпринять меры по освобождению земельного участка площадью <данные изъяты> га.На указанном земельном участке установлен металлический гаражный бокс №<данные изъяты>, которым в настоящее время пользуется Караваев Л.И.

Согласно ст. <данные изъяты> ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> настоящего Кодекса.

На основании ст. <данные изъяты> ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу ст. <данные изъяты> ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что Караваев Л.И. осуществляет полномочия собственника в отношении гаражного бокса № <данные изъяты>, расположенного по адресу; <адрес>, СМГ «<данные изъяты>», <данные изъяты>- й ряд.

Ответчик, на котором лежит бремя доказывания правомерности установки металлического гаража, надлежащих доказательств, правомерности занятия земельного участка суду не представил.

На день рассмотрения дела в суде земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект Караваев Л.И. не оформлены.

Земельный участок для установки гаражного бокса истцом ответчику не выделялся.

Таким образом, ответчик Караваев Л.И. без каких либо правовых оснований использует земельный участок для эксплуатации своего металлического гаража № <данные изъяты>, расположенного в <данные изъяты> ряду на территории стоянки металлических гаражей «<данные изъяты>» по <адрес>.

Занятие земельного участка без разрешительной документации нарушает права собственника- Администрации <адрес> по владению и пользованию земельным участком.

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Металлический гараж в силу ст. <данные изъяты> ГК РФ не является объектом недвижимого имущества, поскольку не имеет прочной связи с землей и его перемещение возможно без несоразмерного ущерба его назначению.

В связи с изложенным, исковые требования администрации <адрес> об обязании ответчика освободить земельный участок и убрать металлический гараж № <данные изъяты>, располагающийся в <данные изъяты> ряду СМГ «<данные изъяты>» по <адрес> подлежат удовлетворению.

При подаче иска Администрация <адрес> просит установить порядок исполнения решения суда, согласно которому следует предоставить Администрации <адрес> право в случае неисполнения ответчиком решения суда убрать с указанного земельного участка гараж.

Согласно ст. <данные изъяты> ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

В связи с изложенным исковые требования администрации <адрес> об обязании ответчика освободить земельный участок от металлического гаража №<данные изъяты>, располагающегося в <данные изъяты> ряду СМГ «<данные изъяты>» по <адрес>, и предоставить администрации <адрес> право убрать спорный гараж с территории СМГ «<данные изъяты>» в случае неисполнения решения суда ответчиком, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Караваев Л.И. <данные изъяты> Караваев Л.И. освободить земельный участок от установленного на нем металлического гаража № <данные изъяты>, расположенного в <данные изъяты> ряду СМГ «<данные изъяты>» по <адрес>.

В случае неисполнения им обязанности по освобождению земельного участка, предоставить администрации <адрес> право убрать с территории муниципального образования <адрес> металлический гараж № <данные изъяты>, расположенный в <данные изъяты> ряду СМГ «<данные изъяты>» по <адрес>.

Взыскать с Караваев Л.И. <данные изъяты> Караваев Л.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Арсланова

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2013 года.