Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2022 ~ М-556/2022 от 27.06.2022

Дело №2-676/2022

УИД 75RS0008-01-2022-000886-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Борзя 21 сентября 2022 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кыдыякова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Норбоевой А.Т.,

с участием истцов Чипизубова В.А. и Чипизубовой К.А.,

помощника Борзинского межрайонного прокурора Коркиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чипизубова В.А., Чипизубовой К.А. к Зарубицкой Л.А., Филиппову А.А. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Чипизубов В.А. и Чипизубова К.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что решением Арбитражного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № Зарубицкая Л.А. признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена ФИО2, которая является членом Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий»». Согласно данным Выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Зарубицкая Л.А. являлась собственником квартиры общей площадью 58.30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. На имущество было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России». В рамках процедуры банкротства гражданина вышеуказанная квартира была изъята в конкурсную массу и реализована на электронных торгах. Победителем по лоту признана ФИО3, в лице которой действовал ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ между финансовым управляющим и ФИО3 заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, на основании которого на последнюю ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности. ДД.ММ.ГГГГ квартира по вышеуказанному адресу перешла в право совместной собственности Чипизубова В.А. и Чипизубовой К.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем в настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы Зарубицкая Л.А. и Филиппов А.А. Предупреждение Зарубицкой Л.А. и Филиппову А.А. о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке истцами было направлено ДД.ММ.ГГГГ. Требования адресатам не вручены по настоящее время, в вышеуказанной квартире лица не проживают, фактическое место проживания Филиппова А.А. неизвестно. Как пояснила Зарубицкая Л.А., в настоящее время у нее отсутствует возможность приехать в г. Борзя и самостоятельно сняться с регистрации по прежнему месту жительства.

Просили суд снять с регистрационного учета Зарубицкую Л.А. и Филиппова А.А. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать солидарно в пользу истцов размер оплаченной государственной пошлины.

В последующем Чипизубов В.А. и Чипизубова К.А. уточнили исковые требования, просят суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Зарубицкую Л.А. и Филиппова А.А. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Чипизубов В.А. и Чипизубова К.А. поддержали заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчица Зарубицкая Л.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, уважительность причин неявки в суд, как и ходатайств об отложении дела, не представила.

Ответчик Филиппов А.А. в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ему по адресу регистрации, возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя ответчика Филиппова А.А. привлечен адвокат Мильчутская Л.В.

В судебном заседании представитель ответчика Филиппова А.А. адвокат Мильчутская Л.В. исковые требования не признала.

Учитывая, что меры к установлению местонахождения ответчика судом были приняты, использованы достаточные способы обеспечения ему возможности участвовать в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Филиппова А.А. по правилам ст. 119 ГПК РФ и, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № Зарубицкая Л.А. признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.

В ходе процедуры банкротства должника состоялись торги в форме публичного предложения, по результатам которых на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ победителем торгов признана ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между Зарубицкой (ФИО13. в лице финансового управляющего ФИО2 (ФИО14. и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 с одной стороны и Чипизубовым В.А., Чипизубовой К.А. с другой стороны, последние являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно справке ООО «Забайкалье» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ответчица Зарубицкая Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филиппов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из искового заявления и пояснений истцов следует, что ответчики их родственниками не являются, зарегистрированы в квартире до перехода к истцам права собственности, в настоящее время в квартире не проживают, и там нет их личных вещей, обязательств по оплате коммунальных услуг они не выполняют, регистрация Зарубицкой Л.А. и Филиппова А.А. в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Доказательств обратного, как и того, что ответчики предпринимали попытки вселения в спорную квартиру и им чинились препятствия в этом, как и наличие с их стороны каких-либо расходов по содержанию жилья, суду не представлено.

Кроме того, жилищных прав ответчиков на спорную квартиру не установлено. Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцами и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, их выезд носит добровольный характер, интерес к спорному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили, личных вещей ответчиков в квартире нет.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жильем является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с удовлетворением требований истцов, понесенные Чипизубовым В.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, суд присуждает к взысканию в его пользу с ответчиков в долевом порядке в соответствии со ст.98 ГПК РФ, по 150 рублей с каждого. Кроме того, учитывая, что при подаче иска истцами не была уплачена государственная пошлина в размере, требуемом в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть в сумме 600 рублей, поскольку истцами заявлены самостоятельные требования неимущественного характера к каждому из ответчиков, то с ответчиков в бюджет муниципального района «Борзинский район» подлежит довзысканию в долевом порядке недостающая сумма государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Зарубицкую Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № Филиппова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Зарубицкой Л.А. и Филиппова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зарубицкой Л.А. и Филиппова А.А. в пользу Чипизубова В.А. (паспорт серии № №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Взыскать с Зарубицкой Л.А. и Филиппова А.А. в бюджет муниципального района «Борзинский район» государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного представления через Борзинский городской суд Забайкальского края.

Председательствующий судья: Кыдыяков Г.И.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.09.2022.